199 000 €59 m²

Salhojankatu 38 C, Tammela, Tampere2h, k, kph, erill. wc, vh, lasip.

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
202,96 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Myynnissä Tammelan kaupunginosassa omatonttisesta yhtiöstä viidennen kerroksen läpitalon kaksio. Asuntoon tullessa vastassa on tilava eteinen ja erillis-wc, makuuhuoneessa on kookas vaatehuone. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on upeat näkymät kaupungin ylitse keskustan suuntaan. Ikkunallinen kylpyhuone on iso ja sinne mahtuu hyvin pyykinpesukone ja kaikki tarpeellinen. Asunnon layout on toimiva.

Tästä asunnosta saa remontoimalla kauniin unelmien kodin Tampereen suosituimmalta alueelta, monipuolisten ja hyvien palveluiden keskeltä. Hoitovastike on hyvin maltillinen 202,96 euroa kuukaudessa.

Asunto Oy Pallotammela sijaitsee omalla 3600 m2 tontilla ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiöön kuuluu 70 asuinhuoneistoa. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Sijaintina Tammela on erinomainen. Kaikki Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ratikalla tai bussilla liikkuu helposti ja nopeasti asioille.

Tämän kodin pointit: -sijainti -5. kerros -hyvä layout -läpitalon huoneisto -vaatehuone -avara ja valoisa koti -lasitettu parveke upeine maisemineen -alueen monipuoliset palvelut -erinomaiset liikenneyhteydet -maltillinen hoitovastike -remontoimalla upea koti

Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja käydään katsomassa tämä koti!

Joni Sevón 050 3297706 joni.sevon@roof.fi Get a Roof!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 18.05.2025klo 14:00 - 14:20

Perustiedot

Sijainti
Salhojankatu 38 C, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
21492131
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, erill. wc, vh, lasip.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa ei ole asuttu vuoden 2021 jälkeen.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2024 B-C portaan alueella kadun puoleisen pihamaan kunnostusta sekä sisäänkäyntien edustan nostaminen, A-portaan tuntumassa salhojankadun puolella asfalttipainanteen korjaus. Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden selvittäminen, yhtiön nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetti sekä laajennusmahdollisuudet. Talolaajakaista, operaattorin vaihtaminen. Talosaunan lämmityspatterien maalaus ja vaihto. 2025 Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 31.12.2025 mennessä, tähän liittyvät toimenpiteet. 2026 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen ikkunoiden raitisilmaventtiilien huollon. 2027 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja päasiallisen sisällön hyväksyttäminen yhtiökokouksella. 2028 Talotekniikka saneerauksen toteutussuunnitelmien hankinta ja hankkeen kilpailutus, aloitus 2028-2029. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus. salhojankadun puoleinen aita siirretty oikeaan asemaan katualueelta sekä istutettu villiviinit. C-portaan kohdalta korjattu kattourakoitsijan asennusvirheestä johtunut vesivuoto. 2022 Hissien korjauksia B- ja C-portaissa; VS6447 kannatinköysien ripustusjouset uusittu, molemmissa hisseissä koneistojen peruskunnostus sekä tärinävaimennuskumien vaihto. A-portaan hissin lattiapinnoitteen uusiminen. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien huoltokierros, vesikaton kuntotarkastus sekä katteen pienet korjaukset. Pysäköintiruutujen maalaus ja asfalttikorjauksia. 2016 Parveke- ja julkisivuremontti; puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun betonipintojen kunnostus, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasitukset. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012 Pihan perusparantaminen. 2011 A-rapun hissi moderisoitu. 2010 Kylmäkellareiden koneikkojen uusiminen, porraskätävien ala-aulojen saneeraus. 2009 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainoitus, lämmönsiirrin uusittu. 2008 Elementtisauamaus uusittu. 2005 Kattojen pinnoitteet uusittu. 2001 Ovipuhelimet uusittu. 1999 Keittiöiden vesihanat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
189 638,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 372,88 € / m²
Velkaosuus
9 361,98 €
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
202,96 € / kk
Pääomavastike
89,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/kk/henkilö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallotammela
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala 034573328
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Tampereen palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere p. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Joni Sevón
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Tampere
Näsilinnankatu 34, 33200 Tampere
v
Lainasi kuukausierä 970 €/kk
Joni Sevón
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää