169 000 €79 m²

Oivantie 1 F, Kumela, Riihimäki3h, k, s, parveke, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
197,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kumela
Kaupunki
Riihimäki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Viihtyisä rivitalokoti rauhallisella alueella

Hyvin hoidettu rivitaloasunto loistavalla sijainnilla – lähellä palveluita ja luontoa

Myynnissä oleva rivitaloasunto on 79 m²:n kokoinen kolmio, johon kuuluu keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, sauna, parveke ja terassi. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tehty remontteja, kuten keittiöremontti vuonna 2017 ja kylpyhuoneen saneeraus vuonna 2021. Asunto on siis siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Kodin tilat ovat käytännölliset ja tarjoavat viihtyisän arjen niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Lisäksi säilytystilat, kuten vaatehuone ja ulkovarasto, tuovat lisää käyttömukavuutta.

Asunto Oy Vehmaskumpu on vuonna 1990 valmistunut, hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, joka sijaitsee Riihimäen Kumela-kaupunginosassa. Yhtiössä on 19 asuinhuoneistoa, ja sen oma tontti tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Jokaisella asunnolla on käytössä piha ja terassi, jotka lisäävät yksityisyyttä ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia omasta ulkotilasta, erityisesti kesäisin.

Rauhallinen asuinalue takaa turvallisen ympäristön arkeen, ja lähistöltä löytyvät puistot sekä luonto tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun. Lähikauppa on vain n. 280 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Moottoritielle on alle viiden minuutin matka, mikä takaa sujuvat yhteydet eri suuntiin niin töihin kuin vapaa-ajan menoihin. Riihimäen keskustan palvelut ja juna-asema ovat myös helposti saavutettavissa, mikä tekee sijainnista erityisen käytännöllisen.

Ota yhteyttä! Richard Bethell richard.bethell@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oivantie 1 F, 11910 Riihimäki
Kaupunginosa
Kumela
Kohdenumero
80396610
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 654 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, parveke, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Pesutilan yhteydessä kodinhoitonurkkaus. Pesuhuoneesta kulku suoraan parvekkeelle. Kylpyhuone saneerattu vuonna 2021. WC (1): WC-istuin, lattiakaivo, bidee-suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hallitus on käynyt keskusteluissaan läpi talon rakenteet kohdittain seuraavasti: - Piha-alue on kohtalaisessa kunnossa. Pihavalaistuksen kuntoa seurataan. - Terassien väliaitojen kunnostaminen Alustavasti suunnitteilla/2025 - C-talon hulevesiohjauksen korjaus v. 2025 /tekeillä - Perustusten kuntoa seurataan ja maalataan tarpeen mukaan. - Julkisivurakenteet ovat kunnossa, julkisivujen kuntoa seurataan ja vaurioita korjataan tarpeen mukaan. - Rännit ja rännisyöksyt puhdistetaan vuosittain syksyllä uusimisen tarpeessa olevien rännien kunnostus tilanteen mukaan. Huoltosuunnitelmassa/2025 - ulkolaudoituksen kunnon kartoitus v. 2024-2026 - Ikkunoiden uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. (Alustavasti suunnitteilla/2027) - Katon kuntoa seurataan. Kattokorjauksien toteutus v. 2024 - Ulkolaudoituksen kunnon kartoitus Alustavasti suunnitteilla/2026 - Osakkaat seuraavat märkätilojen kuntoa. Silikonien vaihto on osakkaiden vastuulla. - Yleiset tilat ja huoltorakennus ovat kohtuullisen hyvässä kunnossa. - Lämminvesivaraajia ja sähköpattereita on uusittu tarpeen mukaan. - Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat alkuperäiset. Järjestelmien kuntoa seurataan. - Ilmanvaihtolaitteisto on kunnossa. Huippuimureita on vaihdettu tarpeen mukaan. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2023, seuraava suunniteltu ajankohta on 2030. - Keskipakopuhaltimien vaihto asuntoihin 9, 10, 12, 13 ,14, 15, 16 ja 19 (8kpl) v. 2024-2026 - Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien kuntoa seurataan. Sähkökeskuksen uusiminen on mahdollisesti ajankohtainen sähkö- ja/tai hybridiautojen latauspisteiden asentamisen yhteydessä. Asunto Oy Vehmaskummun kunto on hyvä. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Imanvaihdon puhdistus ja huolto, Albek Oy 2023 Keskipakopuhaltimen vaihto as 5, 8, 17 ja 18, Albek Oy 2023 Liesikupu Vallox As 2, Albek Oy 2023 Raja-aidan alas leikkaus, Pihaus Oy 2023 Pihan tukimuurien korjaukset 2023 Terassien väliaitojen kunnostuksia 2023 OH sisäkaton vesivuodon korjaus C 8, Saneerauspalv. Mäenpää Oy 2023 Kph ja sauna vesieristys / F 18, T m i Kiventöyty Kari 2023 Kph lattialämmityskaapelin korjaus / D 13, Saneerauspalvelu Mäenpää Oy 2023 Vesi- ja aluskatteen osittaisia korjauksia, Kristian Vähäkangas 2023 VVc-istuimen vaihto / F 18, MT Talotekniikka 2023 Keittiön hanan vaihto / B 5, Putki-Varonen Oy 2023 C9 kph kopojen laattojen korjaus, silikonien korjaus, wc-pöntön liimaus 2023 C9 viemärin painehuuhtelu ja kuvaus, HRV Palvelu Oy 2023 Lämmitin Nobö oh, wc, tk / A 4 2022 Lattiatermostaatti / D 13 2022 Vikavirtapistorasia / B5 2022 Lämmitin Nobö oh, k ja mh / F 17 2022 Keittiöhana Oras/ E 16 2022 C-talon salaojakuvaus, HRV Palvelut Oy 2022 Vesikourujen puhdistus, Kattoisännöinti Oy 2022 As 4 kattovuodon tiivistys, Kattoisännöinti Oy 2022 Kattoturvatuotteiden asennus, Vesivek Oy 2022 Jätekatoksen laajennus 2021 Räystäskourujen vuotokohtien korjaus 2020 Vuorimäntyjen ja kurtturuusujen poistaminen piha-alueelta 2020 E-talon ulkoseinän tiiliverhouksen vaurion korjaus 2019 Ruohonleikkurin hankinta 2018 Leikkivälineet pihalle 2017 Ulko-ovien uusiminen 2017 Lipputangon siirto ja leikkialueen kunnostus 2015 Pihavalaistuksen parantaminen 2015 Antenniverkon kunnostus 2015 Vesikattojen puhdistus 2014 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2013 Julkisivun maalaus talkoilla 2012 Autopaikoilta pihalle vievien portaiden uusiminen talkoilla 2011 Julkisivun maalaus talkoilla 2011 Alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihto 2011 Julkisivun maalaus talkoilla 2009 Lisälämmöneristys välikatolle 2009 Lämminvesivaraajan uusiminen / E 14 2009 Lämminvesivaraajan uusiminen / D 12 2008 Asuntojen lukkojen vaihto Abloy Exec-avaimelle 2007 Sadevesijärjestelmän korjausta 2007 Lämminvesivaraajan uusiminen / D 13 2007 Lämminvesivaraajan uusiminen / C 10 2006 Lämminvesivaraajan uusiminen / B5 2005 IV-kanaviston nuohous 2003 Parkkipaikka asfaltoitu 1998
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0694-0014-1425-0002
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 556,20 €
Neliöhinta
2 139,24 € / m²
Velkaosuus
443,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 824 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
197,50 € / kk
Pääomavastike
26,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö ja sähkönsiirto kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan vuosikulutus sis. lämmitys- ja käyttösähkö on ollut n. 10 800 kWh / v. (2024). Esimerkiksi sähkön hinnan ollessa 0,10c/kWh, kuukausihinta n. 90,00€/kk + siirto, perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina sähkösopimuksesta ja sähkön käytöstä. Kylmäpaikka autolle 10 € /kk. Vesimaksu kylmävesimittari: Kulutuslukema 3,99 €/ m3.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehmaskumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen: 16 § Muita määräyksiä Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista kustannuksista sekä mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös (2023), talousarvio (2024), kunnossapitotarveselvitys, energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, asbestikartoitus, kuntoarvioraportti (23/9/2010 ), yhtiöjärjestys, vesieristys asiakirja,. Taloyhtiön kiinnitykset: 170 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033, Lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku 272 kWhᴇ/(m² vuosi).
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 654 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Lopen Talo & Tili Oy, Päivi Lindell, paivi.lindell@talotili.fi, +358102311367
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10800 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Richard Bethell
Myyntineuvottelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
v
Lainasi kuukausierä 824 €/kk
Richard Bethell
Myyntineuvottelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää