299 000 €62,5 m²

Lipporannantie 13 A, Lipporanta, Oulu3h,k,kph,s,wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
10 / 14
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lipporanta
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

10. KERROKSEN KERROSTALOKOLMIO AINUTLAATUISILLA MERINÄKYMILLÄ - Vastaavanlaisia kokonaisuuksia on ERITTÄIN harvoin tarjolla. Vastaavanlaisista taloyhtiöistä poiketen tällä yhtiöllä on OMA TONTTI ja hoitovastike on todella halpa - vain 2,4€/m2!

Tämä korkeatasoinen, Kotikatu365 -konseptin mukainen ainutlaatuinen kokonaisuus on valmistunut vuonna 2022, joten jos kaipaat huoletonta asumista ja muuttovalmista kotia - tässä se on. Pohjaratkaisu on toimiva ja keittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja säilytystilaakin on mukavasti huoneistokohtaisen varaston ja kaapistojen ansiosta. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat satumaiset näkymät suistojen, Toppilansalmen ja Hietasaaren puistoalueiden yli aina merelle asti.

Asukkaiden käytössä ovat naapuritalossa sijaitsevat tyylikkäät, kokous- ja juhlatilat keittiöineen, saunatilat, laadukas kuntosali ja muita urheiluvälineitä. Yhteyskäytössä on myös henkilöauto, polkupyöriä sekä esimerkiksi työkaluja. Kirjasto, lasten leikkihuone ja viihtyisä sisäpiha antavat lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia perheen ja ystävien kanssa yhteisistä hetkistä ennennäkemättömällä tavalla.

Merellinen Lipporanta on uusi alue joka on rakennettu kattavien palveluiden keskiöön: Ruokakaupat, koulut, terveysasema ym. löytyvät kaikki parin kilometrin säteellä ja Oulun keskustaankin on vain muutaman minuutin matka. Ulkoilumaastot lukeutuvat myös heittämällä Oulun parhaimmistoon: Kivenheiton päässä on Hartaanselän vesistöjen lomassa kulkevat kevyen liikenteen väylät, ja Nallikariinkin kertyy pyörällä kilometrejä vain pari.

Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 1565 451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lipporannantie 13 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Lipporanta
Kohdenumero
80393665
Kerros
10 / 14
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 502 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 31.3.2025 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana 1kk:n molemminpuolisella irtisanomisajalla.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin. Integroidut kodinkoneet. Topi-keittiöt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys. WC (1): Varustus: Peilikaappi, wc-istuin, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 takuukorjaukset. 2024-2027 IV-kanavien puhdistus, kattotarkastukset ja leikkialueen tarkastukset.
Tehdyt remontit
2022-2024 takuukorjauksia, 2023 kameravalvonnan asennus autohalliin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale, Lidl, S-Market, Tokmanni, K-Supermarket, apteekki, ravintolat ym n. 1,5km säteellä. Tuiran terveysasema 600m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy, 10Mbit, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
110 166,93 €
Neliöhinta
4 784 € / m²
Velkaosuus
188 833,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
1 304,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 454,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhteistilavastike: 17.76 €/kk. Mediavastike 3 €/kk. Autopaikan hoitovastike 21 €/kk. Autopaikan rahoitusvastike 38,35 €/kk. Jos velkaosuudet maksaa kaupanteossa pois (huoneiston ja autopaikan velaton hinta), ei rahoitusvastikkeita peritä. Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri lainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, irtainvarastot, Kotikatu365 yhteiset tilat viereisessä talossa: saunaosasto, keittiö, kuntosali, juhlatilat ym. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lisätilat ja vuokrattavat menopelit ovat koko Suomen mittakaavassa harvinaisuus. Taloyhtiöltä voit lainata vaikkapa veneen, jolla pääset soutamaan suoraan taloyhtiön vierestä. Mikäli kutsut useamman vieraan illanistujaisiin, voit vuokrata huoneen yhtiöstä todella edulliseen vuorokausihintaan. Viihtyisät lounget ja mm. työkalulainaamo; näitä et todella löydä muulta. Yhteistiloista maksetaan vain 17,76€/kk, tähän sisältyy myös monipuolinen Liikun suunnittelema kuntosali sekä 4 kertaa viikossa lämpiävät yhteissaunat. Saunatilat ym. voi varata myös omiin illanistujaisiin. Katso Kotikatu 365 -tilojen virtuaaliesittely tästä linkistä: https://www.kotikatu365.fi/paikkakunnat/oulu/lipporannan-lohi/#colorbox-active.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
98
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 502 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kari Myllyoja, kari.myllyoja@retta.fi, 0102281800
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille 200m. Loistavat pyörätieverkostot.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja yht. 88 kpl. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja. Pihassa vieraille kiekkopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon myynnin yhteydessä myydään autopistokepaikka AP 6-6 osakenumerot 158075-158143, velaton myyntihinta 10 000€. Autopaikkaan kohdistuu velkaosuus 5785,92 € (28.2.2025) taloyhtiön lainoista.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle josta näkymät merelle asti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto. Ilmalämpöpumpun asennus sallittu.

Ota yhteyttä

Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

Mitä yhteydenottosi koskee?


Asuntokolmio Oy | Oulu
Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 1 457 €/kk
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää