239 000 €74,5 m²

Näyttelijänkatu 27, Hervanta, Tampere3h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
305,45 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tyylikäs ja muuttovalmis rivitalokolmio Hervannassa

Tässä upean valoisassa ja tilaratkaisultaan monikäyttöisessä rivitalokodissa nautit tyylillä toteutetuista pinnoista, oman takapihan rauhaisasta tunnelmasta sekä erinomaisesta sijainnista.

Avokeittiö ja ruokailutila sijaitsevat samalla tasolla, muodostaen avaran kokonaisuuden pari askelmaa alempana avautuvan olohuoneen kanssa. U:n muotoinen keittiö ihastuttaa tumman sinivalkoisella kaapistoillaan, kauniin puun sävyisellä tasolla sekä laadukkailla integroiduilla kodinkoneillaan. Olohuoneessa sekä samalla tasolla olevassa makuuhuonessa huonekorkeus on vaikuttavat kolme metriä. Hyvänkokoiset makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa ja tekevät tästä toimivan kodin sekä pienelle perheelle että etätoimistoa etsivälle. Hyvällä maulla uusitut pinnat löytyvät myös upeasta kylpyhuoneesta, sekä lasiseinäisestä saunasta. Kokonaisuuden kruunaavat vehreä piha ja täydellisesti kesän grillijuhliin sopiva terassi!

Sijainti on samalla rauhallinen ja vehreä sekä lähellä kaikkia päivittäisiä palveluita. Lähi-Sale on alle kilometrin päässä ja isommat kaupat, Lidl mukaan lukien, löytyvät n. puolentoista kilometrin säteeltä. Alle kilometrin päästä löytyvät myös lähikoulu ja päiväkoti.

Omistajan sanoin: "Tule rakastumaan avaraan pohjaratkaisuun, jossa on tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle. Näyttävä huonekorkeus tekee tilasta suuren tuntuisen ja jokaisesta tilasta löytyy hyvin kaappitilaa useammankin ihmisen tarpeisiin. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä myös luonnossa liikkuvalle, sillä läheltä löytyvät Hervantajärven luontopolut sekä koiraihmisille monipuoliset lenkkeilyreitit."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/nayttelijankatu-27-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Torstai 15.05.2025klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Terassi etelään
Tulevat remontit
2023 Sähköautojen latauspaikkojen selvitystyö, 2024 Pihavalaistuksen uusimista, 2024 Piha/sadevesiremontin toteutus, 2024-2028 Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus piharemontin yhteydessä, 2024-2028 Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa, varaudutaan As. Oy:n vastuulla oleviin korjauksiin, 2024-2028 Aurinkopaneeleiden selvitys, 2024-2028 Puuosien kunnostusta ja maalausta tarpeen mukaan, 2024-2028 Varastojen ovien uusiminen tarpeen mukaan, 2025 Autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu, 2026 Pergoloiden puuosien maalaus, 2026 Autotallien korjaukset, 2026 Parvekkeiden ja portaiden kunnostus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2001 Sokkelin vesieristys ja salaojitus ylätaloissa, 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, 2005 Lämmönjakokeskuksen saneeraus, 2006 Postilaatikot uusittu, 2008 Lukot ja avaimet uusittu, 2010 Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen, 2011 Talojen puuosien ulkomaalaus, 2013 Kattokorjaukset ja kattojen läpivientien korjaukset, 2014 Ulko-ovien kunnostus, 2014 Asfalttikorjaukset, 2014 Autotallin ilmastoinnin parantaminen asentamalla autotalleihin puhaltimet, 2014 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsäätö, 2015 Autotallien väliseinäkorjauksia autotalleissa 11-16 ja kahden autotallinlattian korjaus, 2015 Autotallien seinien ja lattioiden kunnostusta, 2016 Käyttöveden siirrin vaihdettu, 2016 Sähkötarkastus ja tarkastuksen mukaisten vikojen korjaus, 2017 Kattojen saneerausurakka, tiilikatto vaihdettu tiilikuvioiduksi peltikatteeksi, 2017 Runkopohjaviemäreiden huuhtelu, kuvaus, huoneistojen haaraviemäreiden painehuuhtelu, putkistojen kuntotutkimus ja kuvaus, vuotohälyttimien asennus, tarkastusluukkujen merkintä, kaukolämmön, anturin tarkastus ja vaihto, paineenalennusventtiilin ohitus- ja sulkuasennukset, linja säätöventtiilin mittaus,säätö ja merkintä, 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/nuohous ja viallisten poistopuhaltimien uusinta, 2019 Viheralueiden kunnostus suunnitelman mukaa, 2019 Huoneistojen väliaidat ja paikoitusalueen viereinen aita on uusittu, 2019 Paikoitusalueen valaistusta on parannettu, 2019 Huoneistojen sisäänkäyntiovien tiivisteet on vaihdettu, 2020 H- ja E-talon välisen pihatien kohdalla oleva kivimuuri korjattu, 2020 Autotallien kosteusvaurioituneiden rakenteiden korjaussuunnittelu aloitettu, 2020 Huoneiston F21 sisäilmakorjaukset, 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2020 Autotallien kosteuskartoitus, 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö, 2022 Huoneistojen sisäänkäyntiovien, autotallien ja lukkojen uusinta, 2024 Valokuituverkon rakentaminen (valokuitunen). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Ylimääräinen yhtiökokous 15.8.2024 päätti: piharemontin teettämisestä, hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus enintään 186.000,00 €. Sähköauton latausvalmiuden rakentamisesta autotalleihin sekä latauksen rakentamisesta yhtiön hallussa oleville autopihapaikoille, annetaan hallitukselle valtuudet solmia urakkasopimus enintään 54.000,00 € urakoiden rahoitus, käytetään kertynyttä hoitoylijäämää 80.000,00 € ja loppuosuus rahoitetaan lainalla. Lainaa otetaan enintään 160.000,00 €. B) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2024 ILP-asennus. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, osakas hankkii valitsemansa liittymän

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
237 622,55 €
Neliöhinta
3 208,05 € / m²
Velkaosuus
1 377,45 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 21§
v
Lainasi kuukausierä 1 165 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
305,45 € / kk
Pääomavastike
55,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Lämminvesivastike 23,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennevastike 5,80 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Aitiopaikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
30
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Tampereen kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.tampere.fi/oskari -> karttatasot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tampereen kaupunki, vuokra-aika päättyy 2048, vuosivuokra: 8 699,96 (Budj. 2024), tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon yhteydessä ostettavissa autotalliin AT 15 oikeuttavat erilliset osakkeet, velattomaan hintaan 6000€ (Velkaosuus 75,02€ per 31.03.2025). Autopaikan hoitovastike on 25,42€/kk, Pääomavastike 3,02€/kk
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Kalanruotoparketti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Blok LKV
Asunnonvälitys

Mitä yhteydenottosi koskee?


Blok LKV
Epicenter, Mikonkatu 9, 00100 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 1 165 €/kk
Blok LKV
Asunnonvälitys

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää