75 000 €110 m²

Kavarmäentie 98, Nyystölä, PadasjokiOh-kirjastoh., k, 2 mh, khh, s, ph, wc, pihasauna, autokatos-varasto, katettu terassi, kuisti

Myyntihinta
75 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nyystölä
Kaupunki
Padasjoki

Sinulle, joka olet aina haaveillut omasta punaisesta tuvasta ja perunamaasta, niin tässä nyt olisi sellainen tarjolla. Talo on alunperin rakennettu 1950 omalle 3500 m2 tontille. Taloon on tehty laajennusosa 2004. Keittiössä on iso varaava leivinuuni sekä puuhella ja olohuoneessa on varaava takka. Talo lämpiää sekä puulämmityksellä että sähköpattereilla. Tämä ihana pikku talo pihasaunoineen soveltuu hyvin vakituiseksi kodiksi tai vapaa-ajan paikaksi. Talo on luonnon ympäröimänä, mutta kuitenkin vain muutaman kilometrin etäisyydellä Padasjoen palveluista kuten kaupat, koulut, terveysasema, kirjasto, uimahalli ym. Vääksyyn ajelee noin 25 minuutissa ja Lahteen noin 45 minuutissa.. Päärakennusta on pidetty hyvin kunnossa ja sen katto on uusittu 2015. Käyttövesiputket ja vesivaraaja on uusittu 2009. Keittiötä on remontoitu osittain ja wc uusittu 2009.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen yksityisesittelyin. Soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai meilaa marjo.hurskainen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Nyystölä
Kohdenumero
80127239
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano
Oh-kirjastoh., k, 2 mh, khh, s, ph, wc, pihasauna, autokatos-varasto, katettu terassi, kuisti
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Päärakennus on hyvässä peruskunnossa, mutta jokainen tekee omien tarpeidensa mukaisia muutoksia ja remontteja päärakennukseen. Pihasaunaan ostaja voi teettää omien toiveidensa mukaista päivittämistä, mikäli haluaa siitä nykyaikisemman.
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 viikkoa kaupasta.
Keittiön varusteet
Pyökin sävyiset keittiökaapistot, korkea rosterinen Samsungin jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi kiertoilmauunilla (pyrolyysi), Helon vanha aktiivisuodattimella toimiva liesituuletin. Punatiilinen leivinuuni, Kotilieden puuhella.
Keittiön lattiassa on muovimatto ja katto sekä seinät on levytetty ja maalattu valkoiseksi.
Terassin kuvaus
Pesuhuoneen kautta pääsee talon katetulle isohkolle terassille. Etupiha edessä on isohko kattamton terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksen pesuhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu, katto on paneloitu. Suihku, suihkuseinä.
Pihasaunan seinät ja katto on paneloitu, lattia on betonia. Pihasaunassa on pata veden lämmityksen, puukiuas.
Pihasaunan pukuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinät on valkoiseksi maalattua lautaa. Katto on valkoiseksi maalattua
levyä. WC (1): Päärakennuksen wc:n seinät on tapetoitu/valkoista paneelia. Lattiassa on 10 x 10 lattialaatat, sähköinen lattialämmitys. Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin.
Tehdyt remontit
Päärakennus on maalattu 2020, katto uusittu, Weckamn Steel peltikatto 2015, vesiputkiin asennettu Uponorin termostaattiohjaus pihasauna-päärakennus 2011, käyttövesiputket ja vesivaraaja uusittu ja keittiötä ja wc:tä päivitetty 2009, taloon tehty laajennusosa 2004: khh, ph, s, ulkokuisti n. 20 m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Päärakennuksen sauna on kokonaan paneloitu, sähkökiuas. Sähköinen lattialämmitys.
Pihasaunan ja pukuhuoneen seinät ja katto on paneloitu, lattia on betonia. Pihasaunassa on Kotapata veden lämmityksen, puukiuas. Saunalle tulee kylmävesiputki.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, Alko, pankki, terveysasema, n. 4,7 km, kirjasto n. 3,8 km, uimahalli n. 3,9 km,
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistölle on vedetty valokuitua varten johdot valmiiksi, mutta nykyinen asukas ei ole ostanut liittymää. Kohteeseen on saatavissa nettiin valokuituyhteys/liittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
576-410-8-3
Postitoimipaikka
Padasjoki

Hinta

Myyntihinta
75 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 67 375,17 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
155.83 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 79 € kustannus kohdassa vesi ja jätevesi on jätekaivojen tyhjennyksestä syntyvä kustannus kts. yllä vesi ja jätevesi. Käyttövesi nostetaan omasta kaivosta ja vedestä ei tule kustannuksia. Lisäksi myyjä on lämmittänyt polttopuilla ( n. 6-8 mottia/vuodessa) leivinuunia ja varaavaa takkaa melko säännöllisesti talviaikana.
Kiinteistövero
160 € / vuosi
Tiemaksut
160

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (Olohuoneessa ja yläkerrassa on antennit.)
Tontin koko
3 500 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava (576-54) voimaantulopvm:3.5.2010
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille on matkaa noin 4 km.
Rakennusoikeus
350 m²
Muut rakennukset
Pihasaunarakennus, jossa myös puuliiteri. Autokatos-varasto.
Pihan kuvaus
Kaunis, hyvin hoidettu piha-alue, jossa on puita, pensaita, kukkapenkkejä ym.
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokuisti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran isommassa makuuhuoneessa seinät on valkoista sisustuspaneelia/tapetoitu. Lattiassa on laminaatti. Katossa on valkoista sisustuspaneelia. Toisen makuuhuoneen seinät on tapetoitu. Lattiassa on laminaatti. Katto on valkoista sisustuspaneelia. Alakerran kirjastohuoneen seinät on tapetoitu, lattiassa on laminaatit ja katot on paneloitu. Kirjastohuone toimii tarvittaessa myös työhuoneena/makuuhuoneena tms.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät on tapetoitu, lattiassa on laminaatit ja katot on paneloitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10,85 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 79 € / kk. Vesijohto: Oma rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on riittänyt pääsääntöisesti hyviin. Joskus kaivo on tyhjentynyt, kun vettä on käytetty runsaasti, mutta vesi palautuu kaivoon muutamissa tunneissa.
Viemäröinti
on, 2 saostuskaivoa. Lisätietoja: 2 betonista saostuskaivoa 3 m2. Loka-auto käynyt tyhjentämässä n. 1-2 kk välein (3 hengen talous). Tyhjennyksen kustannukset n. 100 €/kerta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 932 2892
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Marjo Hurskainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 932 2892

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita