215 000 €54 m²

Mariankatu 28 B, Pyynikki, Tampere2h, k, kph, lasit. p

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
303,15 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

OP Koti tuntee Pyynikin!

Tervetuloa Pyynikille, yhdelle Tampereen halutuimmista asuinalueista! Tämä 54 neliöinen kaksio tarjoaa laadukasta asumista luonnonläheisellä, mutta keskeisellä sijainnilla. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Tämä koti sopii asuintilojensa puolesta niin sinkulle kuin pariskunnalle. Ehdottoman bonuksen kaupunkiasumiseen tuo lasitettu parveke, johon on käynti makuuhuoneesta.

As. Oy Tampereen Kirkkopuisto on vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 24 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Julkisivuremontti on tehty vuonna 2004 ja käyttövesiputkiston saneeraus on valmistunut vuonna 2020. Lisäksi pihakannen ja autohallin peruskorjaushanke on valmistunut vuonna 2024. Taloyhtiöllä on OMA TONTTI! Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Pyynikinharjun vehreät ulkoilureitit ja Pyhäjärven kauniit rannat ovat aivan nurkan takana, mutta Tampereen keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä. Alueen viehättävät kahvilat, kulttuuritarjonta ja kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä voi olla unelmiesi koti!

Lisätiedot ja myynti:

Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 28 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
586708
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit. p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina ovat jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) sekä astianpesukone (integroitu).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä pyyhepatteri. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Väestönsuojan puhaltimen uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus 2024 Parvekkeiden korokekaiteiden huoltomaalaus 2024-2025 Hissin peruskunnostus 2026-2028 Katon peltipaikkojen tarkistus + tarvittaessa tiivistys 2025 Katon kuntoarvio 2025 Nousukisko talotikkaisiin 2025 Huoneistojen märkätilojen kuntoarvio 2025 Lukitusjärjestelmän saneerauksen hankesuunnittelu 2026 Väestönsuojan tarkistus ja huolto 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien vaihto 2026 Viemärien puhdistus ja kuntoarvio 2027 Peruskuntoarvio 2027 Energiatodistus 2028
Tehdyt remontit
2000 Paisuntasäiliö korjattu. 2004 Julkisivuremontti ja julkisivun tuuletus korjattu, kattoremontti, ikkunat vaihdettu, ajoluiskan ja autohallin valot uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2007 B15 myrkytys turkiskuoriaisista. 2010 Porrasvalot uusittu liiketunnistimilla. 2013 Parvekkeenovien pitkäsalpoja vaihdettu 3 kpl, rankkasateen vesivahinko kellaritiloissa korjattu, pihavalot uusittu. 2015 Muutettu lukitusjärjestelmä Abloy Sento / Aseman Lukko. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus / Hämeen ilmastointihuolto. 2017 Kattoikkunat pesty, saunan löylyhuone peruskorjattu ja termostaatti vaihdettu, autohallin portti kunnostettu / SIR-FIX Samuli Reinvall, B23 WC-istuin vaihdettu, B-portaan viemärit huuhdeltu, viemäriputkia korjattu pyöräsuojassa ja sisääntuloaulassa, saunan vieressä oleva pystyviemäri huuhdeltu ja kuvattu. 2018 A1, B14 ja B18 vuotovahinkokorjaukset, katon paikkakorjaukset, A10 WC-istuin vaihdettu. 2019 Viemärijärjestelmän puhdistus ja kuntoarvio, käyttövesijärjestelmän hankesuunnittelu ja siihen liittyvät haitta-ainekartoitus ja sähkökuntoarvio. 2020 Käyttövesiputkiston saneeraus ja kylpyhuoneiden lattiakaivojen kunnostus inserteillä Ilmanvaihtokoneen peruskorjaus (moottorin ja kellon uusiminen). 2021 Autohallin kalkkihärmän poisto, väestönsuojan tarkistus ja huolto, porttikongin pintavesikaivojen puhdistus ja korjaus, hissin kannatinköydet. 2022 Huoneistojen sähkökeskusten tiivistys. 2023 Huoneistojen ilmanvaihtopuhaltimen uusiminen, taloyhtiön saunan kiukaan vastusten ja kivien vaihto. 2024 Pihakannen ja autohallin peruskorjaus, 1. kerroksen kokoajakaivon tiivistys, porttikongin sisäpihan ulkoverhoilun törmäysvauriokorjaus, ulko- ja kerrosovien sarjoitus Abloy Classic villiin sarjaan yleisavainvarkauden vuoksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
196 570,80 €
Neliöhinta
3 981,48 € / m²
Velkaosuus
18 429,20 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
303,15 € / kk
Pääomavastike
192 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
495,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 32,00 €/kk, autopaikka 31,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Kirkkopuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
71,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili / betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 153 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 22.11.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
930 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Formulahti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kellarihäkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: parketti, seinät tapetoitu.

Ota yhteyttä

Jesse Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Jesse Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää