329 000 €208 m²

Allinpolku 2, Hiidenvainio, Ruskooh+4-5mh,tkh,kph/s,khh,2wc

Myyntihinta
329 000 €
Asuinpinta-ala
208 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiidenvainio
Kaupunki
Rusko
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tutustu tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Ruskon Hiidenvainion idyllisellä alueella aivan Ruskon ytimessä. Tämä vuonna 1982 rakennettu ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 208 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu olohuoneeseen, 4–5 makuuhuoneeseen, tilavaan keittiöön sekä upeaan Spa-kylpyhuoneeseen. Lisäksi talossa on kodinhoitohuone, autotalli ja muita hyödyllisiä tiloja.

Talon lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, ja se on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Viime vuosina talo on kokenut useita päivityksiä, kuten keittiön remontin vuonna 2014, pesuhuoneen uusimisen 2021–2022 ja saunan osittaisen uusimisen 2022, mikä tuo nykyaikaisen kosketuksen tähän kodikkaaseen taloon.

Tontti on kooltaan 1299 neliömetriä, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon ulkopuolella sijaitsee myös viihtyisä terassi ja ulkoporeallas, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisista kesäilloista.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Lisäksi talolta on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen asioiden hoitaminen sujuu kätevästi niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!

Huomioidaan vaihdossa myös kt/rt 4 (-5)h+k Turun länsipuolelta.

Esittelyt ja lisätiedot: Krista 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com

Seuraavat esittelyt
  • Tiistai 08.04.2025 klo 17:45 - 18:15

Perustiedot

Sijainti
Allinpolku 2, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Hiidenvainio
Kohdenumero
80356093
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
208 m²
Tontin pinta-ala
1 299 m²
Kokonaispinta-ala
296 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Muut tilat 88m2: autotalli, askarteluhuone, tekninen tila ja yläkerran kattoikkunahuone.
Huoneiston kokoonpano
oh+4-5mh,tkh,kph/s,khh,2wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2022). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja lattialämmitys. Remontoitu 2021-2022. WC (2): Alakerran wc uusittu 2021
Yläkerran uusittu 2012.
Tehdyt remontit
2001Autotalli/varasto 2012 yläkerran wc 2014 keittiö 2016 sisäpinnat parketin hionta 2017 poreallas, ulkoverhouksen maalaus, lämmitysjärjestelmän vaihto 2018 katon huolto, salaojat, pihalaatat 2019 ilmalämpöpumppu, vallox kotilämö, takaterassi, puron rakennus 2020 piipun hatut, ikkunat osittain 2021 pesuhuone 2022 sauna 2023 tiilikaton pinnoitus, aurinkopaneelit 2024 valokate
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. uusittu osittain 2022, ei lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-402-1-102
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Rusko

Hinta

Myyntihinta
329 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 283 500 €
v
Lainasi kuukausierä 1 603 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2023 2-3hlöä 17500kWh/v, vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtomaksut sekä 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta. Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2023.
Kiinteistövero
483,58 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Perustus
Rakennus on paikalla rakennettu, betonipaaluille perustettu, valutynnyrit
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 299 m²
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 3mh, alakerrassa 1-2mh
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pinnat uusittu 2016
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: puron laitteisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: ulkoporeallas

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Krista Aaltonen
Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Satakunnantie 31, 20300 Turku
v
Lainasi kuukausierä 1 603 €/kk
Krista Aaltonen
Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää