Juoksumarssi 14, Hiukkavaara, Oulu●5h,k,kph,s,khh,wc,var,2ak

Vuonna 2023 valmistunut neljän makuuhuoneen yksitasoinen lato- mallinen koti, loistavalta sijainnilta lähes 1000m2 tontilla, aivan kaikkien Hiukkavaaran keskuksen palveluiden lähettyviltä, jossa kuitenkaan takapihan suunnassa ei naapureita missään.

Tervetuloa Juoksumarssille, tähän poikkeuksellisen hyvälle paikalle rakennettuun upeaan omakotitaloon! Kodin pohjaratkaisu on varsin toimiva ja kaikille kalusteille löytyy varmasti paikkansa. Ulko-oven vierestä katoksen alta on käynti kodinhoitohuoneeseen, joka toimii mainiosti arkieteisenäkin. Kodin kalusteet ja pintamateriaalit ovat laadukkaita. Keittiössä on varmasti riittävästi niin lasku- kuin kaappitilaakin, kodinkoneet ovat integroituja ja aamiaiskaappikin löytyy. Kuivien tilojen lattiat vinyyliä ja korotetussa keittiö/olohuoneen katossa upea rimakatto.

Asuinrakennus lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Rakennukseen suoritettu tiiveysmittaus osoittaa rakentamisen laadun olevan ilmatiiveyden osalta erinomaista tasoa ja mittaustulos alittaa jopa passiivitalorakentamiselle asetetut raja-arvot, joten tiiviin talon ja energiatehokkuuden ansiosta lämmityskustannuksetkin ovat erittäin maltilliset. Viilennykseen- ja lämmitykseen tuo apua kanavapatteri, joka on toteutettu maapiirillä. Lisäksi talvipakkasilla tunnelmaa luomaan olohuoneesta löytyy upea pönttöuuni. Talousrakennuksessa on katos kahdelle autolle ja rakennuksen päädystä löytyy reilun kokoinen lämmin varasto. Sähköauton latausasemalle on varaus autokatoksen päädyssä ja kiinteistölle on kytketty valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti.

Sijainniltaan Juoksumarssi on etenkin palveluiden, koulun ja päiväkotien läheisyyden kannalta parasta Hiukkavaaraa. Metsän reunaankin pääset käytännössä lähes kotiovelta. Hiukkavaarasta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain noin 600 metriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/