479 700 €111 m²

Purjelaivankaari 6 E5, Pateniemenranta, Oulu4h + k + s + ak + ap

Velaton hinta
479 700 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kaupunki
Oulu

Koti siellä, missä meri on aidosti läsnä

Maaliskuussa tehtyihin asuntokauppoihin huikea synttärietupaketti. Nyt pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti! Kysy lisää!

- Lumoava panoraamamaisema merelle - Autokatos- ja autopaikka kodin yhteydessä - Hulppea terassi ja iso lasitettu parveke - Kaunis, spa-tunnelmainen kylpyosasto - Puusepäntyönä tilatut Arkkikalusteen kiintokalusteet - Avokeittiössä integroidut kodinkoneet ja keittotasoon upotettu liesituuletin

Tämä upea uusi koti sijaitsee Oulun parhaalla merenrantapaikalla Pateniemenrannassa aivan meren äärellä, jossa lumoava merellisyys ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Kodista avautuu merelle upea merimaisema ja kauniit auringonlaskut, joita pääset ihailemaan paritalon toisen kerroksen isolta lasitetulta parvekkeelta.

Tästä paritalosta löytyy myös katettu terassi, jossa on leppoista nautiskella grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa.

Kodin lasiliukuseinät toimittaa korkeasta laadustaan tunnettu kotimainen Profin. Lasiliukuseinien ansiosta kodin oleskelutilat ovat valoisat ja avarat.

Arjen sujuvuuden takaa asunnon ulko-oven edestä löytyvä autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Asuntoon kuuluu lisäksi erillinen autopaikka. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva lämmin varastotila sekä vastapäätä löytyvä varasto ovat käteviä säilytyspaikkoja esimerkiksi harrastusvälineille.

Iso kodinhoitohuone ja makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät arjen hoitamisesta helppoa.

Tilavassa avokeittiössä on iso saareke ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Tyylikkään keittiön viimeistelee saarekkeen keittotasoon upotettu liesituuletin. Avokeittiössä voit laittaa ruokaa samalla vieraidesi kanssa seurustellen.

Spa-henkinen kylpyosasto sadesuihkuilla ja laadukkailla Pukkilan laatoilla sekä upea sauna lasiseinällä ja pilarikiukaalla luovat kotiin Premium-tason tunnelmaa.

Laadukkaan kodin on suunnitellut arvostettu oululainen Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy.

Kodin materiaalivalinnat viimeistelevät Premium-tason asumisen. Asunnon kiintokalusteet on tilattu puusepäntyönä paikalliselta Arkkikalusteelta.

Sisustussuunnittelija Sari Niemitalo on valinnut kotiin arvokkuutta luovia materiaaleja, kuten laadukkaan kovetetun puulattian sekä näyttävän ja kodin huoneakustiikkaa parantavan rimapaneeliseinän. Kodin sävymaailma on haettu harmoniseksi, yhtenäiseksi ja luonnonmukaiseksi kokonaisuudeksi, joka on saanut inspiraationsa upeasta merellisestä ympäristöstä.

Tämä koti rakennetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita noudattaen ja varustetaan nykyaikaisella tekniikalla. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita, sähköauton latausasemalle löytyy varaus ja ovet varustetaan älykkäällä lukitusjärjestelmällä. Kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.

Virkistävä merellisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Tässä kodissa harrastukset ovat jo kotiovella. Alueen asukkailla oma ranta, joka tarjoaa monipuolisia virikkeitä vapaa-ajan viettoon. Yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee hiihtämään, lenkkeilemään, uimaan tai suppailemaan.

Syväväylä antaa mahdollisuuden tuoda oman veneen lähes kotiportailla sijaitsevaan satamaan. Kalastuksesta kiinnostuneiden ei tarvitse lähteä merta edemmäs kalaan: läheisen Kraaselin saaren ranta on kuulu ahvenistaan.

Taloudellista turvaa lisää luotettava rakentaja. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 30 vuotta. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme.

Varatessasi tämän kodin ajoissa, sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaali- ja sisustusvalintoihin ja pääset suunnittelemaan kotisi itsesi näköiseksi yhdessä asiantuntijamme kanssa.

Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi joustavasti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi

Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Pateniemenranta
Kohdenumero
17195355
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Iso lasitettu parveke 16,1 m². Iso katettu terassi 17,8 m². Katetussa osassa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lämmin huoneistovarasto 3 m² ja varasto 4 m². Huoneistoalan lisäksi huoneistoissa on sisäportaan alla varastotilaa 2,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + ak + ap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen arvioitu valmistuminen kesäkuu 2024
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut

Päiväkoti 600 m
Pateniemen alakoulu (1-5. lk) 1,6 km
Pateniemen yläkoulu (6-9. lk) ja kirjasto 1 km
Pateniemen lukio 3,4 km

K-Market 1,2 m
Lumoa Day Spa kauneushoitola 1,2 m
Shell Pateniemi 1,4 km
S-Market, Lidl ja apteekki 1,5 km
Tulevat Ritaportin kaupat 3,1 km
Ideapark ja Motonet 4,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon
Linkit

Hinta

Velaton hinta
479 700 €
Myyntihinta
179 980 €
Neliöhinta
4 321,62 € / m2
Velkaosuus
299 720 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
76 200 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
333 € / kk
Pääomavastike
1 760 € / kk
Tontin vuokravastike
350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 093 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/kk/hlö

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
kesä 2024
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fregattipiha A, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Leikkipuisto 450 m Kuntoilupuisto 100 m Venesatama 100 m Uimaranta 500 m Pateniemen urheilukeskus 1,0 km Hiihtolatu 2,3 km Virpiniemi Golf 12,9 km
Liikenneyhteydet
Veneenveistäjänrannasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan auto- ja pyöräteitse. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 12 km ja Linnanmaalle sekä teknologiakylään noin 5 kilometriä. Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 m. Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa tulevaisuudessa julkisen liikenteen käytön vielä helpommin. Keskusta-Virpiniemen väliselle matkalle suunniteltu kevyen liikenteen rantareitti mahdollistaa pyörällä liikkumisen niin etelää kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta. Oulun pyöräilyn baanaverkko laajenee Rajakylä-Keskusta väliselle yhteydelle vuonna 2028.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Autokatos
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Puh: 040 7050 227
Nastarakennus Oy
Uusikatu 35, 90100 Oulu
Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Mika Saarikivi
Asuntomyyjä
Puh: 040 7050 227

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita