179 000 €45,5 m²

Aleksanterinkatu 71 A, Heinäpää, Oulu2h, k, s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
152,43 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Heinäpää
Kaupunki
Oulu

Moderni kaksio omalla saunalla aivan Oulun ydinkeskustan tuntumasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen vuonna 2016 valmistuneeseen kaksioon. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä aivan keskustan palveluiden sekä merellisen torin tuntumassa, kaikki arjen ja vapaa-ajan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Toisen kerroksen 45,5 m² toimivapohjainen asunto käsittää olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön, oman saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka avautuu suojaisalle taloyhtiön sisäpihalle. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu ja ajattomat materiaalit tekevät asunnosta viihtyisän ja helppohoitoisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lämmitysmuotona kaukolämpö ja taloyhtiön oma tontti takaavat vakaata ja edullista asumista vielä kauas tulevaisuuteen asti.

Asunto myydään vuokrattuna (785€/kk), joten se tarjoaa valmiin ja vaivattoman sijoituskohteen heti kaupanteosta lähtien. Autohallipaikka sähköauton latausvalmiudella on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla vh.22.000€.

Tässä on loistava mahdollisuus hankkia laadukas kaupunkikoti keskeiseltä paikalta Oulusta, olipa tavoitteena pitkäaikainen sijoitus tai tulevaisuuden oma koti.

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 71 A, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Heinäpää
Kohdenumero
80522738
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 917 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 2026. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2026-2027.
Tehdyt remontit
2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin. Kuntoarvion teettäminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10 M (DNA)KTV: DNA Welho Oy.

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
76 141,89 €
Neliöhinta
3 934,07 € / m²
Velkaosuus
102 858,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
152,43 € / kk
Pääomavastike
833,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
985,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Aleksanterinpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
80
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 917 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Esakalle Vänttilä, esakalle.vanttila@oi.fi, 010 755 6707
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.