- Kohdenumero
- 80396905
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 914 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h + k + kph/wc + erillinen wc + parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 viikkoa kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, OTHER, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. WC (2): WC-istuin, pesuallas ja peili.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Näkymät
- Kaupunkinäkymä pientaloalueiden yli
- Tulevat remontit
- Hallituksen 25.04.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan:
Vuosittain: KPTS-päivitys. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus (osa venttiileistä hyvin hapettuneita). Vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Palovaroittimien toiminnan tarkastus.
2024 Ikkunatiivisteiden tarkastus. Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus, seurantamittaus tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus (harkintaan/lisätutkimus). Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Hissien peruskorjaus (hankesuunnittelu 2024).
2024-2025 Ulkoseinien tiivistyskittausten tarkastaminen/uusiminen. Lämmönvaihtimen ja automatiikan tarkastus. Hissien kuntokartoituksen mukaiset toimenpiteet.
2026 Vesikattojen kuntoarviointi.
2027 Salaojien ja pintavesien poistojärjestelmien kunnossapitojakson mukainen tarkastus.
Toteutetaan kyseisellä aikavälillä:
Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, puuovien kunnostus. Yleisten pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen sekä listoitusten korjaus 2. Saunaosastojen kosteuskartoitus. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (osakas 5-8 v.).
Harkintaan kyseisellä aikavälillä:
Raja-aidan huoltomaalaus. Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Tuuletusparvekkeiden pesu, myös ulkopuolelta. Teknisten tilojen tyhjentäminen sinne kuulumattomista tavaroista. Yleistilojen pintojen ja pinnoitteiden huoltokäsittelyt sekä korjaukset/uusiminen. Saunaosastojen kosteuskartoitus. Lämmitysjärjestelmän vanhan tekniikan poisto. Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä:
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. Yläpohjan eristyksen lisääminen välitilaan. Saunaosastojen kosteuskartoitus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Yhtiössä on edellä laaditun kunnossapitotarveselvityksen jälkeen päätetty hissien modernisoinnista v. 2025 sekä rappukäytävien maalauksesta ja lattiapintojen uusimisesta.
- Tehdyt remontit
- 2004 Rakennusten sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot uusittu. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattu.
2007 Julkisivujen saneeraus, jonka yhteydessä uusittu myös ikkunat ja vesikatteen kermiosat. Lämmönvaihdin uusittu. Molok-jäteastiat hankittu.
2011 Sadevesiviemäreiden kunnostus sukittamalla.
2014 Lukostojen lukkopesät ja sarjoitus uusittu.
2015 Leikkivälineet uusittu.
2016 Vesikaton kuntoarviointi.
2017 Viemärien tuuletusputket eristetty yläpohjassa. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimurien uusiminen. Vesikatteen paikkamaalaus.
2018 Lisätty metalli/muovi keräysastiat (pinta Molok).
2019 Hissien kuntokartoitus.
2022 Salaoja- ja hulevesijärjestelmien uusiminen, autopaikkojen ja sähköjärjestelmän uusiminen, mm. 6 kpl latausasemaa ja 18 tupla hybridi-/lämmitystolppaa. Tonttiviemärit ja pihan asfaltointi uusittu. Kaapeli-tv sekä Talonet-verkkoon liittyminen.
2023 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto. Energiatodistus päivitetty. Piha-alueen laatoitustöitä, hidastetöyssy rinteeseen.
2024 Hissien modernisoinnin hankesuunnittelu. B-talon saunan saneeraus 10/2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Porvoon kaupunginkirjasto n. 800 m, K-Supermarket Tarmola n. 800 m, Lidl Tarmola n. 1 km, Kauppakeskus Lundi n. 1,1 km, Porvoon keskusta (tori) n. 1,2 km, K-Citymarket n. 1,3 km, Lidl Näsi n. 1,9 km, Porvoon urheiluhalli ja Porvoon uimahalli n. 2 km, S-Market Näsi n. 2,7 km, Näsin terveysasema n. 2,9 km.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastuspykälä
Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei ole yhtiön osakas, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle, ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 638-5-139-6
- Postitoimipaikka
- Porvoo
