- Kohdenumero
- 20986489
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,rh,th,k,kph,s,erill.wc,vh,las.p (Yj: 5h+k+s+th)
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Alkuperäiskuntoinen huoneisto. Pintoja uusittu.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on todella suuri ja siihen mahtuu useampikin kokki. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiön vieressä iso ruokailuhuone.
Ruokailuhuone
Seinäpinnat: tapetti, maali
Lattiapinnat: parketti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa iso ikkuna Tullintorille. Kylpyhuoneen yhteydessä oma pukeutumistila. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Myyjällä häkkivarasto ja kylmävarasto.
- Näkymät
- Upeat 6. kerroksen näkymät kaupungin ylle.
- Tulevat remontit
- Huom! johtuen varsinaisen yhtiökokouksen 06.06.2024 päätöksistä, hallituksen 5-vuoden kunnossapitosuunnitelma ei tule toteutumaan esitetyssä muodossa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tulevista remonteista ei voi sanoa mitään, Yhtiökokous päätti että taloteknisestä hankkeesta luovutaan tässä vaiheessa.
Suunnitelma oli:
2024 julkisivujen ja parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien, pihakannen, vesikaton sekä taloteknisen saneerauksen hanke- ja toteutussuunnitelmien hankinta. Hankkeen määrittelyyn, toteutukseen sekä rahoitukseen liittyvät yhtiökokouspäätökset. Mikäli todetaan kannattavaksi ja mahdolliseksi, lisäkerroksen rakentamisen mahdollisuuden selvittäminen
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien, pihakannen, vesikaton sekä talotekninen saneeraus ( pääasiallinen sisältö: käyttövesiputkistot, viemärijärjestelmä osittain, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä osittain, hissien uusiminen, porraskäytävien ovet, lukitus) sekä mahdollisesti lisäkerroksen rakentaminen, hankkeen toteuttaminen
2026 v. 2025 aloitettu hanke loppuun
2027-2028 -
Lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2001 elementtien saumaus
2006 peruskuntoarvio
2007 liikehuoneiden edustan ja muiden kivetysten korjaus ja porraskäytävien maalaus
2009 huopakatteen korjaus
2010 lämmönjaon uusiminen, liikehuoneistojen sähkötarkastus
2011 katoksen puuosien ja autotallin ovien maalaus, yhtiövastikkeellinen laajakaista, hissien gsm-puhelimet hälytyksiin
2012 ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostus, ovipuheluimet uusittu
2013 pelastussuunnitelman päivitys, 10- vuoden energiatodistus, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus
2014 väestönsuojan 10-vuotistarkastus,pihaportaiden uusinta
2018 koko rakennuksen kuntoarvio
2022 LH2:n sekä B-portaan ulko-oven uusiminen
2023 Toimintakauden aikana jatkettiin tutkimuksia ja selvityksiä kiinteistön kunnossapidon ja mahdollisen kiinteistökehityksen hankkeen edellyttämällä tavalla. Suoritettiin kiinteistön julkisivujen, parvekerakenteiden ja pihakannen kuntotutkimus, jonka suoritti A-Insinöörit Suunnittelu Oy. Lisäksi digioitiin taloyhtiön piirustusaineisto. Suoritettiin rakennuksen pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, korjattiin asunnossa B16 kylpyhuoneen kosteusvaurio ( uusittiin vesieristeenä toiminut lattiamatto), suoritettiin ilmanvaihtokanaviston ja laitteiston puhdistus, lisättiin kynnysluiskia B-portaasta autohalliin johtavalle kulkureitille.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Pendolino n. 260 m
K-market Tullintori n. 200 m
Terveystalo Tampere n.500 m
Koulut: Tammelan koulu n. 700 m Päiväkoti: Vellamon päiväkoti n. 300 m
- Kohde on
- Osakehuoneisto