169 000 €89 m²

Säästäjänkatu 7, Koivula, Pori4H+K

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivula
Kaupunki
Pori
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ihastuttava ja valoisa koti Koivulassa – huoletonta asumista parhaimmillaan!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni raikkaus, huoleton asuminen ja loistava sijainti? Tämä läpitalon huoneisto Säästäjänkadulla kutsuu sinut viihtymään!

Koti on käynyt läpi kauniin päivityksen – vinyylilattiat tuovat lämpöä askeliin, vaaleat pinnat lisäävät valoisuutta, ja täysin uusittu keittiö kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon. Myös kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä toimivaksi ja tyylikkääksi kokonaisuudeksi, jossa on hyvin tilaa myös pesukoneelle.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: tilavasta eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen sekä kodin muihin tiloihin. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa ja säilytysmahdollisuuksia, ja suuri vaatehuone tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Olohuoneesta on lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja vuodenaikojen vaihtelusta nauttimiseen.

Hissillisessä talossa on mukava asua, ja automatisoidut ulko-ovet tekevät kulkemisesta helppoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, talopesulan, jäähdytetyn kellarin sekä vinttikomerot – pieniä, mutta arkea sujuvoittavia etuja.

Sijainti on erinomainen: Koivulan monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki ja kuntosali, ovat aivan nurkan takana, ja Porin keskustaan pääsee nopeasti. Tämä koti sopii loistavasti perheelle, tilaa ja helppoutta arvostavalle pariskunnalle tai kenelle tahansa, joka etsii viihtyisää ja vaivatonta asumista.

Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin.

Sanna Länsimäki Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sanna.lansimaki@haavelkv.fi 040 507 6182 https://www.facebook.com/sannalansimaki/ https://www.instagram.com/lkv_sanna_lansimaki/ HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivula
Kohdenumero
21905982
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
3 603,3 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4H+K
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on As Oy -laista poikkeava säädös.
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, lasitetulta parvekkeelta näkymät Säästäjänkadulle. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät Vanhakoivistontielle.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 - 2028: - Hissisaneeraus/korjaus (määräaikaistarkastuksen mukaiset korjaukset) - Kiinteistön julkisivun alaosien pesu ja tiivistys, tarvittaessa maalaus (toteutetaan korjausvaroin) - Kiinteistön katon kuntokartoitus
Tehdyt remontit
- 1/2025 Uusittu mh lattia vinyyliksi, maalattu/tapetoitu seinäpinnat. - 2022 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone/wc yhtenäiseksi tilaksi. Pintamateriaalit ja vesikalusteet uusittu. - 2020 Huoneistossa tehty kauttaaltaan pintaremontti. Uusittu kuivien tilojen lattiat vinyyliksi, seinäpinnat tapetoitu/maalattu. - 12/2020 Keittiö uusittu kodinkoneineen - Eteiseen uusittu liukuovikaapisto TALOYHTIÖSSÄ: - 2023 pyörävaraston oven luiskan rakentaminen - 2022 Lukitus uusittu, Abloy Easy Porin Lukko Oy, Satasecurity - 2022 Väestönsuojan toiminta tarkastettu, väestönsuoja käy nykyisellään sirpalesuojaksi - 2022 Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet sekä suurimmaksi osaksi kaikki kiinteistön sähköt, lämmöntalteenoton rakentaminen, lämmönvaihtimen uusinta, taloyhtiön kylmiö koneineen, saunaosasto ja muut yhteiset tilat (ei väestönsuoja) uusittu, rakennettu uusi pyörävarasto uudella ulko-ovella, ilmanvaihto nuohottu, ilmanvaihtokone uusittu, rakennettu valmius autolatausasemille ja aurinkopaneeleille. - 2017 Viemärit pesty - 2015 Kylmäkoneet uusittu, piha-alueen ja paikoitusalueen asfaltointitöitä - 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, sokkelissa olevien ovien uusiminen ja vesikaton uudelleen pinnoitus, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasien uusinta, julkisivuihin lisälämmöneristys. - 2011 Lämpöverkoston venttiilit ja perussäätötyö - 2010 Pääsisäänkäynnin ovet uusittu - 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2004 Hissi uusittu - 1999 Lämmönjakolaitteet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
123 591,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 898,88 € / m²
Velkaosuus
45 408,40 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Linjasaneeraus, RL2
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
300,30 € / kk
Pääomavastike
335,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
635,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike: Linjasaneeraus, RL2 = 335,34€

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut kulutuksen mukaan. 3,77€/m3 (kylmävesi), 7,60€/m3 (lämminvesi).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittykoivu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018 Todistuksen laatimispäivä 03.02.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 603,3 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: City Talohuolto Oy Rautatienpuistokatu 2 C, 28130 PORI
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop Yrjönkatu 22, 28100 PORI
Kaavoitustiedot
AK-Asuntokerrostalojen kortteli. Porin kaupunki / Porina
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiölle laadittu kuntoarvio 2009.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Maanvuokraaja
Porin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä

Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

Mitä yhteydenottosi koskee?


Haave LKV Puuvilla
Siltapuistokatu 14, Kauppakeskus Puuvilla, 28100 Pori
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Sanna Länsimäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää