179 000 €56 m²

Ilmarinkatu 41 B, Kaleva, Tampere2h+k+kph+vh, Parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
263,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Kaksio tunnelmallisesta korttelista Kalevan kulkuyhteyksien ääreltä!

Läpitalon asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Läpitalon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja tilavasta olohuoneesta kulku lännen suuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuone sijoittuu itäpuolelle, ja siellä kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä pesukoneliitäntä. Pinnat ovat siistissä kunnossa omassa ikäluokassaan, mutta tässä on myös hyvä mahdollisuus remontoida juuri itselle mieluinen koti!

Asunto Oy Koskentie on perinteikäs ja arvostettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 11 rakennuksesta ja näistä muodostuu idyllinen asuinkortteli, jossa asuntoja yhteensä 296, lisäksi 8 liikehuoneistoa. Tontti on vuokrattu Tampereen kaupungilta ja vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2059 saakka. Yhteisiä tiloja on kattavasti, löytyypä täältä myös asukkaiden käyttöön kuntosali ja saunatilat. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja remontteja on tehty järkevästi.

Sijainti aivan Litukan siirtolapuutarhan vieressä tuo vehreyttä kaupunkiympäristöön. Myös Kaupin lenkkipolut helposti saavutettavissa. Täältä ratikalla helppo ja nopea kulkea keskustan oppilaitosten ja palveluiden äärelle, TAMK:lle ja TAYS:lle kävelymatka.

Tiivistettynä:

- Läpitalon asunto, tilavat huoneet ja parveke - Hyvin hoidettu, perinteikäs taloyhtiö - Sijainti ja kulkuyhteydet mainiot

Heti vapaa!

Ota yhteyttä ja käydään katsomassa - Tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 41 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20159866
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2,70 ha
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k, 56 m2.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan halutessaan tarkistusmitauttamaan pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh, Parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / pakastin
- Sähköliesi / uuni
- Liesituuletin


Paikka ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sekä seinät että lattia laatoitettu.

Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Näkymät
Läpitalon asunto, josta näkymät niin länteen kuin itään. Parveke länteen.
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys 1-5 vuotta: 2024 Piipun korjaus; 2024-26 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tarvittavin osin, jätehuolto; 2025 Talojen välisten kylmävesijohtojen kytkeminen (osa 2 ) 2025-26 IV-puhdistus; 2025-27 Pyörätelineet, porraskäytävät
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Putkiston kuntotutkimus; 2023 Lämmönvaihdin, talojen väliset kylmävesijohdot; 2020-22 Sähköjärjestelmät; 2019 Lukitus; 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus; 2014 Laajakaistaremontti; 2013 Lämmitysjärjestelmän säätö, liikesiiven katto; 2009 Piha; 2007 Julkisivusaneeraus, keskusdigisovitin; 2005 Digi-TV valmius; 2003 Porrashuoneiden maalaus; 2000 Sähköpääkeskukset; 1998 Tiilikatot; 1995 Lukitus, huoltorakennus; 1992 Putkiremontti; 1984 Lämmitysjärjestelmä;
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Ilmarinkadulla ja ABC:lla.

Keskustan ja Tammelantorin alueen kattavat palvelut ja kaupat lähellä. Koulut: Alueella useita kouluja. Hyvät yhteydet TAMK:lle, TAYS:lle ja yliopistokampuksille. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 196,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
263,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
27 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallimaksu 70 € tai 100 € /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
296
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,70 ha
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltopäivystys Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy / Jonna Rantala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka Teiskontietä pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2059
Tontin vuokra
188329.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 50. piha-autopaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, kerhohuone.
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät tapetoitu / maalattu. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät tapetoitu / maalattu. Kulku parvekkeelle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää