95 000 €51 m²

Ounasvaarantie 6 A, Katajaranta, Rovaniemi1mh, tupak (ytj 2h, k)

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
240,56 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajaranta
Kaupunki
Rovaniemi
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viehättävä 1.7.2025 vapautuva kaupunkikoti lähellä Rovaniemen keskustaa ja Ounasvaaran upeita ulkoilualueita!

Tämä läpitalon kaksio arvostetulla Katajarannan asuinalueella tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän modernia kaupunkiasumista ja vanhan kivitalon henkeä syvine ikkunalautoineen. Vuonna 1957 valmistunut 51 m²:n kerrostaloasunto on kokenut merkittäviä uudistuksia. Huoneistossa on yksi makuuhuone ja avara tupakeittiö, joka luo modernin ja avoimen tilan yhdessäololle. Lisäksi erillinen vaatehuone ja 2000-luvun alkupuolella remontoitu kylpyhuone lattialämmityksineen.

Katajaranta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin kauppa on muutaman sadan metrin päässä, ja Rovaniemen keskusta on helposti saavutettavissa niin kävellen kuin linja-autolla, jonka pysäkit ovat asunnon edustalla.

Asunto Oy Ounasvaarantie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten uusittu ikkunat ja vesijohdot sekä sukitettu viemärit. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajaranta
Kohdenumero
596263
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
5 876 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
1mh, tupak (ytj 2h, k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Läpitalon asunto. Keittiön ja olohuoneen ikkunat ovat Ounasvaarantien puolelle ja makuuhuoneen ikkuna sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2025. Autotallien ovien uusinta 2026. Märkätilojen korjauksia tarvittaessa tekninen käyttöikä ja kunto huomioiden, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, sähköverkoston peruskorjaus, lämmitysvesijohtojen kuntotutkimus 2028.
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024. 16 huoneiston märkätilaremontti, viemäreiden uusiminen/sukitus 2018-2019. Huoneistojen C2 ja D9 märkätilaremontit 2017. IV-verkoston venttiilien ja termostaattien uusinta ja lämmön perussäätö 2015. Ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikattojen peruskorjaus 2014. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2011. Saunaosastojen pintaremontointi 2010. Porrashuoneiden maalaus 2009. Perustuksen vesieristys ja salaojitus 2007. Pesutuvan korjaus 2006. Perustuksen vesieristys ja salaojitus 2000. Molok-jätteen syväkeräysastiat 1999. Käyttövesiputkiston uusiminen 1997. Ikkunoiden uusiminen 1993.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu laajasti v. 2015, jonka yhteydessä on uusittu keittiö, tehty väliseinämuutos (alkuperäinen huonejako 2h+kk, nyt 1mh + tupakeittiö), uusittu lattiat ja maalattu/tapetoitu seinät. Kylpyhuone on remontoitu 2000-luvun alkupuolella, tarkkaa toteutusvuotta ei ole tiedossa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket noin 350 m, Lapin keskussairaala noin 1 km. Koulut: Santasport - Lapin urheiluopisto noin 1 km, Lapin yliopisto noin 2,5 km. Ounasvaaran näköalatorni ja laavu noin 1,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ROVANIEMI

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
75 344,39 €
Neliöhinta
1 862,75 € / m²
Velkaosuus
19 655,61 €
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 520 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
240,56 € / kk
Pääomavastike
148,80 € / kk
Erityisvastike
6,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
395,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Vesiennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämminvesi 23,50 €/m³). Osakkaan vaihtuessa myyjän tai ostajan tulee toimittaa vesimittarilukemat isännöintitoimistoon. Välitasaus on erillisveloitettava työ. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk hoitovastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ounasvaarantie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 138, voimassa 18.10.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 876 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit asunnon edustalla. Rautatie- ja linja-autoasemalle noin 2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 22 500,00 €
Kunnan numero
698
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: parketti, Seinät: maalattu/tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Heidi Laukkanen
Myyntipäällikkö, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Pohjoinen Oy LKV | Rovaniemi
Koskikatu 10, 96200 Rovaniemi
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 520 €/kk
Heidi Laukkanen
Myyntipäällikkö, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää