158 000 €52 m²

Toivoniementie 7, Toivoniemi, Oulu2h+k+kph

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tervetuloa hurmaavaan kerrostalokaksioon, jossa yhdistyvät 1950-luvun viehättävä arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus! Tämä Toivoniementie 7:ssä sijaitseva koti tarjoaa tilavan ja valoisan kokonaisuuden, joka huokuu kodikkuutta ja tyyliä.

Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva. Kodista löytyy yhtenäinen olohuone/keittiö, erillinen makuuhuone, kylpyhuone/wc ja vaatehuone. Asunto on remontoitu noin 15 vuotta sitten, säilyttäen kuitenkin ripauksen mennyttä aikaa, minkä ansiosta kokonaisuus on yhtenäinen ja persoonallinen. Kylpyhuoneen toimiva suunnittelu tekee siitä sekä käytännöllisen että miellyttävän käyttää.

Tähän taloyhtiöön on tehty paljon suuria remontteja ja julkisivu- sekä parvekeremontti toteutetaan vielä tänä vuonna. Toivoniemen asukkailla on käytettävissä yhteinen sauna.

Toivoniementie sijaitsee erinomaisella paikalla Oulussa, jossa kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja keskeinen sijainti tekevät arjen sujuvaksi – lähellä olevat koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet takaavat monipuolisen ympäristön asumiseen. Tämä asunto kutsuu sinut viihtymään, ja suosittelemme lämpimästi tutustumaan siihen paikan päällä!

Kimmo Raappana myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 6417 kimmo@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Toivoniementie 7, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kohdenumero
21415433
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 562,2 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Varastot ullakolla ja kellarissa.
Näkymät
Oulun Keskustaan.
Tulevat remontit
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1 500 000 euroa. 2025 Palovaroittimien hankkiminen 2 000 euroa. 2027 IV-kanavien nuohous 10 000 euroa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Julkisivu kunnostettu ja maalattu 2007 Pihan asfaltin uusiminen 2007 Hissi peruskorjattu 2010 Linjasaneeraus = putkiremontti perinteisellä tavalla (viemärit, vesi- ja sähköjohdot, kylpyhuoneet, porraskäytävä ja yleiset tilat peruskorjattu) 2011 Lukot sarjoitettu ja postiluukut uusittu 2012 Pääviemäri sukitettu, valvontakamerat hankittu 2013-2014 Huoneistojen parvekeovet kunnostettu 2016 Peltikatteen kunnostus / maalaus 2016 Ikkunoiden kuntoselvitys 2017 Pihan kunnostus 2018-2019 Ikkunoiden kunnostus 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2023-24 Julkisivun korjaussuunnitelma 2025 Julkisivujen, parvekkeiden ja lämmitysverkoston korjaus 1 500 000 euroa. Remontti on valmis 31.10.2025 mennessä.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Alueen yhteissaunat sijaitsevat eri rakennuksessa.
.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
3 038,46 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 770 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on aloitettu julkisivuremontti. Hankkeen kokonaiskustannus on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 1 500 000 euroa. Tämän huoneiston osuus remontista on noin 35 000 euroa. Hanke rahoitetaan 20-vuoden lainalla, joten rahoitusvastikkeen osuudeksi jää 249 euroa/kk, jos lainaa ei halua maksaa kerralla pois. Lisätiedot välittäjältä. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tuiranväylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 562,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tuira Oy / Maiju Ollikainen, 08- 415 411 91
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08-558 410.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Kimmo Raappana
Myyntipäällikkö, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Oulu
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
v
Lainasi kuukausierä 770 €/kk
Kimmo Raappana
Myyntipäällikkö, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää