42 800 €100 m²

Sairaalanrinne 4 E A, Kontinkangas, Oulu4h,k,kph,wc,parveke

Velaton hinta
42 800 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kontinkankaan alueelta, hyvien kulkuyhteyksien varrelta hyväkuntoinen citykoti etsii uutta omistajaansa! Tämä asunto sijaitsee hissillisen talon kolmannessa asuinkerroksessa. Soveltuu loistavasti sijoituskäyttöön! Koti myydään valmiiksi vuokrattuna: vuokra 980€/kk + vesi ja vuokrasuhde alkanut 24.1.2025.

Kaukolämpöön liitetty taloyhtiö on vuosien saatossa läpikäynyt mm. seuraavat korjaukset;

Vesikatto uusittu 1998, parvekesaneeraus, jonka yhteydessä salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä 2010, julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu 2013, lämmönsiirtimet uusittu 2015 sekä viemärit sukitettu 2017!

Tämä läpitalon huoneisto on valoisa, ja tilaa riittää mukavasti jopa isommallekin perheelle. Säilöntätilaa asunnossa on runsaasti vaatehuoneen sekä lukuisien kaapistojen ansiosta. Makuuhuoneet ovat valoisat, ja huonejärjestelyn suunnitteleminen on helppoa selkeän pohjaratkaisun ansiosta. Asumismukavuutta lisää parveke, josta avautuvat mukavat näkymät piha-alueen suuntaan!

Vieressä on Kastellin monitoimitalo, jossa on mm. uusi koulu ja päiväkoti. Muutaman sadan metrin päästä löytyy Oulun Yliopistollinen Sairaala ja Oulun Yliopiston lääketieteellinen tiedekunta. Ammattikorkeakoulun ja ammattiopiston sosiaali- ja terveysalan yksiköt sijaitsevat reilun kilometrin päässä. Keskustaankin on matkaa vain 2,8 km.

Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 1565 451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
80384181
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Vuokra 980,00€ / kk + vesi. Vuokrasopimus alkanut 24.1.2025.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Varustus: Peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: muovi, seinät: maali.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero, kaapistot.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunat, lukituksen uusiminen ja kuntoarvion teettäminen.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1998, parvekkeet saneerattu, salaojat ja kellarin patolevyt asennettu 2010, rakennusautomaatio uusittu 2011, julkisivun elementtien elastiset saumat uusittu, iv-kanavien nuohous 2013, lämmönsiirtimet uusittu 2015, huippuimurit uusittu EC koneisiin 2016, viemärit sukitettu 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market 0,7km. Oulun keskusta 2,8km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
42 800 €
Myyntihinta
42 800 €
Neliöhinta
428 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
90 902,69 €
v
Lainasi kuukausierä 209 €/kk

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
370 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
90 902,69 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Tontin vuokravastike
370 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
790 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen 370€/kk. Kaapeli-TV-vastike 0,5€/kk. Laajakaistavastike 4€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Helmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Laajakaistayhteys, kaapeli-tv.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Aleksi Lepistö, aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi, 0207488224
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki taloyhtiön vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.09.2049
Tontin vuokra
98 300 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Huoneistokohtaisesti valinnaisen vuokratontin voi lunastaa omaksi halutessaan: hinta n. 90 902,69€. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3%. Jos tonttiosuuden lunastaa, jää tontinvuokravastike huoneistolta pois.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

Mitä yhteydenottosi koskee?


Asuntokolmio Oy | Oulu
Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Muut toimistot

Asuntokolmio Oy | Haukipudas
Kirkkotie 2
90830 Haukipudas
Asuntokolmio Oy | Liminka
Lakeustalo, Liminganraitti 10 C
91900 Liminka
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 209 €/kk
Joel Vehkalahti
Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää