155 000 €44,5 m²

Itsenäisyydenkatu 18 C, Tammela, Tampere1h, k, kph/wc

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
229,41 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla heti vapaa, tilava yksiö huippupaikalta hyvin hoidetusta yhtiöstä Tammelasta!

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on erittäin tilavat huoneet ja läpitalon huoneisto on avara ja valoisa. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa. Ison huoneen pystyy kalustamaan helposti ja esimerkiksi työpisteelle jää myös hyvin tilaa. Asunnolle kuuluu poikkeuksellisen tilava irtaimistovarasto juuri uusitussa kellaritilassa.

Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma on hyvin hoidettu, vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö käsittää peräti 92 asuntoa, jonka ansiosta talous on kunnossa. Sijainti on aivan huippu, sillä ratikka menee muutaman kymmenen metrin päässä ja palvelut ovat muutenkin lähellä.

Tämä asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteon yhteydessä. Tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20607110
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
4 046,4 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu tilava ja jämäkkä irtaimistovarasto juuri uusitussa kellaritilassa
Tulevat remontit
2025 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus), talo 1 2025 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin 2025 Vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2025 Poistoilmakanavien puhdistus 2026 Porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus), talo 2 2026-2028 Vesikattojen kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: LVI 1997, Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003, Puhelin- ja atk-verkkokaapelointi 2008, Lukkojen sarjoitus 2012, pihakannen ja pinta rakenteiden korjaussuunnittelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019, ljh saneeraus 2019, jäteastioiden uusiminen 2019, piha-alueen kunnostus 2019, pyöräkatosten hankkiminen 2019, B-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2020, A-talon sauna- ja pesutilasaneeraus 2021, Minikeittiön ja wc-tilan rakentaminen pihakannen alaiseen vuokratilaan 2021. Lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2022. Ulko-ovien kunnostus 2022. Lämmitysverkon venttiilien uusiminen ja verkostonsäätö 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
145 460,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 483,15 € / m²
Velkaosuus
9 539,03 €

Vastikkeet

Hoitovastike
229,41 € / kk
Pääomavastike
86,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,23 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu: 1,80 €/kerta. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
372 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku: 224, voimassa 10.4.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 046,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy / Jussi Pääkkönen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvion päivitys 2016, vesikattojen tarkastus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
15817.46 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Telia kiinteistöyhteys kuitu (50M). Pesutupa, kaapeli-TV, sauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, väestönsuoja. llmanvaihto: painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Tilava, helposti kalustettava huone!

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää