239 300 €76 m²

Tahtimarssi 16 E25, Hiukkavaara, Oulu3h+kt+s+pu+ak

Velaton hinta
239 300 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Rakenteilla! Myynti aloitettu! Turvallinen ostajan etuja suojaava RS-sopimus!

Vielä ehdit valita mieleiset sisustusmateriaalit! Kun teet asuntokaupat 31.3.2025 mennessä, saat sisustuskonsultoinnin sisustussuunnittelijalta!

Hiukkavaaran keskukseen rakennettava Asunto Oy Hiukkavaaran Kirsikka käsittää yhteensä 32 viihtyisää yksi- tai kaksikerroksista rivitalokotia. Kohde sijaitsee loistavalla paikalla palveluiden vieressä ja ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan kotiovelta. Arjen sujuvuuden takaa asunnon edustalla sijaitseva autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin.

AS OY HIUKKAVAARAN KIRSIKKA: - Edullinen Oulun kaupungin vuokratontti - Miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys - Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - Laadukkaat Topi-Keittiön kalusteet - Sisustusta on mahdollista räätälöidä tarpeiden ja toiveiden mukaan

TÄSSÄ UPEASSA KODISSA: - Autokatospaikka asunnon edessä, varaus sähköauton latausasemalle - Eteisen yhteydessä lämmin varastotila, jota voi käyttää arkieteisenä - Eteisessä laattalattia - Hiljaiset betoniportaat, jotka päällystetty pehmeällä kangasmatolla - Portaiden alus hyödynnetty varastotilana - Päämakuuhuoneen yhteydessä pukeutumistila - Iso erillinen kodinhoitohuone - Tavallista korkeampi, 2,7-metrinen, huonekorkeus tekee asunnosta tilavan tuntuisen - Oma iso piha - Iso terassi lasitusmahdollisuudella

Kohteen arvioitu valmistuminen on loppuvuodesta 2025.

Tässä yhtiössä pääsee nauttimaan kauniista pihapiiristä, sillä viihtyvyyttä omille isoille pihoille tuo upeat kirsikkapuut. Lasten leikeille on tilaa taloyhtiön omalla suojaisalla leikkipaikalla. Jokaisella asunnolla on iso terassi, joka kutsuu nauttimaan kesän grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa. Halutessa terassin voi lasittaa jatkaakseen terassikautta pitkälle syksyyn.

Rakennuttajana toimii oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle yli 30 vuoden aikana jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
22483791
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+pu+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen loppuvuosi 2025
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Muut ehdot
Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla. RS-pankki Säästöpankki Optia. Laina-aika: rakennusaika + 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,85% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 5.11.2024 korkotasoon (euribor 12kk 2,63 %) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.12.2025 asti) rahoitusvastike 0,24 €/osake/kk (vain korko). 1.1.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,39 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
239 300 €
Myyntihinta
95 720 €
Neliöhinta
3 148,68 € / m²
Velkaosuus
143 580 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
574,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
878,32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiukkavaaran Kirsikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
2
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Harrastusmahdollisuudet
Jalkapallokenttä, Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimaranta lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää