229 000 €77 m²

Pinninkatu 38 B, Tammela, Tampere3h + k + kph + vh + par

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
252,56 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä siistikuntoinen ja tilava läpitalon kolmio sijaitsee Tampereen sydämessä, kivenheiton päässä ikonisesta Tammelantorista!

Asunnon pintoja on asunnossa päivitetty ja ne ovatkin neutraalit ja hyvässä kunnossa. Valoa asuntoon tulee itä- ja länsipäädyn ikkunoista, mikä ilmansuuntien puolesta pitää asuntoa kesällä viileämpänä. Makuuhuoneet ovat toimivan kokoiset ja olohuoneen yhteisen tilan kokoon on panostettu. Keittiö kodinkoneineen on uusittu neutraalin moderniksi ja tilaan mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on kulku isolle, koko asunnon levyiselle lasitetulle ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Säilytystilaa ja helpotusta arjen siivoamiseen löytyy vaatehuoneesta.

Asunto-Oy Tammelanportti seisoo keskeisellä sijainnilla omalla tontillaan ja onkin hyvin vakavarainen. Asuntoja on kokonaisuudessaan 42 kappaletta. Taloyhtiö saa tuloja omistamiensa tilojen vuokrasta, mikä näkyy edullisena hoitovastikkeena.

Tammelan alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet viihtyisään kaupunkielämään. Lähipalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä ja Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Loput on saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä, joista ratikka ja bussipysäkit löytyy noin 150 metrin säteellä eikä junallekaan kävele kuin 400 metriä! Läheltä löytyy myös hyvät ulkoilumaastot, kuten Kaupin urheilupuisto, eikä järvenkään rannalle ole pitkä.

Asunto on heti vapaana seuraavalle asukkaalle!

Tämä huoneisto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat muuttovalmiutta, hyviä kulkuyhteyksiä ja keskeistä sijaintia rauhallisella paikalla. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma näyttösi!

-------------------------- Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

LKV organization miska@ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pinninkatu 38 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80374407
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 983 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei tämän ikäisessä rakennuksessa ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin olleen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + vh + par
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
-2025 Kattoremontti -2025 Elementtisaumojen uusiminen -2025 valvontakamerat -2025 hissien kunnon varmistamisen toimenpiteet
Tehdyt remontit
-1985 kylmävesiverkoston ja kaikkien vesikalusteiden uusiminen. -1993 parvekkeiden seinien, kattojen ja lattioiden maalaus. -1994 pinninkadun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus. -1996 takapihan asfaltti uusittu. -1999 vesikaton eristys ja elementtisaumaukset uusittu. -2000 kompressorikoneen uusiminen. -2001 termostaattiventtiilit asennettu, Kl-laitteet uusittu ja ovipuhelimet asennettu. -2001-2002 seinien kosteusvaurioiden korjaukset. -2003 kellaritilojen maalaus -2005 porrashuoneiden maalaus, hissien korjaus. -2006 rännit uusittu -2007 käyttövesiputkien kuntotutkimus. -2008 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu. -2011-2012 parvekkeiden kunnostus ja parvekelasien hankinta. -2014 itäpuolen ikkunoiden vaihto huurtumattomiin. -2016 katon paikkakorjausta ja parvekelinjan päällä olevien julkisivusaumojen korjausta, viemäriputkistonpainehuuhtelu, kuvaus. -2017 uusittu tonttivesi- ja viemärijohto, VSS-tilojen tarkastus ja painekoe tehty. -2018 pohjaviemäreiden uusiminen. -2019 porrasulko-ovien uusiminen, kylmiöidenjäähdytyslaitteiden uusiminen. -2019-2020 lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen ja lämmönsiirtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainoitus. -2020-2021 Piha-alueen kunnostuksen hankesuunnittelu. -2021 lukituksen uusiminen. -2022 pihasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja julkisivujen kuntotutkimus -2023 Piha-alueen kunnostus, sähköautojen latausasemat ja sähköpääkeskuksen uusinta. -2023 Katon kuntokartoitus, hissin kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus -2024 Porraskäytävien valaistus LED / tutkaohjaus -2024 Hissien kannatusköysien uusinta. LVV putkiston kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskeinen sijainti Tammelan keskustan puolella. Tampereen keskusta kävelyetäisyydellä. Ratikka ja bussipysäkit lähellä ja rautatieasema noin 400m päässä. Esimerkiksi Kauppiin pääsee helposti ulkoilemaan. Yliopiston keskustakampus lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
214 572,14 €
Neliöhinta
2 974,03 € / m²
Velkaosuus
14 427,86 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
252,56 € / kk
Pääomavastike
163,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
416,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennevastike 8,70€/kk. Autotallivuokra 80€/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tammelanportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 267 092,62 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto / LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tammer-isännöinti, Pasi Olden, pasi.olden@tammer-isannointi.fi, 044 493 5340
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 06.02.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


LKV Organization
Rautatienkatu 11-13, 33100 Tampere

Muut toimistot

LKV Organization
Kirkkokatu 63-65 M 1
90120 Oulu
LKV Organization
Tuulensuunkatu 8 B
21100 Naantali
LKV Organization
Valimotie 13 a
00380 Helsinki
LKV Organization, Jokaisen Huoneistokauppa Oy
Puronsuunkatu 1 A
80160 JOENSUU
v
Lainasi kuukausierä 1 116 €/kk
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää