109 500 €34,5 m²

Rajakaltionkatu 2 B, Alppila, Oulu1h+kk+sa

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
155,25 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin yksiöön talon kuudennessa kerroksessa! Tämä koti Alppilassa hurmaa siisteydellään, toimivalla pohjaratkaisullaan sekä omalla saunalla ja etelään avautuvalla lasitetulla parvekkeella.

Keskustan tuntumassa sijaitseva asunto on täydellinen valinta kaupunkilaiselle, joka arvostaa laadukasta asumista ja hyvin suunniteltuja neliöitä. Se sopii erinomaisesti myös asuntosijoittajalle: kompakti mutta toimiva kokonaisuus on helppo vuokrata ja pitää kunnossa.

Valoisa oleskelutila ja käytännöllinen keittiö muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen sujuvaan arkeen, ja tilaratkaisut mahdollistavat myös työskentelyn kotona. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja täällä nautit löylyistä juuri silloin kun itse haluat. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä. Etelään suuntautuva lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn - ja aurinkoisina talvipäivinäkin. Täällä nautit omasta rauhasta ja valosta keskellä kaupunkia.

Asunnon kunto on erinomainen ja varustelu kattava. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja oma irtainvarasto, tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Sijainti tarjoaa loistavat puitteet sujuvaan kaupunkielämään, jossa lähikaupat, julkinen liikenne ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin pyörällä, jalan kuin julkisillakin. Lisäksi mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 14500€.

Tämä vapautuva koti odottaa uutta omistajaansa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan - tässä voi olla juuri sinun uusi kotisi tai tuottava sijoituskohteesi!

Perustiedot

Sijainti
Rajakaltionkatu 2 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
614371
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+sa
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
etelään avautuva parveke
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla 3-7 vuoden välein. Salaojien puhdistus 3 vuoden välein. IV-suodattimien vaihto 2x vuodessa.
Tehdyt remontit
2021 Käytävävalaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi, parvekelasien huolto, katon kuntotarkastus. 2022 Palohälyttimien uusiminen, lukitus uusittu. 2023 Salaojat huuhdeltu. 2025 IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
109 500 €
Neliöhinta
3 173,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
155,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
155,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,30 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka, Asunto Oy Oulun Alppitähti yhtiöstä AP60 vh. 14 500,00 €, hoitovastike 22,00 €/kk, ylimääräinen hoitovastike 2,26 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Alppikello
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Jussi Suomela
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2066
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 812,70 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.