Myytävät asunnot Naantali Luonnonmaa Ajonpääntie 137, 21100 Naantali

1 750 000 €162 m²

Ajonpääntie 137, Luonnonmaa, Naantali3h, avok, takkah, työt/var. s/ph, ph/wc, wc, khh, iso lasiterassi/baarihuone ja var.

Kuvat
Kartta

Myyntihinta: 1 750 000 €

Asuinpinta-ala: 162 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1 / 2

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Luonnonmaa

Kaupunki: Naantali

Naantalin Luonnonmaalla Airistolla sijaitseva merellinen paratiisi yhdistää luonnonkauneuden ja modernin mukavuuden. Rauhallinen, suoraan merenrantaan sijoittuva kohde tarjoaa esteettömät näkymät kauniiseen saaristoon ja veneväylälle, jossa purjeveneet lipuvat ohitse. Päärakennus on näyttävä, rinnetontille sijoittuva, kaksikerroksinen koti, jossa yhdistyvät nykyaikainen talotekniikka ja avarat tilat. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät sykähdyttävät merimaisemat. Sisäänkäynti on ylimmässä kerroksessa ja sen vaikuttavaa tunnelmaa vangitsee jokaisen paikalle tulijan. Tyylikäs, puusepän valmistama avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja oleskelutilaan. Keittiön vierestä on käynti toiseen, oleskelutilaan, joka toimisi luontevasti myös päämakuuhuoneena. Tästä huoneesta avautuva näkymä herättelee täydellisesti uuteen päivään. Samassa kerroksessa on pienempi makuuhuone käytössä oleva tila omalla vaatehuoneella. Eteisen yhteydessä on myös pesutilat, jossa on kodin wc. Alakertaan johtava johdattaa avaraan takkahuoneeseen, jonka suuri takka luo lämpöään koko tilaan. Lattiaan ulottuvista ikkunoista avautuu upea merinäkymä. Täältä on kulku lasitetulle, lämmitetylle terassille, jossa on oma baari sekä pääsy isolle terassille ja porealtaalle. Alakerrasta löytyvät myös monikäyttöinen työ- ja makuutila, kodinhoitohuone, sauna- ja pesutilat, seköä erillinen wc. Varastotilassa on valmius käyttöveteen ja viemäröintiin, sekä jo toteutettu ilmanvaihto. Tämä tila on siis vielä muokattavissa työtilaksi, kuntosaliksi tai vaikkapa leffateatteriksi. Päärakennus lämpiää merestä johdetulla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on myös koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä aurinkopaneelit. Noin hehtaarin tontilla sijaitsee lisäksi ylellinen rantasauna, jonka suurista ikkunoista voi ihailla auringonlaskua löylyistä nauttiessa. Terassilla on toinen ulkoporeallas, josta voi puolestaan katsella tähtitaivasta. Saunarakennuksessa on oma keittiö, makuusoppi ja wc. Mukavuutta lisäävät lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Tontin luonnonmukaisessa ympäristössä on myös runsaasti metsää. Yläosassa sijaitsee ”autokatos”, joka on muunnettu vierasmökiksi, ja tarvittaessa palautettavissa alkuperäiseen tarkoitukseensa.

Tämä paratiisi pitää itse kokea, olethan yhteydessä sopiaksesi yksityisnäytön tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Saija Palin

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Perustiedot

Sijainti: Ajonpääntie 137, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Luonnonmaa
Kohdenumero: 20940990
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 162 m²
Tontin pinta-ala: 1,01 ha
Kokonaispinta-ala: 284 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Rakennuspiirustusten mukaan:
Kerrosala:
1.kerros: 145 m2
Kellari: 44 m2
yhteensä: 189 m2

josta US> 250mm:
1.kerros: 5 m2
kellari: 1,5 m2
yhteensä: 6,5 m2

Huoneistoala:
1.kerros: 124,5 m2
Kellari: 37,5 m2
Yhteensä: 162 m2

Kellarikerros käsittää rakennuslupapiirustusten mukaan yhteensä 121,5m2, jotka muodostuvat seuraavasti:
takkah 33 m2, th 11 m2, ph 7,5 m2, s 4,5 m2, wc 2,0 m2, khh, 5,5, m2, var 10,5 m2, var 42,5 m2, tek, 5 m2.

Lisäksi lasitettu terassi 103 m2.

Erillinen rantasauna:
Kerrosala: 28,5 m2

Autokatos/varasto:
Kerrosala: 9,5 m2 (lupakuvien mukaan)

Venevaja: 12 m2

Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin ja ovat suuntaa-antavia. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Ilmoituksessa mainittu asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, takkah, työt/var. s/ph, ph/wc, wc, khh, iso lasiterassi/baarihuone ja var.
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Puusepän tekemä keittiö, jossa ovet tammiviilua. Varustus: 2x jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kalusteuuni ja mikro (Bosch). Kattoliesituuletin. Keittiön lattia on vinyylikorkkia ja seinät on maali/tapetti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuone/wc:n varustus: Suihku, suihkuseinä, seinäwc, käsienpesuallas, laatikosto ja peili. Lattia ja seinät on laattaa.
Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Lattia ja seinät on laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:n varustus: seinäwc, käsienpesuallas, laatikosto, peili ja bidee. Lattia ja seinät on laattaa.
Säilytystilat: Kuvaus: Alakerrassa varasto, jossa viemäri- ja vesijohtovalmius, sekä ilmanvaihto, oma sisäänkäynti. Talon alla kylmää maanvaraista säilytystilaa.
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Rantaviivanpituus on arviolta noin 85 m. Syväys laiturilta 1-5-2 metriä ei ruopattu, kova hiekkapohja. Poijun kohdalla noin 6m. Kohteen edessä saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata.
Rannan pituus: 85
Rannan omistus: Muu ranta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sisä- ja ulkosaunan lattia on laattaa. .
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi poreallasta, sälekaihtimet, pirttikalusteet saunan terassilta, polttopuut, oleskelutilan mustat lipastot ja ilmalämpöpumput ja 3 kpl roskissäiliötä. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-415-1-58

Hinta

Myyntihinta: 1 750 000 €
Kiinnitykset: 800000

Muut maksut

Muut kustannukset: Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut noin 42 000 kWh, joka sisältää asuinrakennuksen, saunamökin (ollut mm. Airbnb käytössä) ja mökin lämmitys- ja kulutussähkön (Kaksi poreallasta ja sähköauto). Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne. Porakaivo. Tiemaksut: Ajonpääntien maksu 223,56 euroa/v ja Käköläntie 147,89 euroa/v. Kiinteistövero vuonna 2024 1116,10€/v. Tehoputs:n tyhjennys n. kerran vuodessa. Kustannus 250 euroa/kerta. Tyhjennysväli riippuu mm. asukkaiden määrästä Roskikset sijaitsevat Käköläntiehaarassa. Kustannus noin 32 euroa/kk/tyhjennysväli kaksi kertaa kuukaudessa. Vakuutukset oman sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Sähköiset panttikirjat (10 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Tilan nimi: Vedenperä
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2020
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Kiviharkko (Lammi) alakerta ja Honkatalon yläkerta. Rantasauna tehty ns. pitkästä tavarasta. puu, kivi
Kattomateriaali: Kolminkertainen huopa
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: A2018 Energiatodistus voimassa 15.2.2033 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1,01 ha
Kaavoitustiedot: Naantalin Rakennusvalvonta
Kaavatilanne: Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi: Meri
Rannan kuvaus: Rantaviivanpituus on arviolta noin 85 m. Syväys laiturilta 1-5-2 metriä ei ruopattu, kova hiekkapohja. Poijun kohdalla noin 6m. Kohteen edessä saattaa olla lunastamatonta vesijättömaata.
Lämmitys: Maalämpö, Muu, Puu
Lämmönjakelu: Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Aurinkopaneelit, maalämpö merestä (600 metriä putkea) Rantasaunassa sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläkerran oleskelutilasta käynti terassille. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on maali/tapetti/paneeli. Alakerran takkahuoneen lattia on laattaa. Lasitettu lämmitetty terassi, jossa mm. baarihuone. Koko tilassa on laattalattia. (lattialämmitys. Eteisen lattia on laattaa ja yhdellä seinustalla vaatekaappi. Lisäksi eteisen vieressä on vaatehuone. Varasto, jonne oma sisäänkäynti (pinnat tekemättä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatetustila. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on maali/tapetti. Alakerran huoneiden lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta esteetön merinäköala. Uloskäynti terassille. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on maali/tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti: pienpuhdistamo

Alueen muut kohteet

Luonnonmaa, Naantali

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntokauppa kiinnostaa nyt 20 prosenttia viime vuotta enemmän

Ennuste 2025 povaa polarisaatiota Asuntoja etsitään nyt 20 prosenttia aktiivisemmin kuin vuosi sitten. Se näkyy Oikotien asuntoilmoitusten katselumääristä. Kyse on pidemmän aikavälin suunnasta. Ostettujen asuntojen lukumäärä kasvoi Suomessa viime vuoden jokaisella vuosineljänneksellä. Asuntokaupassa on nyt 2 erilaista ilmiötä: hinnat ovat edullisia, ja samalla menekki ja kiinnostus ovat olleet jo tovin selkeässä kasvussa. Eniten suomalaiset etsivät […]

Asuminen

Lappi trendaa mökkikaupassa – Pirkanmaan ja Etelä-Savon suosio laskee

Mökkimenekki jatkaa kasvuaan Mökeissä suurin trendi on nyt Lappi. Lapista etsitään nyt mökkejä enemmän kuin vuosi sitten. Se on noussut myytävien mökkien hauissa 4. yleisimmäksi maakunnaksi. Lapissa myynnissä olleiden vapaa-ajan asuntojen määrä väheni viime vuoden aikana noin 10 prosenttia. Lapin matkailu on kokenut viime vuosina ennätyksellisen kasvun. Pirkanmaa on menettänyt suosiotaan. Etelä-Savo pudonnut tänä vuonna […]

1 750 000 €162 m²

Ajonpääntie 137, Luonnonmaa, Naantali3h, avok, takkah, työt/var. s/ph, ph/wc, wc, khh, iso lasiterassi/baarihuone ja var.

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Luonnonmaa, Naantali

Oikotie suosittelee

Asuntokauppa kiinnostaa nyt 20 prosenttia viime vuotta enemmän

Lappi trendaa mökkikaupassa – Pirkanmaan ja Etelä-Savon suosio laskee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

1 750 000 €●162 m²

Ajonpääntie 137, Luonnonmaa, Naantali●3h, avok, takkah, työt/var. s/ph, ph/wc, wc, khh, iso lasiterassi/baarihuone ja var.

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Luonnonmaa, Naantali

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Uusimmat jutut ja vinkit Oikotien uutiskirjeillä

Tietoa ja inspiraatiota asumiseen

Ajankohtaisia aiheita työelämästä

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

1 750 000 €162 m²

Ajonpääntie 137, Luonnonmaa, Naantali3h, avok, takkah, työt/var. s/ph, ph/wc, wc, khh, iso lasiterassi/baarihuone ja var.