135 000 €60,5 m²

Vastarannankatu 27 D, Olkahinen, Tampere2h, k, s, psh, erilliswc, terassi, ak

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
199,65 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilava rivitalokaksio luonnon lähellä!

Käytännöllisyyttä ja luonnonläheisyyttä luonnon lähellä. Hyväkuntoinen 60,5 m²:n rivitalokaksio tarjoaa viihtyisää asumista kivalla asuinalueella - oma aurinkoinen piha, oma saunaosasto ja erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Kodikkaan pihan suojaisuus ja valoisuus hurmaavat ensi hetkestä lähtien. Terassilla on markiisi, joka tuo suojaa auringolta ja sateelta, ja pihaa kiertävä korkea, portilla varustettu koira-aita on koiranomistajan toiveiden täyttymys – turvallinen ja huoleton oleilua omalla pihalla.

Asuntoa on remontoitu vuosien varrella: kylpyhuone (2011), keittiö sekä huoneiston pintoja on uusittu harkiten ja tyylillä. Oma sauna kutsuu rentoutumaan, ja maaliskuussa 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ja energiatehokkuutta. Säilytystilat ovat erinomaiset – erillinen vaatehuone sekä kaapistot auttaa pitämään kodin siistinä ja toimivana.

Autolle löytyy katospaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema. Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: mm. ikkunat ja ovet on uusittu, sähköpatterit ja lämminvesivaraajat vaihdettu, kattoremontti sekä salaojaremontti tehty – muuttamaan pääset siis ilman huolia tulevista isoista remonteista.

Sijainti rauhallisessa ja vehreässä Olkahisessa on ulkoilijan unelma. Metsäpolut lähtevät miltei kotiovelta, ja vain noin 500 metrin päässä sijaitseva Hangaslahden retkipaikka tarjoaa mahdollisuuden uimiseen, luonnosta nauttimiseen ja nuotion tekoon.

Asunto on vuokrattu ja vapautuu nykyiseltä asukkaalta kesäkuun loppuun mennessä.

Tässä kodissa on kaikki kohdallaan – tule kokemaan paikan tunnelma itse!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vastarannankatu 27 D, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
20600026
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 249 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, psh, erilliswc, terassi, ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
30.06.2025
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: peili, allaskaapisto, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä huoneistokohtainen kylmä varasto.muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana - Katon läpivientien tiivistys - Sokkelin kunnostus - Viemäreiden pesu ja huuhtelu Lukijan on huomioitava, että kunnossapitotarveselvitys on yhtiökokouksessa esitettävä ja hyväksytettävä taloyhtiön hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Varsinaiset päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - PTS-suunnitelma 2007 - Lämpövuotokorjauksia 2008 - Leikkipaikka kunnostettu 2009 - Ikkunat uusittu 2013 - Takaovet uusittu 2013 - Alkuperäiset lämpöpatterit uusittu 2013 - Alkuperäiset lämminvesivaraajat uusittu 2013 - Etuovien ja lukkojen uusiminen 2014 - Kattoremontti 2018 - Lisättiin korvausilmaventtiilit 2018 - Led valojen vaihto 2018 - Salaojaremontti 2019 - Väliaitojen teko 2019 - Jätekatos 2021 - Leikkipaikan kunnostus 2021 - Hiiriverkkojen asennus 2023 - Sisäilmasaneeraus ja ulkoseinien lisäeristys 2023 - Liesituulettimien kurttuputkien poistaminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia pylväskiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: irralliset vaatekaapit eteinen ja makuuhuone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
100 808,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 231,40 € / m²
Velkaosuus
34 191,38 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksu mahdollista ilman pankin kulua. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan.
v
Lainasi kuukausierä 658 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
199,65 € / kk
Pääomavastike
369,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikan käyttökorvausmaksu 10 euroa/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 89,00 euroa (Maanmittauslaitos 2025). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Olkahovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 249 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ja nurmikonleikkuu ulkopuolinen urakoitsija
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/ Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Lauri Poti 0107556010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.10.2033
Tontin vuokra
2448 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Lämmönjakotapa: sähköpatterit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Sillanaukee LKV
Viimankatu 5 A, 33900 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 658 €/kk
Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää