349 000 €145,5 m²

Poukamankatu 4, Hervanta, Tampere5h, k, kph, s, 2erill.wc, takkah., vh, 2var, parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
509,25 € / kk
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt vapautumassa uusille asukkaille iso ja kodikas, omalla tontilla metsän reunassa oleva ja kaukolämmöllä lämpiävä päätyhuoneisto upeilla puitteilla vaativammallekin perheelle!

Neljän makuuhuoneen ja takkahuoneen kodista löytyvät arjestakin luksusta tekevät juuri remontoidut ja lasitetut terassi sekä parveke, varastohuone jota käytetään kodinhoitotilana, autotalli, viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten sekä upea sauna jossa normaalin kiukaan lisäksi mahdollisuus infrapunasaunaan infrapunapanelien ansiosta!

Asunnon takapihalta pääset suoraan Suolijärven kauniille lenkkipoluille. Oma iso etelän suuntaan oleva piha tarjoaa rauhallisen ja aurinkoisen kesäpäivän puitteet. Alueelta löytyy lähietäisyydeltä sekä koulu että päiväkoti, kaikki keskeiset palvelut löytyvät lähistöltä Hervannasta. Ratikka ja useampi bussilinja varmistavat hyvät yhteydet eri puolelle Tamperetta. Hiekkapohjaiseen uimarantaan pääsee helposti metsäpolun kautta, talvella pääset nauttimaan saunasta ja avannosta.

Huoneistoa on remontoitu laadukkaasti vuosien varrella. Myös yhtiöstä on pidetty todella hyvää huolta, ja viimeisenä valmistunut putkistoremonttikin on jo takanapäin.

Onko tässä uusi kotisi rauhallisella sijainnilla idyllisestä naapurustosta?

Yhteydenotot:

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 4, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
20389481
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Tontin pinta-ala
2 204,4 m²
Kokonaispinta-ala
145,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varastojen pinta-alat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h+k+s
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2erill.wc, takkah., vh, 2var, parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Lattia: parkettia, seinät maalattu / välitilassa levy.
Varustelu: Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia laattaa, seinät laattaa.
Varustelu: 2 x suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat laatta, seinät laattaa.
Varustelu: allaskaapit, wc-istuimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivujen maalaukset tarvittavilta osin
Tehdyt remontit
Keittiö, toinen erillis-wc sekä pinnat 2019, Viilentävä ilmalämpöpumppu 2022, Kylpyhuone, sauna, erillis-wc, kodinhoitohuone, portaat pinnoitettu ja maalattu sekä tuulikaappi remontoitu 2024. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1997 Vesikate 2007 Autotallin katto 2008 Pihavalojen uusiminen 2009 Radonmittaus, lämpötilan säädin + etävalvonta, rännit ja salaojat + sadevesijärjestelmät 2010 Lukostojen uusiminen 2011 Aitojen ja autotallin ovien korjausta 2012 IV-kanavien puhdistus, viallisten ikkunoiden uusiminen, A- ja G-asuntojen sokkelitäyttöjen korjausta, ulkovalojen lisääminen 2014 Autotallin huoltomaalaus 2015 Ikkunapeltien ja kynnyspeltien uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 2018-2019 huoneistoikkunoiden osittainen uusiminen, ulko-ovet ja lukosto, parvekkeiden kaidelaudoitukset, puuosien huoltomaalaus 2019 Kiinteistön savuhormien nuohous 2020 Pohjaviemärihuuhtelu ja kuvaus, käyttövesilinjaston kuvaus 2020 Salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2024 Lämpökeskuksen uusinta 2024 Parvekesaneeraus 2024 Putkistosaneeraus, vesimittarien asennus, pohjakerroksen WC:den,kylpyhuoneiden, saunojen remontit ja sähköisen lattialämmityksen pohjakerroksen kosteisiin tiloihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät puupaneloitu.
Sähkökiuas sekä lisänä infrapunapaneelit / infrapunasauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
343 308,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 398,63 € / m²
Velkaosuus
5 691,94 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
509,25 € / kk
Pääomavastike
213,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
722,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 30,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villenpoukama
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Harjakate
Kattotyyppi
Huopakatto
Energialuokka
E2013 E-luku 227, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.05.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 204,4 m²
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Timo Ylönen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Katon kuntotarkastus 2018. Putkistojen kuntotutkimus 2020. Maanvaraisen seinän eristetilamittaus 2020. Viemäreiden ja salaojien kuvaus 2020. Maalämmön kannattavuuslaskelma 2022. Katon kuntoarvio 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen poisto. .
Muut tilat
Parveke, terassi sekä takkahuone jossa takka. Parvekkeella ja terassilla lasitukset.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu / sisustuspaneli.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu.

Ota yhteyttä

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää