Norikentie 205, Norike, Porvoo● 9h + k + s + at + p + lämmin kellaritila

Harvinaisuus! Pikku-Pernajalahden rannalla myynnissä iso maatila.

Todella harvoin myynnissä näin iso yhtenäinen merenrantatila. Upeissa maalaismaisemissa Porvoon Epoossa tarjolla vanha n. 211 ha:n suuruinen maa-/metsätila rakennuksineen. Tilalla on omaa rantaa Pikku-Pernajan lahdelle kaiken kaikkiaan n. 700 metriä.

Metsäarvion mukaan metsää on noin 190 ha, EU-tuettua peltoa on noin 18,5 ha. Pihapiirissä kivirakenteinen päärakennus vuodelta 1936, rintamamiestalo, vanha iso n. 800 m² navettarakennus, aitta, puuliiteri, lato ym, yhteensä 7 rakennusta.

Noriken tilan sydämenä toimii kartanomainen kaunis kivirakenteinen n. 450 m² päärakennus vuodelta 1936. Rakennuksen huoneistoala on n. 250 m², jonka lisäksi löytyy lämmin kellarikrs n. 150 m² ja kylmää vinttitilaa n. 50 m². Kivi materiaalina on pitänyt rakennuksen perusterveenä, mutta on tekniikaltaan modernisoinnin tarpeessa. Osaavalle mainio mahdollisuus toteuttaa omat unelmansa.

Noriken tila tarjoaa upean monimuotoisen luonnon ulkoiluun tai metsästyksestä kiinnostuneelle. Tila myydään ensisijaisesti yhtenä kokonaisuutena, mutta voi tarjota joko kokonaisuudesta tai vain 2-10 ha:n pihapiiristä rakennuksineen. Pihapiiri rakennuksineen sopii mainiosti esim. hevostilaksi. Pihapiirin ostaja saa ensisijaisesti päättää mistä maa-alueista on kiinnostunut tarjoamaan pihapiirin lisäksi.

Pelkät pellon ja/tai metsän ostotarjoukset otetaan vastaan, mutta käsitellään vasta kun pihapiiri rakennuksineen ja maapohjineen on myyty.

Välittäjältä voi pyytää lisätietoja esim. metsäarvion, metsänhoitosuunnitelman, lisäkuvia tai tarjousohjeet. Haluaisitko käydä tutustumassa kohteeseen? Tähän kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä. Lisätiedot ja esittelyt Kristian Sjölund 050-558 3001 tai kristian.sjolund@locus.fi

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

OSOITE: Norikentie 205

Mikäli tämä kohde kiinnostaa niin otathan yhteyttä! ► Puhelimitse: 09-17 17 44 ► Sähköpostitse: locus@locus.fi

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Ett enastående tillfälle att köpa en jord- och skogsbruksfastighet med egen strand!

Väldigt sällan till salu en så här stor och sammanhängande havsstrandsfastighet. I ett enastående vackert landskap i Ebbo, Borgå erbjuds en gammal c. 211 ha stor jord- och skogsbruksfastighet jämte byggnader. Gården har egen strand till Lill-Pernåviken totalt c. 700 meter.

Enligt skogsbedömningen finns det c. 190 ha skog och 18,5 ha åker (EU-stöd). På gårdscentrumet finns en huvudbyggnad från 1936 byggd i tegel, ett frontmannahus, en gammal stor c.800 m² ladugårdsbyggnad, ett magasin, ett vedlider, en lada mm, totalt 7 byggnader.

Norike gårds hjärta är den vackra i tegel byggda herrgårdsliknande c. 450 m² stora huvudbyggnaden från 1936. Byggnadens bostadsyta är c. 250 m², dessutom finns en varm källarvåning c. 150 m² och kallt vindsutrymme c. 50 m². Byggnaden är i grund och botten frisk, men tekniken är i behov av en grundlig modernisering. En utmärkt möjlighet för den kunnige att förverkliga sina drömmar.

Norike gård erbjuder fantastisk mångsidig natur för friluftsliv eller för den som är intresserad av jakt, det finns bla. en rullstensås.

Gården säljs i första hand som en helhet, men bud tas emot antingen för helheten eller för gårdscentrumet med c. 2-10 ha mark inklusive byggnader. Gårdscentrum med byggnader passar utmärkt t.ex. som hästgård. Köparen av gårdscentrum har förtur att förhandla om vilka markområden de är intresserade av att köpa.

Erbjudanden om att köpa åker och/eller skog tas emot, men behandlas först när gårdscentrum inklusive byggnader har sålts.

Av förmedlaren fås tilläggsinformation, t.ex. skogsbedömning, skogsvårdsplan eller anbudsanvisningar. Är du intresserad? Till detta objekt ordnas endast privatvisningar. Tilläggsinformation och visningar Kristian Sjölund 050-558 3001 eller kristian.sjolund@locus.fi

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

ADRESS: Norikevägen 205

Ta gärna kontakt ifall detta objekt intresserar! ► Per telefon: 09-17 17 44 ► Per e-mail: locus@locus.fi

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

TIESITKÖ? VISSTE DU? DID YOU KNOW? ● Locukselta saat aina täyden palvelun suomeksi, ruotsiksi ja englanniksi. ● Vi på Locus erbjuder alltid komplett service på svenska, finska och engelska. ● From Locus you always get complete service in English, Finnish and Swedish.