329 000 €102,5 m²

Soittajankuja 1 C, Soittajankangas, Oulu4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
404,88 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Soittajankangas
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Unelmien ensimmäinen koti tai täydellinen perheasunto Soittajankankaalla!

Tämä moderni ja tilava erillistalo (102,5 m²) joka sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, rivin viimeisenä erillistalona, jossa ei ole läpikulkua – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa. Vuonna 2022 valmistunut koti hurmaa laadukkailla materiaaleillaan ja harkituilla yksityiskohdillaan, jotka on hiottu jo rakennusvaiheessa kohdilleen.

Kodin sydän on tyylikäs keittiö, joka yhdistyy korkeaan ja avaraan olohuoneeseen – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä, ja etäohjattavat, laadukkaat kaihtimet olohuoneen suurissa ikkunoissa lisäävät asumismukavuutta.

Lämmitysmukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, ja koko asunnossa on kaunis saarniparketti. Tilavat makuuhuoneet ja muunneltavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneen ranskalainen parveke tuo ripauksen luksusta. Sauna ja pesuhuone kahdella sadesuihkulla tuo luksusta arjen keskelle. Yläkerrassa on myös oma kylpytilansa.

Oma aidattu piha on suojaisa ja turvallinen perheen pienimmille. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi kodille kuuluu autokatospaikka ja useampi pihapaikka etäohjattavalla sähköpistokkeella. Sähköautolle on mahdollisuus laittaa sähköautonlatauslaite (11kW) omalla kustannuksella.

Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laatua, tilavuutta ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on sinun ja perheesi uusi koti!

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Soittajankuja 1 C, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Soittajankangas
Kohdenumero
80392009
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
6 468 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin laadukas ja hyvin pidetty erillistalo Soittajankankaalla taloyhtiön parhaalla paikalla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Ajaton Topi-keittiö, jossa erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, komposiittiallas, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus tuo hyvät työskentelyvalot ja niemeke tarjoaa viihtyisän paikan istuskeluun ja seurusteluun sekä lisää säilytys- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Terassilla lasitus, pystylamellikaihtimet ja Visorin kattokaihtimet ja valaisematon infrapunalämmitin.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, lasiset kaariovet, kaapistot, valopeili, pesuallas ja allaskaapisto. Kaikki valaisimet on varustettu himmentimellä. WC (2):
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alus on hyödynnetty säilytystilaksi ja sieltä löytyy tilava komero.
Kaksi lämmintä varastoa ;autokatoksen yhteydessä ja toinen taloyhtiön väestönsuojatiloissa häkkivarasto.
Tulevat remontit
2032 Julkisivut, huoltomaalaus 2032 Ilmanvaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2037 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimien uusiminen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien takuukorjaukset; äänenvaimentajien uusiminen kesken muutamassa huoneistossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kutsuu rentoutumaan! Seinäpaneelit ja lauteet ovat tervaleppää jotka tuovat saunaan lämpimän tunnelman. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. Kuituvalot viimeistelevät valaistuksen ja turvalliset lauteet sopivat myös lapsiperheille.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 209,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
404,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 8,00€/kk. Veden kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Soittoniekka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lasten keinut ja hiekkalaatikko. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 429 152 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 468 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Matti Nylander, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
33 970,92 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatospaikka talon yhteydessä, ja pihapaikalla on tilaa useammalle autolle. Sekä autokatoksessa että pihapaikalla on sähköpistoke, jota voi ohjata suoraan asunnosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja häkkivarasto
Muut tilat
Yläkerrassa aulatila.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet ja pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus. Ikkunoissa etäohjattavat Lumeo Zebra kaihtimet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa on lasiliukuovet – niiden kautta pääset suoraan omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesutorni, kuivauskaappi.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu joka toimii viilennykseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Marjo Juujärvi
Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


Juujärvi LKV
Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Marjo Juujärvi
Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää