179 000 €82 m²

Puistotie 23 G, Hamari, Porvoo3-4h, k, kph, s, vh, wc

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hamari
Kaupunki
Porvoo
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvässä kunnossa olevaan rivitalokotiin Porvoon Hamarin suositulla alueella. Tässä kaksikerroksisessa kodissa on 82 neliötä tilaa, josta löytyy 4 huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella.

Taloyhtiössä on siirrytty vuonna2024 energiataloudelliseen maalämpöön. Taloyhtiöön on myös hankittu valokuituliittymä, joka takaa nopean ja luotettavan nettiyhteyden. Maalämpö ja nettiliittymä sisältyvät vastikkeeseen. Palvelut ovat tämän kodin ympäristössä lähistöllä. Perheet arvostavat alueella sijaitsevia useita kouluja ja päiväkoteja, joiden ansiosta lapsille ja nuorille tarjoutuu erinomaiset mahdollisuudet kasvuun ja koulutukseen.

Metsät ja meri sekä upeat valaistut luontopolut ja ulkoilureitit lähes vieressä! Linja-autopysäkin ja moottoritieliittymän läheisyys takaavat sujuvan ja helpon liikkumisen Porvoon kaupungissa ja sen ulkopuolella. Hamarin alue sopii erinomaisesti kaikenlaisille asukkaille, ja tämä koti palvelee hyvin niin sinkkuja, pariskuntia kuin lapsiperheitäkin. Otathan yhteyttä ja tule tutustumaan tähän unelmasi täyttävään rivitalokotiin, joka voi pian olla sinun omasi.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä! Outi Ruokanen p. 040-5658144, outi.ruokanen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistotie 23 G, 06650 Porvoo
Kaupunginosa
Hamari
Kohdenumero
80308812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2 354 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 82m2, huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, vh, wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja kiinteät valaisimet. WC (1): Peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
As Oy Hamarin Puistotie 23 Kunnossapitotarveselvitys v.2023-2026; v. 2023; Salaojien kuvauksen johtopäätökset, korjaus ja uusiminen jakson alkuvaiheessa, vähintään perusteellinen kuntotutkimus. Katon kunnostuksen suunnittelu. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen. v.2024 (vaihdettu maalämpöön); Pienet rakennekorjaukset. v. 2025; Pienet rakennekorjaukset. v. 2026; Pienet rakennekorjaukset. Harkintaan v. 2023-2026; Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Valaistuksen parantaminen sekä järjestäminen, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Lisätutkimus v-2023-2026; Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Toteutetaan v.2023-2026; Isojen puiden karsiminen/hoitoleikkaukset ja vieraslajien poisto, Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Julkisivun/räystään/päätyjen puuosien uusiminen vrt vesikatto, Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen, Silikonien uusiminen (=osakas), Viemärien kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavan nuohous (Alumiinistenn IV-putkien vaihto)vrt yläpohja, Latauskapasiteetin selvitys.
Tehdyt remontit
v.2004 Siirrytty maakaasun käyttöön, v.2006 Lämmityskattila vaihdettu, v. 2008 Käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, v. 2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta, v.2011 Raja-aita uusittu, v. 2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus, v. 2016 Katon pinnoitekosteusmittaus, v. 2017 Parvekeovat uusittu, v. 2018 Ikkunat uusittu. V.2022 Hankittu valokuituliittymä, v.2023 Rännit uusittu, v.2024 vaihdettu maalämpöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Haikko 1070m, K-Market 2070m, S.Market Näsi 4080m. Kirjasto: Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto 1990m. Terveyspalvelut: Porvoon kaupunki Gammelbackan neuvola 1990m, Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema 3790m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
638-417-1-428
Postitoimipaikka
Porvoo
Tietoliikennepalvelut
nopea valokuitu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
170 560,28 €
Neliöhinta
2 182,93 € / m²
Velkaosuus
8 439,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
328 € / kk
Pääomavastike
69,70 € / kk
Korjausvastike
94,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmönjakotapa maalämpö sisältyy vastikkeeseen. Nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hamarin Puistotie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset kellarikomerot. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
v. 2024 siirrytty maalämpöön.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 354 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Janne Leino, 010 256 3170 (toimisto), 010 2563 146
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Linja-autopysäkki; Rinnetie, kauppa P 140m
Pihan kuvaus
Oma suojainen aidattu terassipiha
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka sähköpistokkeella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Koko huoneiston levyinen parveke.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Outi Ruokanen
Myyntineuvottelija, KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Eximas
Keskuskatu 2 A 6, 04600 Mäntsälä
v
Lainasi kuukausierä 872 €/kk
Outi Ruokanen
Myyntineuvottelija, KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää