269 000 €221 m²

Kaisanraitti 14, Hallila, Seinäjoki6h+k+2xph+s+aula+erill.wc+2h+kk+s

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
221 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Seinäjoki

Huippupaikalla Hallilassa, tilava ja kattavasti remontoitu talo, jossa kaksi asuntoa erillisillä sisäänkäynneillä. Isompi asunto soveltuu erinomaisesti perheen kodiksi. Päädyssä oleva saunallinen kaksio soveltuu hyvin esim. vuokraukseen. Perheen asunnossa on varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja tehokkuutta energian kulutukseen. Alakerran runsaat oleskelutilat, jossa ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, mahdollistavat isommankin perheen yhdessäoloa. Makuuhuoneita on yhteensä 4 kpl, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja 2 isompaa yläkerrassa. Molempiin kerroksiin sijoittuvat pesuhuoneet helpottavat perheen arkea, yläkerran pesuhuoneeseen ylellisyyttä tuo poreamme. Talon yhteydessä on erillinen talousrakennus, jossa kahden auton talli sekä kaksi erillistä varastoa joista toinen on lämmintä tilaa. Talousrakennuksen yläkerrassa on erillinen harrastetila/kesähuone jonne kulku ulkokautta. Säilytystiloja löytyy myös talon sisältä runsaasti, alakerran vaatehuoneen sekä yläkerran sivukkaiden ansiosta. 2020 on asuintiloja kattavasti remontoitu, mm. pintoja päivitetty, keittiö kodinkoneineen ja märkätilat uusittu. S-market (24/7), koulut ja päiväkodit ovat kaikki n. 1 km. päässä ja Seinäjoen keskustaan hurahtaa pyörällä n. 10 minuutissa! Omakotitalovaltainen, rauhallinen Hallilan asuinalue sijaitsee kaupungin keskustan eteläpuolella.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Linda Mäkivirta-Valkama, 040 670 0905, tai linda.makivirta-valkama@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
568387
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
221 m²
Kerrosala
299 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
299 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2xph+s+aula+erill.wc+2h+kk+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi (kaksiossa), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot. Talon päädyssä erillisellä sisäänkäynnillä olevan kaksion lattia-/seinäpinnat:
eteinen: laatta/maali, kk/oh vinyyli/maali, mh vin/maali, ph/wc laatat, sauna laatta/paneli
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas yläkerran kylpyhuoneessa, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä keittiössä pesutorni, liukuovien takana, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, yläkerran sivukkaat, komerot
Tehdyt remontit
1998 yläkerran laajennus 2013 Katon pinnoite uusittu, huollettu ja maalattu. Räystäiden puuosat maalattu 2014 ilmanvaihtokone uusittu 2020 asuintilojen pinnat päivitetty, takka pinnoitettu, keittiö uusittu kodinkoneineen, märkätilat remontoitu vesieristeineen, lämminvesivaraaja uusittu, iv-kanavat nuohottu (Ilmastointitohtorit)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuinrakennus (2 asuntoa), 2 auton talli Laajennuksen osalta rakennusvalvonnan pöytäkirja 9.7.2019 (päivitys kiinteistön RH tietoihin)
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-12-24-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SEINÄJOKI

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus vuonna 2023: 18667,9 kWh, vuonna 2022: 21594,4 kWh. Takkaa poltettu n. pesällinen päivässä kovemmilla pakkasilla. Sähkönkulutus sisältää molemmat asunnot. 2023 vuonna kaksio ollut vuokrattuna n. 7 kk.
Kiinteistövero
692 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Täystiilitalo
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu ed. omistajan aikana 2013
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 100 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1985, 1998, poikkeamispäätös. Seinäjoen kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 275 m². Ympäristökeskuksen poikkeuslupa rakennusmäärän ylitykseen, rakennusvalvonnan rakennuslupa myönnetty 62 m2 laajennuksen osalta 1998 (kokonaisrakennusoikeutta myönnetty 29
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka
Kunnan numero
743
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli/maali. Olohuone: vinyyli/maali. Makuuhuone 1: vinyyli/maali. Makuuhuone 2: vinyyli/tapetti/maali. Makuuhuone 3: vinyyli/tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maali. Wc: laatta/laatta. Makuuhuone 4: vinyyli/tapetti/maali. Ruokailutila: vinyyli/tapetti. Aula, yläkerta: vinyyli/maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Linda Mäkivirta-Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 6700 905
OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV
Keskuskatu 9, 60100 Seinäjoki
Lainalaskuri
Linda Mäkivirta-Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Linda Mäkivirta-Valkama
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 6700 905

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita