99 000 €50 m²

Aittaluodonkatu 4 E, Aittaluoto, Pori1 mh + oh + kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aittaluoto
Kaupunki
Pori

Aittaluodon helmi!

Upea, tyylikäs ja käytännöllinen kaksio hissitalon toisessa kerroksessa. Vuonna 2024 täydellisen muodonmuutoksen kokenut koti (pl. kylppäri linjasaneerauksen yhteydessä), jossa viihtyy mainiosti yksi tai kaksi asujaa. Viimeisen päälle oleva Puustellin musta keittiö kutsuu kokkailemaan ja olohuoneen puolelle mahtuu isompikin porukka viettämään aikaa. Hyvänkokoinen makuuhuone, jossa isot kaapistot. Kiva sormipaneeli olohuoneessa ja makuuhuoneessa tuo kodikkuutta ja harmonisuutta kotiin. Kylpyhuone saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä ja harkittuja yksityiskohtia vielä parannettu vuoden 2024 asunnon remontin yhteydessä, mm katto uusittu tyylikkään mustaksi.

Hissi tosiaan maantasalta, harvinaista herkkua kolmikerroksisissa taloissa.

Keskustan ja Puuvillan palvelut kävelyetäisyydellä kaikki.

Tästä upea koti itselle, tai miksei sijoitukseenkin!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Aittaluodonkatu 4 E, 28100 Pori
Kaupunginosa
Aittaluoto
Kohdenumero
80519013
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 050 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1 mh + oh + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiökalusteet, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiökalusteet vuodelta 2024
Kodinkoneet Siemensin, paitsi jääkaappipakastin AEG.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2024 uusittu katto ja uusittu suihkunurkkauksen lasitus/suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen ja elementtisaumausten kuntokartoitus ja tarvittavilta osin korjaustoimenpiteiden suoritus 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026 Jätekatoksen huoltomaalaus 2026–2030 2029 IV-järjestelmän puhdistus-, mittaus- ja säätötyö
Tehdyt remontit
2025 C-portaan porrasaulan vinyylilaattalattian uusiminen 2025 Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu, venttiileissä havaitut puutteet ja viat korjattu 2022 Pihan asfaltointi 2022 Sadevesijärjestelmä ja sadevesikaivot uusittu 2021 Autotallin ovet ja katutason julkisivulaudoitus 2020 huopakatto uusittu 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien automaattiaukaisulaitteistot asennettu 2020 Lukitus uusittu iLOQ 2019 Huoneistojen märkätilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019 Vesi- ja viemäriputket uusittu kokonaisuudessaan 2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja kanavien puhdistus 2019 Sähkösaneeraus 2019 Taloyhtiölaajakaista 10M 2017 Vesikatto peruskorjattu 2017 Julkisivuremontin yhteydessä asennettu räystäät 2010 Ulko-ovet uusittu 2009 Porrashuoneiden seinät maalattu ja lattiat pinnoitettu ala-aulasta 2009 Hissit rakennettu 2006 Parvekkeet (30 kpl) kunnostettu ja lasitettu 2004 Piha on asfaltoitu ja nurmikkoalueet korjattu 2004 Joen puolelle lisätty lisälämmöneristeet 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Lämmönjakolaitteet ja runkolinjan venttiilit uusittu 2000 Jätekatos rakennettu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-007-0002-0012
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25 M perusnopeudella

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
85 557,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 980 € / m²
Velkaosuus
13 442,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 2,63 € / kk
Pääomavastike linjasaneerauslaina. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan (touko- ja marraskuussa). Todellisesta kulutuksesta vähennetään maksettu vesimaksuennakko.
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Aittaluodonkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 050 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva lsännöinti Oy, Maria Sippola
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitilalevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Sormipaneelia yksi seinä ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja sormipaneelia yksi seinä