162 000 €43,5 m²

Lähteenkatu 7-9 F, Sorsapuisto, Tampere1h, k, kph

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
202,49 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sorsapuisto
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä ihastuttava keskustakoti, mahtavalla sijainnilla Sorsapuistossa on heti vapaa! Tämä neljännen kerroksen tunnelmallinen läpitalon huoneisto tarjoaa 43,4 m² tilaa citykotia etsivälle. Syvät ikkunapenkit ja vanhat valurautapatterit luovat ainutlaatuisen tunnelman tähän kotiin. Vaalea ja avara olohuonetila antaa runsaat sisustusmahdollisuudet, ja tila toimii samalla myös makuuhuoneena. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä Sorsapuistoon. Tilava keittiö kutsuu perheen ja ystävät viettämään yhteistä aikaa ja tilaan mahtuukin reilun kokoinen ruokapöytä. Kodissa on siisti ja kompakti wc/kylpyhuonetila. Käytössäsi on myös taloyhtiön loistava pesutupa, jonka käyttö on ilmaista. Komeroiden ja kaapistoiden lisäksi käytössäsi on myös yhtiön tiloissa vintti- ja kellarikomero. Asuntoyhtiön kunnosta ja taloudellisesta tilanteesta on pidetty hyvää huolta. Viime vuosikymmenten suurimpia kunnostuskohteita ovat olleet laaja putkiremontti 1999 ja julkisivuremontti vuonna 2009. Yhtiössä ei ole hissiä. As Oy Kalevansuu on valmistunut 1936 ja sen on suunnitellut arkkitehti Bertel Strömmer. Pohjaratkaisussa ja rakennuksessa aistii Strömmerin piirteen suunnitella rakennuksia, minkä laadusta ei saanut tinkiä. Rakennuksen toimivuus ja estetiikka ovat osoittaneet toimivuutensa kohta lähes sata vuotta. Sijainti ei juuri voi parantua vehreän Sorsapuiston ainutlaatuisessa miljöössä kuitenkin kehittyvän kaupungin palveluiden ja raitiotien välittömässä läheisyydessä. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on niin rautatieasema, Tampereen yliopisto ja keskustan kulttuuri- ja ravintolatarjonta. Sovi oma esittelysi, vaikka heti: Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lähteenkatu 7-9 F, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Sorsapuisto
Kohdenumero
594474
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 580 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä varusteisiin kuuluvat jenkkikaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, irrallinen saakere, liitäntä pesukoneelle ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allas ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Olohuone etelään, keittiö pohjoiseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2028 Varautuminen kylpyhuoneiden korjauksiin (vesieristeet ym.) 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Yhteisten tilojen valaisimien ja sähkökalusteiden uusiminen 2027 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventiilien uusinta ja tasapainotus 2027 Ulko-ovien korjaus 2028 Saunojen remontit
Tehdyt remontit
1981 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusinta 1990 Kattoremontti 1995 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta 1998-1999 Putkiremontti, sähkönousut, ryhmätaulut, antenninousut (ei kytketty) 2001 Pihaholvin korjaus 2003 Jäte- ja pyöräkatoksen tekeminen 2005 Porrashuonesaneeraus 2009 Julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden korjaaminen 2010 Lukituksen uusiminen 2011 Lähteenkadun ja Salhojankadun puoleisten tammiovien uusinta 2011 Kattosaneeraus ja kuntoarvion tekeminen 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2014 Ulko- ja parvekeovien maalaus pihanpuolelta ja koodilukkojen asennus 2015 Katon maalaus uusitulta osalta 2018 Pesutuvan saneeraus 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2019-2020 Toisen pyöräkatoksen uusiminen ja piharemontti 2021 Polkupyörätelineiden hankinta 2021 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2021 Lattiakaivojen tarkistus 2022 Valurautaputkien kartoitus ja huonokuntoisten uusiminen 2022 Pihaportin sähköinen avaaja 2023-2024 Autojen latauspisteet ja LVK-virtaamien mittaus sekä säätö. Asunnon remontit: 2025 parketin hionta 2025 seinien maalaus olohuoneesta ja eteisestä. Kylpyhuone remontoitu 90-luvun loppupuolella putkiremontin yhteydessä ja osa kaakeleista on maalattu 2005.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palveluita on lähettyvillä tarjolla runsaasti. Lähikauppoja on mm. K-Market Mestari ja K-Market Vellamontori sekä S-Market Pendoliino. Koulut: Tampereen yliopisto n. 600 m, Sampola n. 500 m, Kalevan lukio n.300 m. Heti kotiovelta avautuu upea Sorsapuisto, jonka laidalla sijaitsee mm. Tampere-talo. Nokia-areena sekä keskustan kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
3 724,14 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei ole
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
202,49 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
202,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§ pykälässä mainittu jyvitysluvuilla kerrottujen huoneistojen pinta-alojen suhde. Tämän huoneiston jyvitysluku on 12,25. Vesimaksuennakko 22 €/hlö, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra/kylmä 20 €/kk. Autopaikkavuokra/sähköpistoke 23 €/kk. Maksuton lenkkisauna

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevansuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 176 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.5.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaa
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne, ratikkapysäkki vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.09.2036
Tontin vuokra
Vuosivuokra 11 244,88 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Parketti, maali (mahdollisesti lasikuitutapetti alla). Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali.

Ota yhteyttä

Niina Lahtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Niina Lahtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää