115 000 €89 m²

Kyntäjäntie 7-11 A, Riihikoski, Pöytyä3h+k+s+viherhuone ja varasto

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
195,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Riihikoski
Kaupunki
Pöytyä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis ja avara paritalo luonnon helmasta Pöytyän alueelta

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pöytyän alueelta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava paritalokoti Kyntäjäntiellä tarjoaa 89 m² monipuolista asuintilaa, joka on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodin sydämessä on lämminhenkinen olohuone, jossa on varaava takka luomassa tunnelmaa kylminä iltoina. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle, aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta.

Keittiö on jokaisen kotikokin unelma runsaine kaappi- ja laskutiloineen sekä nykyaikaisine kodinkoneineen. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja rauhallisia lepopaikkoja, ja kodin kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi kodista löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Piha tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Iso takapiha sekä rakennettu puuvaja tuovat lisäarvoa pihan käytölle ja harrastusmahdollisuuksille. Auton säilytykseen on oma katospaikka, mikä on kätevä lisä talven tullen.

Sijainti Pöytyällä on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Riihikosken palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja toimivuus – täydellinen paketti sinulle, joka etsit rauhallista ja viihtyisää perheasumista luonnon lähellä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kyntäjäntie 7-11 A, 21870 Pöytyä
Kaupunginosa
Riihikoski
Kohdenumero
80375424
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 89 m2 asuintila + muu tila viherhuone 7,5m2 + varasto 7,5m2, yhteensä 104 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+viherhuone ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Olohuoneesta ja viherhuoneesta käynti terassille.
terassin koko noin 30m2 tehty 2008.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, muovimatto yläkerran pesutilassa ja suihkukaappi. 2 kpl yhteensä; 1 kpl ylhäällä 1 kpl alhaalla saunan yhteydessä. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. erillinen WC alakerrassa.
Säilytystilat
lämmin varasto
Näkymät
etu ja takapihalle.
Tulevat remontit
Paritalon katon uusiminen ( talo 11). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8. päätettiin C-talon katon vesikaton uusimisesta ja sen rahoituksesta. Urakka on aloitettu marraskuussa ja arvio valmistusajankohdasta joulukuun alkupuolella 2024. Yhtiölle on päätetty ottaa enenintään 75 000 euron laina 10 vuoden maksuajalla. Laina nostetaan, kun urakkalaskut erääntyvät loppuvuodesta 2024. Ennen pääomavastikkeen aloittamista osakkaille tarjotaan mahdollisuus lainaosuutensa pois. Lainaosuus arvio tähän huoneistoon 12 500€. Pääomavastikkeen suuruus arvio 156,25 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla. huoneisto enintään 12 500 € on jyvitetty ja pääomavastikkeen kerääminen aloitettu 1.2.2025. Remontin jälkeen on ilmennyt, että myös A-talon vesikatto pitää uusia ja siitä on saatu 60 000 euron tarjous. Asiaa käsitellään tulevassa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2010 11 A Erkkerin katto uusittu 2013 Kosteushälyttimet vesivaraajien alle 2013-2015 Alakerran kph uusittu ( ei 9A) 11B uusittu 2001 2014 Harjatuuletusta parannettu 2014 7A ja B uudet lämminvesivaraajat 2014 Kattoturvatuotteiden asennus 2015 Kattoläpivientien kittaus/korjaus 2015 9A, 9B ja 11B uudet lämminvesivaraajat 2015 Ikkunoiden alalistat etelänpuolelta korjattu 2016 Julkisivujen korjaus (etenkin 11 A eteläpääty) 2017 Aluskatteen tarkastus /kiinnitys ( kunto oli hyvä) 2018 Salaojat kuvaus ja huuhtelu sekä sadevesikaivojen asentaminen 2019 WC-istuimen vaihto 3kpl (Auranmaan LVI-palvelu) 9 A ja B erkkereiden tiivistys 11B kattoikkunan korjaus 11B Autokatoksen kattoluukku 9 A keittiön hana 2019 Kuntoarvio ja PTS. Energiatodistukset 2020 Kylpyhuone 9 A 2020 Aluskatteen jatkaminen erkkerien kohdalla talo 11, piipunpellien korjaus. Kattoikkunoiden ensiapukorjaukset 2020 11 B hanat 2021 11 B kattoikkunan tarkastus/korjaus. Ulkovaloja kunnostettu. Talon päätykolmioiden räystäslaudat maalaus 9 B Kattoikkunan tarkastus. 7 B sadevesiviemärin korjausta 2022 Yläkerran kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2023 Suikukaappit kaikkiin yläkerran kylpyhuoneisiin asennettu ( 7 B, 9 B, ja 11A) Ammeet poistettu. 2024 5 kpl wc istuimia vaihdettu (7B vaihdettu aikaisemmin) ) 9A asunnon hana vaihdettu 2024 väliaidan kunnostus ( talo 11) yhtiön varoilla. 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus, turbolistat (seurataan) Suunniteilla 2025 Talo 11 Sokkelin korjausrappaukset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa K-Market n. 800 m
Sale 1,5 km
Kampaamo 1,5 km
Riihikosken terveysasema ja hammashoitola reilu 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pöytyä

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
102 619,58 €
Neliöhinta
1 292,13 € / m²
Velkaosuus
12 380,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 560 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
195,80 € / kk
Pääomavastike
156,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
352,05 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
89
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistot maksavat vedestä suoraan vesilaitokselle., kulutuksen mukaan 2 x vuodessa. Osakas tekee itse oman sähkösopimuksen. Ilmoitettu sähkönkulutus saattaa poiketa oleellisestikin riippuen sähkösopimuksesta, käyttäjien lukumäärästä ja käyttötottumuksista. Jätehuolto on yhtiön sopima. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pöytyän Kamomilla
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 77 366,44 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/karaattilevy
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Juha Raumanen, juha.raumanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480003
Kaavoitustiedot
Asemakaava RK3 Lisätietoja Pöytyän kunta 02 481 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki 500m
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 20.05.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty. Kuntoarvioon voi tutustua.
Pihan kuvaus
etupiha ja iso takapiha, johon rakennettu myös puuvaja.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 8500 kWh / vuosi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutuneet autopaikat 6 kpl. Oma autokatos. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston hallintaan jää yksi autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Hormi olemassa ja muu varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja ylhäällä makuuhuoneessa muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja ylhäällä makuuhuoneessa tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
avokatto yläkerran ja alakerran välillä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Päivi Kuismanen-Kulmala
asuntomyyjä, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 560 €/kk
Päivi Kuismanen-Kulmala
asuntomyyjä, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää