439 000 €256 m²

Haukkamäenkatu 6 C, Takahuhti, Tampere7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
844,80 € / kk
Asuinpinta-ala
256 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt vapautumassa upea ja suuri päätyhuoneisto hyvältä sijainnilta!

Tilava kahden kerroksen edustus-koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden oli kyse lapsiperheen arjesta tai vaikkapa isomman porukan kokoontumisesta pitäville. Asunnon kokonaispinta-ala on hulppeat 256 neliömetriä, joka tarjoaa suurelta osin remontein päivitetyt faciliteetit.

Yläkerrassa laadukkaaksi ja hyvin laittein päivitetty keittiö aukeaa trendikkäästi suureksi ruokailutilaksi, jossa onnistuu seurustelu isommallakin sakilla ja varaava takka luo tunnelmaa vaikka talvi-illoista kotona nauttimiseen. Olohuone tekee valoisan funkis-tyyliset suuret ikkunat ja avoin portaikko-/aulatila, josta käynti erilliseen wc:n ja makuuhuoneisiin.

Alakerrasta löytyy myös isot tilat oleiluun (nyt audiovisuaaliseen fiilistelyyn), keittiö ja erillinen wc, sekä kodinhoitohuone ja lasisella tilanjaolla saunaosasto funkis-henkisellä takalla ja nämäkin tilat ovat päivitetty laadukkaasti remontoiden.

Huoneistossa on siis yhteensä seitsemän huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai vaikkapa harrastetiloiksi.

Autotalleja on kaksi ja ulko-oven välittömässä läheisyydessä sijaitseva autokatos tarjoaa kätevää ja suojattua säilytystilaa autoille tai muille ajoneuvoille, sekä harrastuksiin.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet lähialueen palveluihin. Lähellä sijaitsevat muun muassa kaupat, koulut ja päiväkodit. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat saavutettavissa ja nautittavissa aivan omalta ovelta. Hakametsän kehittyvät harrastusmahdollisuudet tarjoavat option lähitulevaisuudessa moneen harrastukseen.

Tämä upea ja tilava huoneisto tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin, joka täyttää vaativankin maun tarpeet!

Lisätiedot ja esittelyt:

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja 045 893 8939

eelis.saukkonen@muutoslkv.fi

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haukkamäenkatu 6 C, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
21522629
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
256 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
256 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Mittaustavan vuoksi autotallin ja varastojen pinta-alat sisältyvät asuintilojen pinta-alaan.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 8h+k+kh+saunaos+pv+autot
Huoneiston kokoonpano
7h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, allashuone, vh, 2var, at.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
yläk. jääkaappi ja pakastin, indukstio (6-levyinen), integroitu apk, liesituuletin (akt.hiili) + kivitaso, integ. mikro, erill. uuni

alak. apk. integroitu jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, (hormiin), erill. uuni (mikro samassa)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: alak. kph . Varustus: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: peilit ja laatikostot molemmissa, yläk. tupla-altaat. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: ulkoiluvälinevarasto taloyhtiön osakkaiden käytössäkellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2024 Piha-alueiden kunnostus/Suunnitteluvaihe 2024 C-talon autokatosten maalauskunnostus (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2024 Ovien huoltokierros (saranat, lukot, tiivisteet) 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2026 Piha-alueen kunnostus/Toteutusvaihe 2028 Sähköjärjestelmien tarkastus 2029 Energiatodistusten päivittäminen, nykyiset todistukset voimassa 27.05.2029 asti 2030 Pihan leikkipaikan rakentaminen 2031 Ulko-ovien uusiminen, mahdollinen lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
huoneiston peruskorjaus v. 2015 2014: Keittiön siirto 2. krs ja kph:n laajennus. 2. krs varaava takka. (osakas) 2018: Takapihan vedenpoisto tehty salaojalla tontin reunalle kivipesään (osakas) 2021: Sähköauton latauspiste (osakas) TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot C-D) 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot A-B) 2012-2014 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2014-2015 Talotekninen perusparannus toteutusvaihe 2015 Lukostosarjoitus 2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia 2017 Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke-/toteutussuunnittelu 2017 Parvekekattojen korjaukset 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe 2018 Parvekekattojen lumiesteet 2019 Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe 2021 Autotallinovien uusinta 2021 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisäys ja olemassa olevien toiminnan kartoitus ja korjaus. 2021 Lattiakaivojen pinnoitusten korjauksia 2021 Kylmiöiden korjauksia 2022 Vesikatteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Autotallinovien kynnyspellitysten uusiminen 2023 Autotalliovien kumitiivisteden (pystykiskot, alatiiviste) käsittely silikonilla, rullien säätö ja voitelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: videotykki + leffateatterisetti (tasoineen) takkaimuri (huippari) Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
417 640,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 714,84 € / m²
Velkaosuus
21 359,27 €
v
Lainasi kuukausierä 2 139 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
844,80 € / kk
Pääomavastike
308,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 153,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukkahovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 181
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anna Salo / 0207 346 100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2011 Lämpö-, vesijohto- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2012 Vesikattojen kuntoarvio 2013 Haitta-ainekartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista. .
Muut tilat
alak. laatta lattiat ja maalia seinissä yläk. parkettia lattiat ja maalia seinissä, pl. keittiö joka laatta lattialla
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
yläk. parkettia lattiassa, maalatut seinät ja katto- kulku parvekkeelle alak. laatta lattia, seinissä maalia ja akustolevyä- kulku takapihalle

Ota yhteyttä

Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 2 139 €/kk
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää