320 000 €70 m²

Mäntykatu 2, Kaakinmaa, Tampere3h+tk+s

Velaton hinta
320 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt vapautumassa valoisa kulma-asunto historiaa henkivästä funkkistalosta. Tämä omatonttinen talo koostuu 1890-luvulla valmistuneesta ja 1930-luvulla valmistuneesta osasta, jossa nyt myytävä asunto sijaitsee. Yhtiö on käynyt läpi ennallistavan jukisivuremontin, jonka yhteydessä myös ulko-ovet on uusittu upeaan loistoon. Näistä ulko-ovista on mukava astua sisälle kotirappuun.

Valoisassa kaupunkikolmiossa on toimiva pohja perheelle tai työhuonetta tarvitseville, ja asunnosta on avaran puistomaiset näkymät. Olohuone ja tyylikkäästi remontoitu keittiö ovat asunnon keskellä, ja makuuhuoneet omilla sivuillaan. Pesuhuone-saunaosasto on tilava ja se hoitaa myös kodinhoitohuoneen virkaa. Asunnolle kuuluu sekä kellari- että ullakkovarasto.

Sijainti on poikkeuksellisen rauhallinen ollakseen näin lähellä keskustaa, Mäntykatu on lyhyt päättyvä katu ja tässä Hallituskadun päässä on hyvin vähän liikennettä. Lähin päiväkoti on Koulukadun puolella vastapäisessä korttelissa, leikkipuistoja on Koulukadulla sekä Aleksanterinkirkon kupeessa ja kouluja löytyy Hallituskadun toiselta puolelta. Lähikauppa on Satamakadulla ja laajempi valikoima löytyy alempaa Hallituskadulta Sokokselta. Käytännössä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Pyynikin laajat ulkoilumaastot alkavat muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Äli Liiv 0405774954 ali.liiv@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mäntykatu 2, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Kaakinmaa
Kohdenumero
42862807
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 071 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh ja 70 m2, mutta muutostyönä muutettu huoneistojako 3h+kt.
Huoneiston kokoonpano
3h+tk+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muilta osin hyvä, mutta kylpyhuone on suositeltavaa uusia tulevien vuosien aikana.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Integroitu liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Mikroaaltouuni. Puustellin keittiö ja AEG integroidut kodinkoneet, led-valaistus.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Kohti Tampereen yhteislukiota ja kirkkopuistoa., pohjoinen, itä
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 15.5.2024 suunniteltu seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Jätekatoksen huoltomaalaus, ikkunoiden kunnostus, vesikaton maalaus, huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, porraskäytävien maalausta/kunnostusta, lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoton kuntotutkimus, tonttivesijohdon uusiminen, sisätilojen valaistuksen uusinta, ilmanvaihtohormien putsaus.
Tehdyt remontit
2016 Asunnon saunasta poistettu kanavapuhallin yhtiön toimesta 2017 Asunnon peitetyt tuloilmaventtiilit avattu yhtiön toimesta 2018 Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen, rakennettu kokonaan uusi keittiö ja lisätty yksi makuuhuone. (Rakennusluvalla) 2022 Pintaremontti. Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen, esitetty yhtiökokouksessa 15.5.2024: 1994 julkisivumaalaus 1993-94 ikkunat uusittu 1995 lukkoremontti 1998 putkistosaneeraus (osittainen sähköjen uusinta) 1998 patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusinta 2001 katon maalauskunnostus 2004 postiluukut 2009-2010 porraskäytävien kunnostus 2012 jätekatoksen rakentaminen 2013 julkisivun rappauksen paikkaukset 2018 Hiilikellarin katon (pihakannen) tuennan korjaus 2018 A-rapun sähköläpivientien korjaus 2020 Vesikaton uusinta, Julkisivun korjaus 2020-2021 Pihakannen korjaus 2023 Kuntoarvio - rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjerstelmät 2024 A-rapun rappukäytävän huoltomaalaus ja Lukituksen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market 230 m, Koulukadun päiväkoti 140 m, Amurin päiväkoti 600 m, Kirjasto 450 m, Tipotien sosiaali- ja tereveysasema 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DVB-C
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Telia 100M, VDSL

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
4 571,43 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 1 559 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
TV- ja laajakaistamaksu 7,8 €/kk Vesimaksu 27 €/hlö/kk Sauna aksu 16 €/kpl

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hallituskatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 071 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Lännen kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Tero Vänninmaa / Oiva isännöinti Oy 0107556010 Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Useita bussipysäkkejä sekä raitiovaunupysäkki n. 300 m säteellä.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Vanhan keittiön purun yhteydessä tutkittu keittiön osalta, ei löytynyt asbestia.
Pihan kuvaus
jätepiste, polkupyörätelineet, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: Vinyylikorkkilattia. Makuuhuone 2: Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: Maalattu seinä. Makuuhuone 2: Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Äli Liiv
LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Äli Liiv LKV / Glik LKV
Satamakatu 17, 33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 1 559 €/kk
Äli Liiv
LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää