119 000 €85 m²

Hallituskatu 30, Keskusta, Oulu4h+k+kh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
280,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Kaupunkiasujille Oulun keskustassa neljännen kerroksen 3-4h huoneisto. Yhtiö omalla tontilla!

Tämä voi olla koti pienelle perheelle tai useammalle aikuiselle. Tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kolmas huone olohuoneen yhteydessä. Keittiössä ja makuuhuoneissa ranskalaiset parvekkeet. Huoneiston seinät on maalattu.

Yhtiössä on tehty LVIS-korjaus 2016 (kv-putket, sähköt, käytävätilojen lattiat) ja viemäreiden kunnostus 2014 sekä lukuisia muita huoltotöitä, kuten katon pinnoitusta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lisäksi yhtiöllä on asuinhuoneisto, toimistotila ja vuokrattavaa varastotilaa, joista kertyy vuokratuloja, joten yhtiövastike on 3,30 eur/m2.

Oulun keskustan kaupat, ruokapaikat, palvelut sekä juna- ja linja-autoasema ovat lähellä.

Miikka Valtonen | Asuntokauppias| Oulun Arvokiinteistöt Oy p. +358 44 901 2106 miikka.valtonen@oulunarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 30, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20034941
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 978 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen, Kaakko. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Keittiö ja mh1 kaakkoon, oh ja h3 lounaaseen, mh2 koilliseen. 3 kpl ranskalaisia parvekkeita: keittiö, mh1 ja mh3.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen remontti juuri valmistumaisillaan.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2021 Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa. 2023: Käytävien maalaus. 2020: Autohallin ovenavausjärjestelmän uusiminen. 2019: A-portaan hissin peruskorjaus; Paisuntasäiliön uusiminen. 2018: Sisäänkäynnin ovien uusiminen ja A-rapun oven siirto katutasoon. 2017: LTO Järjestelmän rakentaminen + iv kanavien puhdistus/säätö; Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2016: LVIS peruskorjaus. 2014: Viemäreiden sukitus. 2013: Yleisten tilojen lukituksen uusiminen IlOQ-avaimille; Matalan osan kermikaton uusiminen ja korkean osan katon pinnoitus + kattoturvatuotteiden asennus. 2011: Huoneistojen taso-ovien ja hissin ovien pintakäsittely. 2009: Autohallin peruskorjaus + autokannen vesieristäminen. 2006: Jätekatoksen rakentaminen. 2005: Kellarikerroksen pohjaviemärin uusiminen. 2004: Ilmastoinnin nuohous ja säätötoimet. 2003: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2001: Vesijohtoliittymän putken uusiminen kaupungin liittymästä vesimittarille. 2000: Kattoikkunoiden poisteminen, lukituksen uusiminen + matalanosan julkisivun peruskorjaus. 1999: Peltikaton saumauksien tiivistys + kiinnityksien lisääminen. 1997: Hissien peruskorjaus (modernisointi). 1996: Lämmityksen peruskorjaus. Vaihtimet, säätölaitteet, linjasäätöventtiilit, pumput, termostaattiventtiilit sekä tasapainotus. 1995: Ikkunatiivisteiden vaihto + iv tasapainotus. 1985: Ikkunat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Welho Oy

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
112 631,30 €
Neliöhinta
1 400 € / m²
Velkaosuus
6 368,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
280,50 € / kk
Pääomavastike
140,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
21,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk. Laajakaistavastike 6,00 eur/kk, Autosähköpaikka 30 eur/kk, vesimaksuennakko 21 eur/kk, lämmin vesi 8,80 eur/kk ja kylmä 3,80 eur/kk. Saunamaksu 20eur/kerta. Rahoitusvastike LVIS-remontista vuodelta 2016.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tervavene
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kupari
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Tontin koko
1 978 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Oulunseudun Huoltopalvelu
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy ISA/ Jarno Hakkarainen IAT, puh 083117106, jarno@hlahti.com
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Oulun kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna-asemalle 250 m ja linja-autoasemalle 400 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat yhtiön hallinnassa
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Puuseinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 mh, jossa ranskalainen parveke, ja kolmas huone avoimesti olohuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot.