235 000 €133 m²

Isokatu 27, Nummi, Raumaoh+k+3mh+2x wc+pukuh+kph+s+kylmä ullakko + autotalli/ulkovarasto

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Rauma

Satavuotiaan hirsitalon idylliä keskellä kaupunkia!

Tervetuloa arvostetulle Nummen alueella. Täällä sijaitsee vuonna 1922 valmistunut valoisa ja rauhallisen tunnelman omaava koti. Tämä talo on nähnyt runsaan sadan elinvuotensa aikana paljon - muun muassa kaksi mittavaa laajennusprojektia; ensimmäisen 1930 luvulla ja toisen vuonna 1987. Viimeisimmän laajennuksen myötä koti on muotoutunut nykyiseen malliinsa ja käsittää tätä nykyä 133 asuinneliötä kahdessa kerroksessa.

Alakerrasta löydät kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi tunnelmallisen keittiön leivinuuneineen sekä hulppean valoisan ja korkean olohuoneen, jonka suurista ikkunoista aukeaa näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Alakerrassa on lisäksi kaksi wc.tä sekä kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna. Yläkerrasta löytyy rauhallinen makuuhuone sekä runsaasti kylmää siistiä ullakkotilaa vastaamaan kodin säilytystarpeisiin.

Kodin ajaton ja toimiva pohjaratkaisu on arkkitehti Jukka Koivulan käsialaa. Alkuperäiset ja toimivat pönttöuunit ja puuliesi tarjoavat helpotusta lämmityskuluihin ja luovat kotiin lämmön lisäksi tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu sen sijaan takaa asumismukavuuden myös keskikesän helteillä. Tämä on koti, jossa on hyvä henki ja rauhoittava tunnelma.

Pihapiiristä löytyy vuonna 1968 rakennettu piharakennus, josta löytyy autotallin lisäksi reilun kokoinen varastotila vaikkapa polttopuiden ja polkupyörien varastoimiseen.

Sijainti on ihanteellinen, rauhallisella asuinalueella, kuitenkin aivan keskustan vieressä. Alue on arvostettua ja suosittua. Lisäksi koulu ja päiväkoti sekä harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Tässä kodissa kohtaavat vanhan talon tunnelma ja moderni mukavuus - tule ihastumaan ja tee tästä seuraava kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Isokatu 27, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
80346702
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
625 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Ilmoitetut asuinpinta-alat perustuvat Rauman kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin rakennuslupa-asiakirjoihin sekä Asiakastieto Oy: toimittamaan Rakennusten tiedot raporttiin.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+3mh+2x wc+pukuh+kph+s+kylmä ullakko + autotalli/ulkovarasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustelli keittiö vuodelta 2009. Ovet ovat harjattua vaaleaa mäntyä.
Terassin kuvaus
Liuskekivetetty terassi talon edessä ja katettu sisääntulokuisti. Liuskekiviterassi on tehty vuonna 2023. Terassin päällä on vuonna 2022 asennettu markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen lattia on uusittu vuonna 2001. WC (2): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Toisen WC:n lattia on uusittu vuonna 2001.
Säilytystilat
Ullakko, kaapistot, Kellari ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2001 Suihkutilan lattia on uusittu. 2001 Toisen WC:n lattia on uusittu. 2002 Ullakon lattia; sahanpurueristyksen lisääminen, sähkötöitä, ullakon lautalattia. 2002 Talon julkisivumaalaus 2002 Sadevesiviemärit 40-80cm syvyyteen. Isojen puiden kaato talon vierestä. 2002 Rännit 2002 Maan muokaausta seinien vierustoilla. 2002 Autotallin pohjamaalaus 2002 Puuhuoneen lattia 2003 Pihan kunnostusta, hedelmäpuita, liuskekivet 2003 Ulkorakennuksen ovet ja uusi laudoitus 2004 Savukoe, jätevesiviemärit 2004 Lämminvesivaraaja 2004 Kulmahuoneen peltimuurin ja keittiön puulieden maalaus 2007 Ikkunat uusittu 2009 Puustelli keittiö 2011 Verannan lattia 2012 Pikku-wc tapetointia, muovimatto, lavuaari, wc-istuin 2017-2019 Kulmalaudat, ikkunalaudat yms maalattu. 2017 Käyttövesiputket uusittu 2020 Ilmalämpöpumppu 2020 Keittiön vesihana uusittu 2020 Integroitu astianpesukone asennettu 2021 Keittiön liesi uusittu 2021 Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2022 Aurinkomarkiisi asennettu 2022 Makuuhuoneen päätyseinä maalattu 2023 Pihan liuskekiviterassi tehty 2024 Vesimittari uusittu tammikuussa 2024 Sulanapitokaapeli asennettu vesimittarin yhteyteen 2024 Keittiön viemäri kuvattu helmikuussa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1km
Vanha Rauma noin 300m
Kauppaan noin 500m
Sairaala noin 1,5km

Paikallistiedot: Nummen alue sijaitsee aivan Vanhan Rauman kupeessa ja se ollaankin kaavassa merkitty Vanhan Rauman suoja-alueeksi. Nummi on mainittu rakennushistoriallisesti merkittävänä rakennettuna alueena joka koostuu pääosin 1900-luvun alun puurakenteisista pientaloista. Alueelle tyypillistä on puuverhoiltujen rakennusten lisäksi vehreät ja runsaat puutarhat. Alue nauttii arvostusta ja se on suosittu asuinalue idyllisen tunnelman ja loistavien yhteyksien ja lyhyiden etäisyyksien ansioista - ovathan kaikki kaupungin palvelut aivan kivenheiton päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
684-5-511-2-L1
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 284 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Pääosin betonia, osittain luonnonkiveä. Tuulettava alapohja
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
625 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (684-502) vahvistamispvm: 13.6.1953 voimaantulopvm: 13.6.1953 Sitova tonttijako (684-51101) Hyväksymispvm: 28.7.1954 Voimaantulopvm: 28.7.1954 Yleiskaava (684-002039) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.8.2018 Voimaantulopvm: 11.10.2018 Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019 Voimaantulopvm: 8.5.2019 Kaavan arkistotunnus: MMLm/17388/423/2022
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Paikallisliikenne
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rauman kaupunki (www.rauma.fi)
Muut rakennukset
Autotalli
Pihan kuvaus
Vehreä ja helppohoitoinen pihapiiri. Ajotiet on sorastettu ja kulkuväylät liuskekivetty. Terassi on liuksekivetty. Pihapiirissä on runsaasti marjapensaita ja hedelmäpuita sekä perinteistä pihasyreeniä alueelle tyypilliseen tapaan. Rauhallinen pihapiiri jää katseilta suojaan kun pensaat ja puut ovat lehdessä.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
407,04 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rauman Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneissa on peltimuurit.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heikki Vahteristo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 044 012 3220
Solid House Kodit Oy, Rauma
Valtakatu 6, 26100 Rauma
SKVL:n jäsen
Heikki Vahteristo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja
Heikki Vahteristo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja
Puh: 044 012 3220

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita