Myytävät asunnot Raasepori Fiskars Järnvikintie 4, 10470 Raasepori

980 000 €585 m²

Järnvikintie 4, Fiskars, RaaseporiFiskarsin vanha sairaalarakennus sis. 4 asuntoa talousrakennuksineen

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 980 000 €

Asuinpinta-ala: 585 m²

Huoneita: 6

Kerros: 2 / 2

Rakennusvuosi: 1892

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Fiskars

Kaupunki: Raasepori

Nyt myynnissä pala Suomen historiaa, nimittäin Fiskarsin kylän vanha sairaalarakennus. Poikkeuksellisen kiinteistöstä tekee sen oma n. 200 metrin rantaviiva Degersjö-nimiseen järveen.

Hirsirunkoinen päärakennus on alunperin rakennettu 1800-luvun lopussa ja laajennettu 1900-luvun alkupuoliskolla. Nykyisellään talo käsittää neljä eri asuinhuoneistoa; N. 340 m² kahdessa kerroksessa, n. 105 m² yhdessä kerroksessa ja yläkerrassa on kaksi asuntoa n. 60 m² & 81 m².

Rakentamatonta ullakkotilaa on n. 186 m², eli lisätilaa on mahdollista saada. Talousrakennukset, joihin kuuluu myös rantasauna ovat yhteensä n. 250 m².

Käyttämätöntä rakennusoikeutta talousrakennuksille kiinteistöllä on 575 k-m².

Mahdollisuuksia tällä kiinteistöllä on vaikka mihin!

Fiskarsin ruukinkylä on alle yhden kilometrin päässä. Lähialueelta löytyy kaksi golf keskusta, Påminnen laskettelukeskus, Billnäsin ruukki ja Karjaalta löytyy kattavat palvelut sekä juna-asema loistavine yhteyksineen Helsinkiin ja Turkuun.

Tutustu upeaan videoon: https://www.youtube.com/watch?v=E9juLeRpoXw

Lisätietoja Fiskarsista: https://fiskarsvillage.fi

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Johan Grönqvist, LKV, AFM / 044 286 9586 tai johan.gronqvist@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska.

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Järnvikintie 4, 10470 Raasepori
Kaupunginosa: Fiskars
Kohdenumero: 20373211
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 585 m²
Tontin pinta-ala: 9 560 m²
Kokonaispinta-ala: 771 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia/karkeita arvioita.

Muut tilat 186 m² käsittää kylmät ullakkotilat, jotka mahdollista eristää.

Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin kerros- ja kokonaisala tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti.

Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano: Fiskarsin vanha sairaalarakennus sis. 4 asuntoa talousrakennuksineen
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Asunto 1 keittiö uusittu v. 2005
Asunto 2 keittiö uusittu v. 2005
Asunto 3 keittiö uusittu v. 2019
Asunto 4 keittiö vanhempi, mutta siistissä kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Asunto 1 kph uusittu v. 2005 ja saunaosasto/khh v. 2014
Asunto 2 kph uusittu v. 2005
Asunto 3 kph uusittu v. 2023
Asunto 4 kph uusittu v. 2018. Erillisen WC:n kuvaus: Talon jokaisessa asunnossa oma wc, jotka uusittu 2000-luvulla, suurimmassa
asunnossa kolme wc:tä.
Tehdyt remontit: Maalämpöpumppu uusittu v. 2021 Talo maalattu v. 2020 Käyttövesiputket alkaen 1992 (muovia) Viemäriputket uusittu 2000-luvulla muoviksi, viimeisin osa v. 2023. Keittiöt (paitsi yksi), kylpyhuoneet, vessat sekä paljon pintoja uusittu 2000-luvulla.
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Rannan kuvaus: Rantakohteissa voi esiintyä vesijättömaata.
Rannan pituus: 200
Rannan omistus: Oma ranta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Isoimmassa asunnossa oma sauna sähkökiukaalla.
Rantasaunassa puukiuas (kiuas uusittu 2020).
Kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Palvelut: Lähikauppa Fiskarsissa, Karjaan palvelut n. 13 km päässä.
Lisätiedot: Sähköliittymä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 710-679-3-11

Hinta

Myyntihinta: 980 000 €
Kiinnitykset: 250000

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkön vuosikulutus ollut v. 2022 n. 75.000 kwh (sis. koko kiinteistön lämmityksen ja käyttösähkön). Varainsiirtovero 4% (3% uuden lain astuessa voimaan) Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.) Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Varainsiirtovero 4%. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.Luovutusrajoitus: Päärakennus SR-2 suojeltu (Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, joka on säilytettävä. Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä on säilytettävä julkisivujen ja vesikattojen ominaispiirteet. Ullakolle saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi. Oleellisia muutoksia suunniteltaessa tulee olla yhteydessä museoviranomaiseen) Museoviranomaiselta haettavissa myös avustusta korjaushankkeisiin. Kaupungin etuosto-oikeus aina kun kiinteistön pinta-ala ylittää 5000 m².
Kiinteistövero: 1500,00 €/v
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: LINDALLEN
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1892
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Päärakennus hirsirunkoinen. puu, hirsi
Kattomateriaali: Saumapelti.
Kattotyyppi: Harjakatto.
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 9 560 m²
Kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki 019 289 2000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Karjaalta hyvät juna- ja linja-autoyhteydet.
Rannan (vesistön) tyyppi: Järvi
Rannan kuvaus: Rantakohteissa voi esiintyä vesijättömaata.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaksi käyttämätöntä rakennusruutua talousrakennuksille: 125 k-m² ja 450 k-m².
Kuntotutkimus: 2022
Lisätietoja lämmityksestä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämpöpumppu uusittu 2021.
Tontin omistus: Oma

Tekniset tiedot

Viemäröinti: kunnan

Alueen muut kohteet

Fiskars, Raasepori

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johan Grönqvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

044 286 9586

ROOF LKV | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Näin asuntokauppa käy vuonna 2024

Millaiseksi asuntokauppavuosi 2024 tulee muotoutumaan? Onko tilanne asuntomarkkinoilla niin vakava kuin median otsikot antavat ymmärtää? Kysyimme asiaa Pasi Aallolta. Aalto on maailmanlaajuisen kiinteistönvälitysketju RE/MAX Suomen toimitusjohtaja ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen jäsen. Viime vuosien kansainväliset kriisit ovat panneet talouden huojumaan, ja vaikutukset ovat luonnollisesti heijastuneet myös asuntomarkkinoille. Miltä tilanne asuntomarkkinoilla tällä hetkellä näyttää alan ammattilaisten silmin? Onko […]

Puutarha ja parveke

Ennen kuin ostat painepesurin, lue tämä

Painepesuri on helppokäyttöinen apuri pihan kalusteiden, terassien ja oleskelualueiden sekä autojen ja kulkuteiden puhdistukseen. Kurat, siitepölyt ja pinttyneemmätkin liat on helppo häätää pois silmiä häiritsemästä. ”Painepesuri kuin painepesuri” voisi joku ajatella, mutta mitäpä jos hetkeksi pysähtyisikin miettimään, minkälaisia ominaisuuksia painepesurilta voisi tarvita omassa arjessa, ja kuinka usein painepesuria tarvitsee. Mitä sitten painepesurin kohdalla kannattaa vertailla? […]

Johan Grönqvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Johan Grönqvist

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Puh:

044 286 9586

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

980 000 €585 m²