450 000 €118,5 m²

Satamakatu 16 D, Kaakinmaa, Tampere5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, p

Velaton hinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja huolella kunnostettuun kotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja vanhan rakennuksen viehätys. Talo sijaitsee omalla tontilla ja edustaa 1960-luvun tyylikästä arkkitehtuuria, jonka tunnelma on säilytetty. Taloyhtiö on hoidettu huolellisesti, ja päivittäisestä kunnossapidosta vastaa talonmiespalvelu, joka varmistaa kodin ja ympäristön pysyvän siistinä ja hyvin hoidettuna. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja vain hetken matka vie sinut nauttimaan aamuista Laukontorille. Pyynikin upeat ulkoilumaastot avautuvat aivan kulman takaa, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden.

Tässä kodissa on harkiten suunniteltu pohjaratkaisu, joka on sekä käytännöllinen että avara. Olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan ja ilmavan kokonaisuuden, ja niissä on täydellisesti yhdistetty tilan avaruus ja kodikkuus. Kauniisti valitut yksityiskohdat, kuten alaslasketut katot ja tyylikäs epäsuora valaistus, luovat lämpimän ja tunnelmallisen ympäristön. Erityisenä lisänä tässä kodissa on biotakka, joka tuo mukanaan kodikkuutta. Asunnon pohjaratkaisua on muokattu ajan myötä, jotta se palvelee arkea entistä paremmin. Kylpyhuone on avarrettu ja muut tilat on suunniteltu joustaviksi. Tilat, kuten erillinen työhuone, vaatehuone ja tv-huone, tarjoavat mahdollisuuden muunneltavuuteen makuuhuoneiksi.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin pelkän asuinpaikan – se on paikka, jossa arki ja elämykset sulautuvat yhteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 16 D, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kohdenumero
20614121
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
2 712,4 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h, k, kh, p, wc.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph/wc, erill. wc, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone,
keraaminen liesi, erillisuuni
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, lasiset suihkuovet, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi,
pesukoneliitäntä, wc-istuin, Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Seinämateriaali: Laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat
vinttikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024-2025 Sähkösaneeraus sis. sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uusiminen. 2025 Porraskäytäväsaneerauksen suunnittelu, toteutus sähkösaneerauksen jälkeen Parvekkeiden kunnostaminen, tarkentuu 2024 teetettävän kuntotutkimuksen perusteella. Huomautuksia, 6-10 vuoden aikavälille kaavailtuja korjauksia: Autohallin pihakannen pintarakenteiden uusimista pyritään lykkäämään säännöllisillä asfalttipinnan tiivistys- ja huoltokorjauksilla. Hissisaneerausta ei esitetä tehtäväksi vielä seuraavan viiden vuoden kuluessa. Hissien korjauskustannuksia seurataan ja niiden lisääntyessä merkittävästi, saattaa hissisaneeraus ajankohta muuttua.
Tehdyt remontit
2008 Kylpyhuone remontoitu, samalla laajennettu. 2018 Keittiö remontoitu, Huoneiston pinnat remontoitu ja sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1997 Putkiremontti: uusittu käyttövesi- viemäriputkistot, lämmönsiirrin sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet. Kylpyhuoneiden pistorasiat ja valaisimet vikavirtasuojattuja. 1998 Lukkojen ja avainten uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 1999 Peltikattojen huoltomaalaus 2000 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2001 Porraskäytävien sisäänkäyntikatokset ja ulko-ovien uusiminen 2003 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus 2004 Porraskäytävien huoltomaalaus 2007 Ovipuhelinjärjestelmän hankkiminen 2006-07 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Liikerakennuksen kattopeltien uusiminen ja asuinrakennuksen syöksytorvien uusiminen 2011 Autohallin ajoluiskan reuna-aidan uusiminen 2013 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018 Peltikattojen huoltomaalaus 2019 Lukitusuudistus, Iloq 2020 Pesutuvan lattian maalaus, autotallin oven automatiikka ja pizzerian poistokoneen sekä lattiapinnoitteen uusiminen. 2021 Rappujen irtonaisten laattojen uusimista (asbestityö), Liiketilan 2 ilmanvaihdon parannus, Autokannen tutkimukset 2022 IV-koneiden ja kanavien puhdistus ja säätö 2023 Parvekkeiden huoltotarpeen kartoitus, Sähkösaneerauksen suunnittelu (sähkö, antenni, tietoliikenne), Energiaselvitys 2024 Lämmönsiirrinten uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Toimeksiantaja kuuluu välittäjän lähipiiriin. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
450 000 €
Neliöhinta
3 797,47 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 2 193 €/kk

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
321,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Piha-autopaikka 23 €/kk Hallipaikka 52 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lehmustalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
341,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 150
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 712,4 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kevään yhtiökokous pidetään huhtikuun loppuun mennessä. Taloyhtiössä on talonmiesjärjestelmä.
Isännöinti
Tili- ja Isännöintikeskus TIK Oy, Tommi Salonen 03 03172 448, tommi.salonen@tik.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 041 7308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, laajakaista, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiöllä on käytössä järjestysmääräykset.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Bioetanolitakka Lattiamateriaalit: Parketti Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 2 193 €/kk
Liisa Tuomaala
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää