385 000 €120 m²

Voolahdentie 314, Seitlahti, Porvoo3h+k+ruokailutila+veranta+aula+kph+erill wc

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Seitlahti
Kaupunki
Porvoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Idyllinen omakotitalo/ vapaa-ajan asunto yli hehtaarin tontilla merellisessä Porvoon Seitlahdessa!

Tehtaanjohtaja Konsuli Lundgrenin rakennuttama tunnelmallinen kiinteistö upeassa vehreässä pihapiirissä. Kiinteistön käyttöön on moninaiset mahdollisuudet; kohde sopii mainiosti sekä vakituiseksi asunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi. Tilaa riittää runsaasti myös isommalle perheelle tai harrastuksiin. Tilat ovat helposti muunneltavissa ja lisämakuuhuoneita on erotettavissa. Päärakennus on rakennettu 1942 ja sivurakennus 30-luvulla. Rakennuksia on kunnostettu mittavasti 1995-1997, muun muassa käyttövesijohdot, viemärit ja sähköt on uusittu. Päärakennuksessa on varsinaiset asuintilat ja sivurakennuksessa on muun muassa tunnelmallinen puusauna ja saunakammari.

Pihapiiristä löytyy myös tilava autotalli, leikkimökki ja vanha venevaja rannalla. Viihtyisä nurmikkoinen pihapiiri, jossa on runsaasti puita ja istutuksia. Aurinko paistaa pihalle koko päivän. Sekä pihalta että sisätiloista on upeat merinäkymät.

Lämmitysmuotona asuinrakennuksessa on edullinen maalämpö, joka on asennettu 2020. Asuinrakennuksessa on myös varaava takka ja puuhella. Käyttövetenä on kunnallinen vesi ja mahdollisuus on liittyä myös kunnalliseen viemäröintiin. Myytävä kiinteistö koostuu kahdesta eri palstasta, asuinrakennuksen ja pihapiirin lisäksi tien toisella puolella on rantapalsta niemenkärjellään ja omalla uimarannalla. Kiinteistölle kuuluu osuus yhteiseen vesialueeseen.

Porvoon keskustaan on 11km, 10 minuutin ajomatka. Helsinkiin ajat 45 minuutissa.

Kuntotarkastus on tehty 10/2020, raportti saatavissa välittäjältä.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 ninamariajulkunen@gmail.com

Nettisivut: www.ninajulkunenlkv.fi Facebook: www.facebook.com/NinaJulkunenLKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Voolahdentie 314, 06200 Porvoo
Kaupunginosa
Seitlahti
Kohdenumero
21044723
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Porvoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala ja kerrosala on 120m2 ja talousrakennuksen (autotalli) kerrosala on 66m2. Sivurakennuksen pinta-ala on ulkoseinistä mitattuna myyjän ilmoituksen mukaan noin 80m2. Sivurakennuksessa on puusauna ja suihkutila, saunakamari, pieni kesähuone, lämmin puuverstas, kuiva wc-tila ja maakellari (noin 32m2).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+ruokailutila+veranta+aula+kph+erill wc
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja varaava puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteisiin kuuluu suihkukaappi ja wc-istuin. Kylpyhuoneessa on laattalattia lattialämmityksellä ja seinät kaakelia/tapettia. . Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc, jossa on peili. Lattiat laattaa lattialämmityksellä ja seinät tapetoitu. . Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Rakennuksissa on runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
- Itä, etelä ja länsi ulommaiset ikkunanpokat talossa kunnostettu n. 2010-2014 - Rannan vesijättö lunastettu ja ranta ruopattu, kangastettu ja hiekoitettu 2005 - Sivurakennuksen tilamuutoksia, mm verstas 2005 - Umpinainen suihkukaappi taloon 2013 - Molempien rakennusten vesikourut uusittu syöksytorvineen 2019 - Talon tikkaat ja kulkusilta 2019 - Saunan suihkutila uudistettu 2019 - Ikkunoiden vesipellit maalattu 2020 - Maalämpöjärjestelmä asennettu öljyn tilalle 2020. Maanalainen öljysäiliö on poistettu käytöstä. Säiliö on maan alla keittiön ikkunoiden edessä. - Vuosien varrella on tehty huoltomaalauksia ja istutettu mm. pensasmustikkaa, pähkinäpensaita ja luumupuita. Edellisen omistajan aikana (1995-1997) on tehty runsaasti kunnostuksia, mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, asuinrakennuksen ja sivurakennuksen sähköt on uusittu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen. Vesijättö on lunastettu.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sivurakennuksessa on oma sauna ja pesutilat. Saunassa on puukiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
638-460-6-64

Hinta

Myyntihinta
385 000 €
Kiinnitykset
350000
v
Lainasi kuukausierä 1 876 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Nybacka
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kiinteistöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,08 ha
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa kylien- ja haja-asutusalueiden osayleiskaava sekä suunnittelutarve rantarakentamisesta. (MRL 72§).
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Porvoon keskustaan 11km. Omalla autolla noin 10 minuutin matka. Bussi kulkee Voolahdentieltä Porvoon suuntaan.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on osuus yhteiseen vesialueeseen. Vesijättö on lunastettu.
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastus on tehty asuinrakennukseen myyjän toimesta 10/2020 ja vuonna 2004 on tehty kuntotarkastus sekä asuinrakennukseen että talousrakennukseen. Kuntoraportit saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Uusittu 2020
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat puuta/ laminaattia. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on upeat näkymät merelle. Olohuoneessa on varaava takka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö
Käyttövesi
Käyttövetenä on kunnan vesi ja lisäksi kiinteistöllä on porakaivo. Porakaivon veden laadusta ei ole tietoa ja toiminnasta varmuutta.

Ota yhteyttä

Nina Julkunen
KTM, YKV, LKV, LVV, Kiinteistö- ja Rakennuttaja-asiamies, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Kiinteistönvälitys Nina Julkunen LKV Oy
Vikkullantie 6, 00890 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 876 €/kk
Nina Julkunen
KTM, YKV, LKV, LVV, Kiinteistö- ja Rakennuttaja-asiamies, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää