139 000 €51 m²

Ilmarinkatu 2 B, Etu-Lyötty, Oulu2h,kk,s,ransk.parv

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
168,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kaupunki
Oulu

Tutustu tähän viihtyisään kotiin Oulun keskustan tuntumassa.

Tämä asunto on erinomainen valinta kaupunkiasumista arvostavalle yksinasujalle tai pariskunnalle, joka kaipaa helppoutta ja laatua arkeen. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen: avara olohuone muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneeseen tulee valoa kahdesta ilmansuunnasta avautuvista ikkunoista. Kodin makuuhuoneessa on hyvin tilaa isommallekkin sängylle. Makuuhuoneen kaapistot helpottavat arjen järjestystä. Tilava kylpyhuone mahdollistaa sekä pesukoneen että kuivausrummun sijoittamisen vaivattomasti ja oma tunnelmallinen sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja huoneistossa on laadukkaat pintamateriaalit: olohuoneessa ja keittiössä on tammiparketti, kosteissa tiloissa on käytännölliset laatta- ja kaakelipinnat.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2008 ja sitä on huollettu suunnitelmallisesti - viime vuosina on tehty muun muassa ilmanvaihtokanavien huoltoa ja julkisivun puuosien maalausta. Yhteiset tilat kuten kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomerot parantavat arjen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen: lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä. Alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin töihin kuin vapaa-ajan menoihin.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!

Tule ja ihastu tähän siistikuntoiseen kaksioon - varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 2 B, 90400 Oulu
Kaupunginosa
Etu-Lyötty
Kohdenumero
613074
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 038 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,ransk.parv
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Pohjoinen - itä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Silikonisaumat suositellaan vaihdettavaksi tarpeen mukaan (osakkaiden vastuulla). 2025 sähköautojen latauskartoitus. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2028 Lämmönvaihdin.
Tehdyt remontit
2009-2017 Vuositarkastus ja takuukorjaukset. 2017 Porraskäytävien osittainen kunnostusmaalaus A ja B rappu. 2018 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet sekä kuntoarviossa esitetyt toimenpiteet katolle, ilmanvaihtokanavien ja iv-koneiden puhdistushuolto (IV-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa) ja väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoje. 2020 Kevyt kuntoarvio Pohjois-Suomen Talokeskus tekemänä. 2022 Julkisivun puuosien maalaus, väestösuojan tarkastus, koulutus ja täydennykset. 2023-2024 Salaojajärjestelmän tarkistus ja huolto. 2024 Elementtien saumaus, parvekelasituksien kuntokartoitus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, parvekelasituksien korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppoja 400-500 m, keskustaan n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 725,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
168,30 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
168,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Ylimääräisen häkkivaraston vuokra 20,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ilmarinen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 038 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2063
Tontin vuokra
Vuosivuokra 10 200,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, kaakeli. Olohuone: parketti, maali, kaakeli. Makuuhuone: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.