219 000 €75 m²

Koiramäenkatu 12 B, Leinola, Tampere3h, k, s/kph, wc

Velaton hinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Juuri kauttaaltaan remontoitu yksitasoinen päätyasunto jossa on toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, komeroista sekä ulkovarastosta. Piha on etelään ja asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Ilmalämpöpumppu on asennettu loppuvuodesta.

Asunto Oy Leinolan Rivitalot on vuonna 1989 valmistunut yhtiö. Asuntoja yhtiössä on 14.

Esittelyt ja lisätiedot: Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 5434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koiramäenkatu 12 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
21962905
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 273 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s/kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2025 (paitsi liesituuletin uusittu noin 5v. sitten). Kaapistot, jääkaappi (torni), pakastin (torni), induktioliesi, erillisuuni, liestuuletin (hormiin), astianpesukone. Työtaso laminaattia, välitilassa komposiittilevy. Lattiassa vinyylilankku.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2025. Sadevesisuihku, suihkuseinä, kodinhoitotaso, pk-liitäntä, lavuaari, allaskaapisto. Ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2025. WC-istuin, bidee-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja. .
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Perustukset ja runko: peruskuntoarviossa (peruskuntoarviota ei ole vielä tehty) Julkisivu: Julkisivun puuverhoilujen kunnostamisen tarvekartoitus ja kunnostaminen. Väliaitojen kunnostus ja maalaus. Päätykolmioiden tarkastus ja korjaus 2025. Autokatoksien kattohuovan uusiminen 2025. Huoneistojen märkätilat: Pesu ja WC-tilojen kuntokartoitus. Peruskuntoarvio. Kuntoarviot: Taloyhtiön peruskuntoarvio 2024 (ei vielä tehty) Palovaroittimet: Palovaroittimien hankinta 2025
Tehdyt remontit
2025: Ilmaläpöpumpun asennus, lattiapintojen uusinta, seinien maalaus. Vanhat muovimatot purettu pois. keittiö uusittu kodinkoneineen. Kylpyhuoneen, saunan ja WC:n remontti. TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuken mukaan: 2001 Piha-aitojen kunnostus 2002 Pesu- ja Wc-tilojen kuntokartoitus 2009 Asfaltointi 2010 Julkisivujen huoltomaalaus 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010 Vesikatteen korjauksia 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2011 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja laitteiden huolto 2012 Kuntoarvio 2012 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012 Vesikatteen sammalen poisto ja korjaukset 2012 Lämmityspattereiden osittainen uusiminen (sähkö) 2012 Peruskuntoarvion laatiminen 2014 Lukitusten uusiminen (Sento) 2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. Samalla uusittu myös lukitus 2015 Pihakunnostuksen aloitus 2017 Katon kuntotukimus ja kunnostus 2017 Valvontakameroiden asentaminen 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Huoltorakennuksen seinän alaosan uusiminen 2023 Autokatoksien huoltokorjaus (lahovaurioiden korjaus ja maalaus) 2023 Tiilikaton pesu ja pinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2025. Sähkökiuas. Seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (asennettu loppuvuodesta 2024), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 920 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyinen osakas ei ole itse asunut huoneistossa, joten sähkön kulutuslukemia ei ole saatavilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leinolan Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 ET-luku 161
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 273 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nattarin Huolto Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Mika Pohja Teiskontie 25 E, 33500 Tampere mika.pohja@isannointijarvinen.fi 010 271 6300
Kaavoitustiedot
Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
3336 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapelitv, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kamerajärjestelmä talousrakennuksen ympäristössä.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vinyylankku, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Vinyylankku, seinät maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 1 067 €/kk
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää