Rantatuomenkuja 1, Hermanninsaari, Porvoo●1.K. k+rt,oh,3h,erill.wc,ph/wc/s,et,aula 2.K. 2h,aula,ph/wc,2vh K.k. harras.-ja oles.tila,wc,vh,khh

Näyttävä kiinteistökokonaisuus arvostetulla asuinalueella Porvoon Hermanninsaaressa

Unelmiesi koti odottaa rauhallisella ja merellisellä Hermanninsaaressa. Niemenkärjessä, päättyvän tien varrella vuonna 2014 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia asumista ympäristössä, jossa luonto ja meri ovat osa jokapäiväistä elämää. Talo sijaitsee suurella, helppohoitoisella tontilla, jossa on kauniita kukka- ja pensasistutuksia sekä luonnonkivestä tehdyt pengerrykset, jotka luovat pihalle ainutlaatuisen tunnelman. Talon olohuoneesta, keittiöstä ja terassilta avautuu hienot näkymät etelään ja lounaaseen, Emäsalonselän suuntaan. Talon suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Talotekniset ratkaisut tekee talosta paitsi viihtyisän myös taloudellisen asua. Kellarikerros on lämpöharkkorunkoinen, ensimmäinen kerros Finnlamellin lamellihirsiä ja toinen kerros hirsipaneelia. Harjakaton katteena on tiili ja katon etelän puoleiselle osalle on asennettu 16 kpl aurinkopaneelia, joista saadaan lisäsähköä kahden maalämpöpumpun tarpeeseen. Lämmityksestä huolehtivat maalämpö, aurinkopaneelit ja varaava takka. Lämpiminä kesäpäivinä maalämmön viilennystoiminto pitää sisälämpötilan mukavan viileänä. Valokuituliittymä mahdollistaa hyvät yhteydet toimivalle etätyöskentelylle ja riittää myös asukkaiden muihin tarpeisiin. Asuinrakennus on kolmessa kerroksessa tarjoten runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Ensimmäinen kerros on kodin sydän, jossa avoin keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä olohuoneen kanssa avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka on täydellinen perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on myös kulku talon etelä- ja itäosaa ympäröivälle laajalle Long Beach-tyyliselle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista näkymistä. Toiseen kerrokseen johtaa portaat, joiden askelmat on tehty omalta tontilta kaadetuista koivuista ja koristeelliset teräskaiteet on varta vasten suunniteltu ja käsityönä tehty korostamaan talon tunnelmaa. Toisessa kerroksessa oleva aulatila ja isot huoneet tarjoavat oman tilan esim. perheen nuoremmille. Kellarikerroksessa on runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastamiseen. Täällä sijaitsee myös iso kodinhoitohuone, josta kulku ulos etupihalle. Kodinhoitohuone on varusteltu kurapisteellä heti ulko-oven viereen, ihanteellinen ratkaisu ulkoilua ja liikuntaa harrastavalle perheelle, kuin myös koiranomistajalle. Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä on talousrakennus, jossa toisessa päädyssä autotalli kahdelle autolle, keskellä latauspisteellä varustettu autokatos kahdelle autolle ja talousrakennuksen toisessa päädyssä oleva lämmin tila. Tämä tila, viehättävällä omalla pienellä terassilla voi toimia harraste- tai etätyöskentelytilana.

Sijainti Hermanninsaaressa tarjoaa rauhallista asumista lähellä luontoa ja merta, mutta kuitenkin sujuvien kulkuyhteyksien päässä Porvoon palveluista. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja perheen pienimmille löytyy päiväkoteja ja kouluja lähialueilta.

Tämä koti on suunniteltu huolella ja rakennettu kestämään – se odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua, tilaa ja luonnonläheistä sijaintia. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löydä uusi kotisi Porvoosta.

Esittelyt vain sopimuksen mukaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt Nina Simosas, 050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

Betjäning även på svenska Service also in English