Myytävät asunnot Tampere Tammela Kalevan puistotie 24 A, 33500 Tampere

1 378 500 €150 m²

Kalevan puistotie 24 A, Tammela, Tampere3-4h, kt, s

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 1 378 500 €

Asuinpinta-ala: 150 m²

Huoneita: 3

Kerros: 11 / 12

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tammela

Kaupunki: Tampere

Asunto Oy Tampereen Ylärima; uusi upea citykoti stadionkorttelista!

Kaksitoistakerroksinen Ylärima tarjoaa uusia asumisen ulottuvuuksia: lasisia liukuovia suurille lasitetuille parvekkeille, isoja ikkunoita ja hienoja kaupunkimaisemia! Lähes kaikista kodeista on näkymät Kalevan puistotien toiselle puolelle Ilvespuistoon, Kalevan kirkolle ja arkkitehtuuriltaan värikkääseen Kalevaan. Stadionkortteli sijoittuu suositun Tammelan ja historiallisesti arvokkaan Kalevan rajalle. Korttelissa sijaitsevassa liikekeskuksessa on päivittäistavarakauppa, Alko sekä ravintoloita.

Yläriman YIT Kotien asukkaita hellitään katutasoa ylempänä olevalla kahdella suojaisalla viherpihalla. Asukkaiden yhteiskäytössä ovat myös talosaunat, pesula ja verstas. Pyöräilijöitä varten on polkupyörähissi ja tilavat pyörävarastot. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.

Tammelassa kaupat, terveyskeskus ja monipuoliset palvelut ovat uuden kotitalon naapurustossa. Myös Tampereen tärkein kauppatori on Tammelassa. Kilometrin sisältä löytyvät kaikki arjen tärkeät osoitteet ja viihtyisät puistot. Kaupin ulkoilualueille ja Kalevan uintikeskukseen on lyhyt kävelymatka.

Asunto Oy Tampereen Ylärima on valmistunut hiljattain, joten muuttamaan pääset heti!

Lisätiedot ja esittelyt:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Mia Oravala, p. 0500 537 222, mia.oravala@op.fi

Jussi Ouni, p. 050 389 6805, jussi.ouni@op.fi

Perustiedot

Sijainti: Kalevan puistotie 24 A, 33500 Tampere
Kaupunginosa: Tammela
Kohdenumero: 567073
Kerros: 11 / 12
Kerroksen lisätiedot: Ylin kerros
Asuinpinta-ala: 150 m²
Tontin pinta-ala: 484 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Huoneiston kokoonpano: 3-4h, kt, s
Huoneita: 3
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Keittiön varusteet: Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on terästä tai komposiittia materiaalivalinnan mukaisesti.Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitila on alumiinipintaista välitilalevyä materiaalivalinnan mukaan. Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Yli 74 m2 asunnoissa on erillinen jääkaappi ja pakastin.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on valaisinpeilikaappi led-valaisimella sekä pistorasialla varustettuna ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat mattavalkoiset sileät laminaattiovet. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasot ovat tervaleppää ja muut laudeosat kuusta. Pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot ovat paneloituja.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarastokomero
Asunnossa sauna: Kyllä
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: TAMPERE
Linkit: Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 1 378 500 €
Myyntihinta: 294 270 €
Neliöhinta: 9 190 € / m²
Velkaosuus: 1 084 230 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 175 950 €
Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 23.11.2023 yht. 4,984 %). Lainan korko tarkistetaan seuraavan kerran 24.11.2024. Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Huoneistokohtainen lainaosuus on oikeus suorittaa takaisin joko kokonaisuudessaan tai osissa (75%, 50% ja 25%).
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 744 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 175 950 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 570 € / kk
Pääomavastike: 4 569,26 € / kk
Tontin vuokravastike: 744 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 5 139,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset: Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 8 503,46 €/kk. Stadionin alla olevasta pysäköintihallista voi vuokrata autopaikan hintaan 150 €/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ylärima
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 56
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2023
Kerroksia: 12
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni. Alapohjana on kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Välipohjat ovat teräsbetonilaattaa. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin ohuttiilipintaisia sandwichelementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä.
Kattomateriaali: bitumikermikate
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 484 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava.
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 20.10.2051
Kunnan numero: 837
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit: Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, vaatehuoneiden ja eteisen lattiat ovat parkettia. Seinät ovat maalattuja.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammela, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Isto Matalamäki

Myyntijohtaja, LKV, RAK

Puh:

050 389 6804

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV | Tampere

Hämeenkatu 12, 33100 Tampere

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Isto Matalamäki

Myyntijohtaja, LKV, RAK

Isto Matalamäki

Myyntijohtaja, LKV, RAK

Puh:

050 389 6804

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

1 378 500 €150 m²