404 000 €74 m²

Albertinkatu 17 A 74, Keskusta, Oulu3h + kt + khh + s

Velaton hinta
404 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
10 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Tammikuun tarjouksena tarjoamme - 10 % alennuksen velattomasta hinnasta. Ei voi yhdistää muita alennuksia tai etuja.

Upeita kaupunkikoteja Asunto Oy Oulun Albertista.

Oulun keskustaan Albertinkadulle valmistui elokuussa 2023 upea 13-kerroksinen maamerkki Asunto Oy Oulun Albert, jonka rakentamisesta vastaa Pohjola Rakennus Oy. Huoneistot ovat valoisia sekä varustettu huikeilla meri- ja kaupunkimaisemilla. Tyyli ja laadukkaat materiaalivalinnat ovat loistavalla tasolla ja tuovat jo muutenkin kauniiseen kotiin entistä enemmän ylellisyyttä.

Talo on varustettu kahdella hissillä ja asukkaiden käytössä on suojaisa sisäpiha kerroksessa kaksi. Autohalli on kahdessa kerroksessa ja nopealle ostajalle paikkoja on vielä saatavilla. Energialuokan A talo on kaukolämmössä ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Valinnainen vuokratontti tuo joustoa kodin hankintaan.

Sijainti Oulun keskustassa ei voisi olla parempi. Käytännössä kotiovelta löytyvät keskustan lukuisat palvelut kuntosaleista ravintoloihin. Kauppakeskus Valkean ja Pekurin kauppakorttelin monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat minuuttien kävelymatkan päässä. Bussit kulkevat ympäri Oulua lähimmältä pysäkiltä parinsadan metrin päästä.

Lisätiedot:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi Toni Haapakoski | 040 569 8682| toni@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21340786
Kerros
10 / 13
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + khh + s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
404 000 €
Myyntihinta
166 853 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 459,46 € / m²
Velkaosuus
237 147 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
57 724,21 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
244,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
57 724,21 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Pääomavastike
1 853,61 € / kk
Tontin vuokravastike
244,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 319,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastikkeet lyhennysvapaakaudella: Laina on sidottu 12 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, lainan lyhennykseen tarvittavien varojen kerääminen aloitetaan tammikuussa 2026. Huoneistokohtainen osuus vuokranantajan omistaman tontin määräosan lunastushinnasta ei sisälly huoneiston velattomaan hintaan. Osakkeenostajat, jotka maksavat pois huoneistokohtaisen tontin lunastusosuutensa, vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta. Tontinvuokravastike on vuokraa eikä sen maksaminen pienennä tontin lunastusosuutta. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta on noin 57 724,21 €. Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Albert
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
4 342 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
13
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Op Koti Pohjoinen Oy, Lekatie 6, 90140 Oulu. Heikkinen Vesa 0505532828, vesa.heikkinen@op.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08-558 410.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
16.12.2050
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0405698682
Bo LKV | Oulu
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner
Puh: 0405698682

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää