259 000 €83,5 m²

Kunniamarssi 5 C, Hiukkavaara, Oulu3h,k,kph,s,khh,wc,var,ak

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
442,55 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan vuonna 2023 toteuttama iso 83,5m2 rivitalokoti.

Tervetuloa Kunniamarssille, aivan kaikkien Hiukkavaaran keskuksen palveluiden välittömään läheisyyteen! Tämä koti on monellakin tapaa poikkeuksellinen verrokkeihinsa nähden. Talotyypille epätyypillisesti oleskelutilat ovat korotettua tilaa, joka tuo hurjasti tilantuntua. Asunnon pohjaratkaisusta löytyy elementtejä, jotka ovat yleisempiä vain suuremmissa asunnoissa. Kuten reilun kokoinen arkieteinen ja erillinen kodinhoitohuone. Molemmat makuuhuoneet löytyvät omasta rauhastaan yläkerrasta.

Kodin kiintokalusteet ovat laadukasta puustellia ja asunto on muutenkin kalustukseltaan sekä materiaaleiltaan laadukas ja ajaton. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle etelän suuntaiselle terassille, jonka jatkeena aidattu piha-alue. Terassi on myös lasitettavissa. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka aivan asunnon välittömästä läheisyydestä ja autopaikassa on myös varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi. Myöskään varastotilat eivät lopu kesken, koska asunnon yhteydessä on lämmin varasto, ja toinen huoneistolle kuuluva lämmin varasto löytyy vastapäisestä väestönsuojasta.

Kaikki Hiukkavaaran palvelut ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä, kuten koulu (luokat 1-9), padel-halli, kuntosali, kauppa, apteekki jne. Palveluiden määrä tulee lähivuosina kasvamaan alueella, ja esimerkiksi K-Market tullaan laajentamaan K-Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Myös ulkoilumahdollisuudet alueella on verrattomat, ja hiihtoladulle pääset urheilukentän vierestä. Keskustaan ajat autolla alle vartissa, ja lähin bussipysäkkikin löytyy aivan vierestä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV p. 040 138 8311 karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti
Kunniamarssi 5 C, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
80391185
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
2 043 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,khh,wc,var,ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Terassilla lasitusvaraus
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot, lämmin ulkovarasto huoneiston yhteydessä ja lämmin häkkivarastö väestönsuojassa.
Tulevat remontit
2032-2033: 10-vuotistarkastus. Palovaroittimien uusinta. IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Hiukkavaara, Kotipizza Hiukkavaara sekä Hiukkavaaran Apteekki n. 600m. Myllyojan ostoskeskus alle 4km. K-Supermarket Knuutilankangas alle 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
110 212,78 €
Neliöhinta
3 101,80 € / m²
Velkaosuus
148 787,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
442,55 € / kk
Pääomavastike
485,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
928,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 10e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tämänhetkinen rahoitusvastike sisältää yhtiölainan korot. Lyhennykset alkavat noin 8/2025. Rahoitusvastike sisältäen lyhennykset + korot lasketaan isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti lähempänä keräämisen aloittamista. Yhtiölainan ehdot: 0,95 + 12kk euribor. Laina-aika päättyy 31.8.2048.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kunniamarssi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila/ulkovälinevarasto, yhtiön kattamattomat autopaikat sekä yhteiset piha-alueet ja niillä sijaitsevat varusteet.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Sasu Hautala, sasu.hautala@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet! Bussipysäkki aivan vieressä, josta linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2082
Tontin vuokra
10 801,04 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen asunnon hallintaan sisältyy erikseen nimetty autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kattamattomat autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikassa varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi (sähkö huoneiston mittariin). Yhtiöllä lisäksi vuokrattavia autopistokepaikkoja (3kpl, 20e/kk). Kysy lisätietoja välittäjältä.
Muut tilat
Eteisessä- ja arkieteisessä laattalattia. Arkieteisessä liukuovikaapistot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää