114 000 €33 m²

Annankatu 1 A, Portsa, Turku1h+ullakko

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
99 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Portsa
Kaupunki
Turku

Löydä oma kolkka historiallisesta Turun sydämestä – viehättävä puutaloasunto odottaa uutta omistajaansa Portsassa, Annankadun päässä, Kakolanmäen juurella. Tämä koti tarjoaa kaikkiaan n. 38 neliömetriä elintilaa, johon kuuluu idyllinen tupakeittiö (hellahuone) ja ullako, jossa makuutilat sekä kylpyhuone.

Vuonna 1908 rakennettu talo huokuu historiaa ja charmia. Asunnon kunto on hyvä.

Asunto Oy Annankatu 1 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten pyörävaraston, irtaimistovarastot ja grillipaikan. Alueena Portsa on tunnettu viehättävästä ilmapiiristään ja yhteisöllisyydestään, tarjoten samalla loistavat palvelut ja kulkuyhteydet aivan kotiovelta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin, joka arvostaa persoonallista asumista ja historiallisen ympäristön tuomaa tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas pesä, jossa menneen ajan henki yhdistyy nykypäivän mukavuuksiin.

Perustiedot

Sijainti
Annankatu 1 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Portsa
Kohdenumero
80386224
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 085 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 21 m2, joka käsittää vanhan "hellahuoneen", lisäksi laajennettu ullakolle, jossa makuutilat + kph. Ullakolla n. 12 m2 yli 160 cm tilaa
Huoneiston kokoonpano
1h+ullakko
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. WC (1):
Tulevat remontit
PTS-suunnitelma 2024-2029 ja 2030-2035 (ei päätetty): 2025 kylmävesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelu (sis. tonttivesijohdon uusiminen ja märkätilakatselmus) 2025 kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Leikkialueen kunnostus. 2026 alustan ja ulkovarastojen ovien kunnostus (helat, puuosat, maalaus, lukkojen sarjoitus). Pajan ja varastorakennuksen sisäkattojen korjaukset. 2027-35 kiinteistön liittäminen kaupungin hulevesiverkostoon. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kuntotutkimus, ilmajohtojen korvaaminen ja yhteisten tilojen sähkökorjauksia. Taloteknisen dokumentaation parantaminen (sähkö ja LV-piirustusten päivitys sähköisiksi, yhtiön kunnossapitovastuulla olevat sisärakenteet). Huoltokirjan laatiminen. Kylmävesijohtojen ja asuntokohtaisten vesimittarien sekä sulkujen asennus. Muuta (Vuoteen 2026 mennessä): palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin samantasoisina. Energiatehokkuuden parantaminen. Selvitetään taloyhtiön aurinkosähkön tuotannon mahdollisuuksia. Hormien kunnon selvitys. PÄÄTETYT: Telekaapeloinnin uusiminen. Urakkaa varten myönnetty hallitukselle valtuutus enintään 16.000 euron lainan nostoon. Huom! Hallituksen laatima korjaustarveselvitys ja taloyhtiön PTS (=pitkän tähtäimen suunnitelma) saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
1971 Putkistot uusittu 1973 Sähköt uusittu 1991 talot maalattu 1997 katot maalattu 2001 osa A-talon ja B-talon ikkunoista uusittu 2003 yhtiön rakennusten (A-talon uusittua katonosaa lukuun ottamatta) peltikatot uusittu ja kellarikerroksissa sijaitseviin huoneistoihin rakennettu sisäänkäyntikatokset 2004 lukkojen uudelleensarjoitus 2005 talojen julkisivukorjaukset (maalaus ym.) 2011 peltikaton maalaus ja piipunhattujen uusiminen 2016 peltikatteen kuntotarkastus 2017 ulko-ovien maalaus 2019 runkoviemärin pesu ja sukitus 2020 julkisivun maalausurakka, sähköpääkeskuksen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähkö- ja telekaapeleiden uudelleen järjestäminen 2021 Arvinkatu 2/Annankatu 1 raja-aidan uusiminen 2022 salaojitus ja patolevyjen asennus A-talon Kakolan puoleiselle seinustalle 2022 pintavesikaivojen päivitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
109 886,87 €
Neliöhinta
3 454,55 € / m²
Velkaosuus
4 113,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
99 € / kk
Pääomavastike
39,60 € / kk
Korjausvastike
13,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
164,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 12,54 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annankatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 446 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
35
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 085 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Wallinkoski, Jarkko Wallinkoski, jarkko@wallinkoski.fi, +358 44 336 9163
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, irtaimistovarastot, grillipaikka
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutila rakennettu ullakolle
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää