95 000 €38 m²

Muotialantie 25 C, Nekala, Tampere1h+k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Remontista valmistunut valoisa yksiö etsii ensimmäisiä asukkaitaan. Asuntoon on juuri tehty iso remontti, jossa eteiseen on rakennettu uusi kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys, hyvä valaistus ja tila pesutornille. Uusi keittiö on Cellon valmistama ja siinä on paljon lasku- ja kokkaustilaa. Jääkaappi, mikro ja astianpesukone on tyylikkäästi integroitu ja keittiön yleisilme on viimeistelty. Keittiön yhteydessä on tilaa suremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuone on pohjaratkaisultaan käytännöllinen ja se on mahdollista kalustaa monella eri tavalla. Asunnon värimaailma on rauhoittava ja kokonaisuus on laadukkaasti toteutettu.

Asunto Oy Muotialantie 25 sijaitsee keskeisellä paikalla Nekalassa ja lähimmät palvelut löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päässä kotiovelta. Asuminen 20:n asunnon talossa on rauhallista ja taloyhtiön tonttia rajaa peltoalue ja mukavat ulkoilumaastot. Bussimatka Tampereen keskustaan taittuu 10 minuutissa ja lähin pysäkki (Nekalankulma 3083) sijaitsee 450m päässä etuovelta.

Sovi oma esittelysi, Ilona Lähde LKV Sisustusarkkitehti 050 505 7778 ilona.lahde@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 25 C, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
21569170
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 392 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta.
Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Pyykinpesukone on sijoitettavissa myös keittiöön
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2029: Ulko-ovien uusinta rappukäytäviin, kellariin ja autotalleihin Vesikaton puhdistus Salaojat Sähköautojen latausvalmius
Tehdyt remontit
2024 keittiö, kylpyhuone ja kaikki pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 1982 Käyttövesiputket ja viemärit kellarikerrokseen saakka linjoittain. Samassa yhteydessä alkuperäisiä wc-tiloja laajennettu suihkutiloiksi osakasmuutoksina. 1983 Ikkunat 1988 Porraskäytävien maalaus 1988 Viemäriputki autotallin edestä kaupungin kaivolle 1993 Julkisivuremontti 1998 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2005 Tiilikate on uusittu 2006 Lukkosaneeraus 2007 Ilmahormit puhdistettu 2008 Paranneltu rännivesien poistoa 2009 Kellarikerroksen putkistosaneeraus 2010 Pesutupa koneellistettu 2011 Rakennuksen ulko-ovien maalaus 2012 Autotalliliuskan tukimuurin lännenpuoleinen saneeraus 2014 Talon asuntojen ja porraskäytäväikkunoiden ulkopuolisten vuorilautojen käsittely 2014 Saunan pesu- ja löylyhuoneen lattioiden maalaus ja lauteiden uusiminen 2016 Jätepisteen laajennus 2018 Sähkösaneeraus; nousujohdot uusittu ja uudet ryhmäkeskukset asennettu asuntoihin, vanha sähköpääkeskus kokonaisuudessaan uusittu 2018 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen parannus 2018 Taloyhtiö liitetty valokuitu- ja kTV-verkkoon 2019 Muotialantien puoleisen nurmikkoalueen parannus 2019 Kiinteistön lukot sarjoitettu Abloy Sento-järjestelmään 2019 Kellarissa kylmä- ja lämminvesilinjan (linja C20) uusiminen 2022 IV-hormien puhdistus 2022 liesituulettimien kytkentöjen tarkastus 2022 Taloyhtiön vuokrayksiön asunto A2 perusparannus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 350m K-market Nekala
700m Hakasen Leipomo/ Kahvila
1,9km Nekalan kirjasto
2,3km Turtolan Kauppakeskus
2,4km Koivistonkylän Prisma
3,4km Kalevan Prisma
4,1km Hatanpään Terveysasema
4,3km Kaukajärven terveysasema
Koulut: 1,2km Tamoereenn Steinerkoulu
1,3km Tampereen Yliopiston normaalikoulu
1,4km Koiviston koulu (alakoulu)
1,8km Ahlmanin Ammattiopisto
1,9km Tampereen Seudun Ammattiopisto Tredu
2,6km Tampereen Urheiluhierojakoulu
3,6km Hatanpään koulu
3,6km Messukylän koulu
3,8km Tampereen Yliopisto
Päiväkoti: 900m Muotialan päiväkoti
2km Veisun päiväkoti
4,1km Pellervon päiväkoti
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Somisteet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
94 027,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
972,91 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakaslyhennykset ilman pankin perimää kulua 30.6. ja 31.12. Muina aikoina lyhennettäessä pankki perii 400€ kulun. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuden laskennasta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lainan maksamisesta syntyvistä kuluista vastaa ostaja.

Pääomavastike 4 Euribor 12kk, marginaali 1,1. Lainan päättymispäivä 30.6.2030

v
Lainasi kuukausierä 463 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
25,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 5€/jyv.m2
Korjausvastike 0,90€/jyv.m2 (koskee huoneistoa)
Pääomavastike 1 0,25€/jyv.m2
Pääomavastike 3 0,75€/jyv.m2
Pääomavastike 4 25,20€/jyv.m2 (koskee huoneistoa)


Vastikkeen laskemista varten jyvitetty pinta-ala on 42m2.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan Autopaikka 17€/kk Autotalli 55/kk Varastovuokra 34€ Pesutupa 3€/krt Saunamaksu 10€/vuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muotialantie 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Isännöitsijältä 24.2 saadun tiedon mukaan, yhtiöön teetetään uusi energiatodistus vuoden 2025 aikana
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 392 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Isännöitsijäntodistuksen mukaan Tampa Tampereen Talopalvelut Oy puh.040 0235896
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Tampere Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Marko Tuomisto puh.010 755 6010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere puh.041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
450m bussipysäkki 3083 1,5km Hervannan Valtaväylä 2,5km Lempääläntie
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2050
Tontin vuokra
5926.36 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallintaan jäävät tilat: Asuinhuoneisto A2, autotalli ja lämmitysmahdollisuudella varustetut autopaikat, sauna, pesutupa, kokoushuone, polkupyöräsuoja, talonmiehen työhuone, varasto- ja työhuoneet. Yhtiössä yhteensä 3 varastotilaa. Osakkeenomistajat joiden hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys ovat velvollisia maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta, jonka käyttö kulut jaetaan tasan em.huoneistojen kesken. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Ilona Lähde
LKV kiinteistönvälittäjä, sisustusarkkitehti

Mitä yhteydenottosi koskee?


Glik Oy LKV
Satamakatu 17, 33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 463 €/kk
Ilona Lähde
LKV kiinteistönvälittäjä, sisustusarkkitehti

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää