189 000 €74,5 m²

Pohjankulma 6 A, Tammela, Tampere3h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
268,34 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Suositulta Tammelan alueelta on nyt vapatumassa pitkäaikaisilta asukkailta seuraavalle hyvin pidetty kolmiokoti. Tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2003 remontoitu kylpyhuone. Tilava lasitettu parveke avautuu kohti sisäpihaa ja etelää.

Kodin sijainti on rauhallinen, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat avarasti pohjoisen suuntaan kohti Naistenlahtea. Lähettyvillä on mukavasti palveluita ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Asunto Oy Pohjolankulma 6 on 1978 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 24 asuinhuoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu, siistikuntoinen ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on keväällä alkamassa kattoremontti, jonka kustannus myytävälle asunnolle on suunnitelman mukaan noin 4500 euroa.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Maija Hiedanniemi 040 707 1222 maija.hiedanniemi@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjankulma 6 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
572510
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 010 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin sekä astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti
Näkymät
Parveke on sisäpihalle, etelään. Olohuone ja makuuhuone 1 myös etelää. Keittiö ja mh2 pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2023 putkistojen kuntotutkimus-jatkotutkimus, vesikaton uusinnan hanke- ja toteutussuunnittelu, vesikaton uusinta 2025 autojen latausinfra 2023-2026 lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen, putkistojen selvityksen jatkotoimenpiteet 2027-2033 hissien uusinta, sähkösaneeraus
Tehdyt remontit
999 lämmönsiirtimet uusittu, 2006 saunaosaston kunnostus, 2007 ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, 2008 parvekkeiden kunnostuskorjaus, julkisivujen sokkelin maalaus, 2010 pattereiden termostaattiventtiilien uusinta ja säätötyö, 2011 parvekekattojen kunnostuskorjaus, 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, pysty ja pohjaviemärien huuhtelu, 2014 kylmän veden sinkityn runkojohdon uusiminen, käyttövesiverkoston venttiileiden uusiminen ja kiertovesiverkoston perussäätö, lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö, ulko-ovien uusinta, 2015 porraskäytävien seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen, 2016 huonokuntoisten pesutilojen korjaukset 2 kpl, lukituksen päivitys, kylmäkellarin laitteiden uusinta, ovilippojen lämmöneristyksen lisäys, 2017 autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusinta, 2018 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesikaton korjauksia, 2019 huonokuntoisen pesuhuoneen korjaus 1 kpl, 2020 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2021 korvausventtiilien suodattimien vaihto, kompressorihuoneen lämmöneristys, lämmitystapavertailun esiselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2003 (taloyhtiö valvonut)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Osmonmäki n.130m, K-market Kullervonkatu n.450m, Tammelantori n.600m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1-7 luokat n.700m. Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n.100m. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 536,91 € / m2
Velkaosuus
0 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
268,34 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
268,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiössä hoitovastikkeen sekä rahoitusvastkkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Talvikuukausina autopaikka +4 €. Lähestyvän kattoremontin kustannukset: Huoneiston A3 osalta hanke on noin 4500 euroa ja kuukausittainen rahoitusvastike ensimmäisenä vuonna noin 50 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolankulma 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2013 E-luku 240 kWhE/m2vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 20.1.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 010 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi 044 047 5042
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa on muovimatto, seinät on maalattu ja välitilassa on laatta. Olohuone: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on muovimatto, seinät on tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa on parketti, seinät on tapetoitu/maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Hiedanniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 7071222
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere
Hämeenkatu 12, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Maija Hiedanniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Maija Hiedanniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 7071222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita