139 000 €111 m²

Karhunpiha 4, Pahkavuori, Salo4h+k+halli+pukuh+ph+s+2xwc+autotalli

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kaupunki
Salo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kodikas omakotitalo loistavalla sijainnilla!

Tämä vuonna 1971 rakennettu koti tarjoaa 111 m² asuintilaa, joka pitää sisällään neljä huonetta, keittiön, eteishallin, pukuhuoneen, pesuhuoneen, saunan ja kaksi wc:tä. Lisäksi talossa on autotalli ja lämmin varasto. Lisämukavuutta ja lämpöä tuo varaava takka. Helppohoitoinen ja kompakti piha tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja takapihan katettu terassi lisää asumismukavuutta.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla, ja öljyn kulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 1500 litraa vuodessa, joten asumiskustannukset ovat varsin kohtuulliset. Kohteessa on myös valokuituliittymä. Pintoja on remontoitu runsaasti vuosien 2000–2022 aikana, ja keittiö on uusittu noin vuonna 2010.

Sijainti on erinomainen – torille on matkaa noin 2,5 km, ja lähistöltä löytyvät kauppa, päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueella on runsaasti puistoja ja viheralueita, jotka tekevät ympäristöstä ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnosta nauttiville.

Soittele niin käydään katsomassa!

*********************************** Antti Laine Asuntomyyjä, KiLAT, osakas Solid House Kiinteistönvälitys Oy antti.laine@solidhouse.fi 040 628 3225 Facebook: Solid House Antti Laine Instagram: solidhouse_antti ***********************************

Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karhunpiha 4, 24100 Salo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kohdenumero
80387746
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
274 m²
Kokonaispinta-ala
135,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 111m2 ja rakennusala 153,75.
Muut tilat autotalli + varasto ( 24,3m2)
Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+halli+pukuh+ph+s+2xwc+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan Kuntotarkastus tehty 24.08.2022
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pahkavuori 800m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 24.8.2022 Kuntotarkastuksen OLEELLISIMMAT HAVAINNOT: Sadevesien poisto ja salaojitus pääosin vanhaa / alkuperäistä ja sen kunnosta / toimivuudesta ei tietoa. Maanpinnan kallistus vietti pääoven puolella rakennukseen päin. Vanha alkuperäinen huopakate asuintilojen päällä lähiaikoina uusimisen tarpeessa. Saunaosan yläpohjaan ei ollut pääsyä / ei tarkastettavissa. Pesutilat on tehty aikana, jolloin laatoitusten alla ei käytetty nykyaikaisia vesieristyksiä. Päälle tehty uusi laatoitus ja suihkunurkassa kohonneita kosteusarvoja pintamittarilla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-20-31-2-L2
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €
v
Lainasi kuukausierä 677 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä omistajilla mennyt öljyä noin 1500 l vuodessa. Sähkönkulutus ollut 3800 kwh Tontinvuokra 409,44 € / vuosi Jätehuolto noin 7€/kerta Vesi ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
189,08 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
274 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Kytkettyjen yhden perheen omakotitalojen korttelialue. AOK/1 -korttelialueella samassa korttelissa olevien rakennusten tulee olla julkisivusuunnittelun ja julkisivumateriaalien osalta samankaltaisia. Rakennuslupaa haettaessa on se samalla kertaa haettava korttelin kaikkia tontteja varten. Alueelle rakennettaessa on kattokaltevuuksissa noudatettava yhtenäisyyttä. Kullekin tontille on rakennuslupahakemuksen yhteydessä osoitettava myös autotallin rakentamismahdollisuus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
191.8 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 24.08.2022
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
409,44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Ota yhteyttä

Antti Sumari
Asuntomyyjä, KILAT, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 677 €/kk
Antti Sumari
Asuntomyyjä, KILAT, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää