495 000 €236 m²

Lamminkedonrinne 12, Immanen, Naantali7h+k+khh+s

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
236 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Immanen
Kaupunki
Naantali
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Unelmiesi koti odottaa Naantalin Immasissa, Lamminkedonrinteen rauhallisen kadun päässä. Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle 236 neliömetrin verran. Talon suunnittelussa on panostettu avaruuteen ja valoisuuteen, mikä näkyy kaikissa sen seitsemässä huoneessa.

Kodin sydän on ehdottomasti sen kaksipuolinen takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, koko talon mittaiselle terassille, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon.

Keittiössä kokkaaminen on ilo kun liesi on sekä kaasu että sähkötoiminen. Kalusteet Puustellin ja tasot umpitammea. Varustelu on kattava, ja tilaa on runsaasti sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon.

Talon neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja vaatehuoneet sekä runsaat säilytystilat helpottavat arjen sujuvuutta.

Energiatehokkuutta talossa lisäävät pellettilämmitys ja ilmalämpöpumput, jotka pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Lisäksi talon koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.

Erityisesti talon toimivuutta lisää talon alimmassa kerroksessa sijaitseva, koko talon kerrosalan laajuinen, n. 120 m²:n arkieteinen, harrastetila, autotalli ja varastotilat, joihin mahtuu mukavasti useitakin harrastus kohteita ja vaikka yritystoimintaa.

Tontti on 1129 neliömetrin rinnetontti. Piha on erittäin helppohoitoinen ja huoleton, joka sisältää runsaasti erilaisia puuhastelun mahdollisuuksia.

Sijainti Naantalin Immasissa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Alueen rauhallisuus yhdistettynä sujuviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että helppoa arkea.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt Eero Vainio kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 040 589 6160

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Immanen
Kohdenumero
80359512
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
236 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
384 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
7h+k+khh+s
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu. Puustellin keittiö. Työtasot umpitammea.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Koko talon mittainen terassi - lasitettu kaide.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas. WC (3): 1. pesuhuoneessa
2. pikkuvessa
3. kph:ssa.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Pohjakerroksessa varastotiloja. Kylmäkellari varaus.
Tehdyt remontit
Terassi uusittu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna. Haapalauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Päättyvän kadun päässä vasemmalla.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-28-13-6-L1
Postitoimipaikka
Naantali
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 522 000 €
v
Lainasi kuukausierä 2 412 €/kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150
Kiinteistövero
738 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Perustus
Perustettu kalliopohjalle
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni
Tontin koko
1 129 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki Immaistentiellä.
Alueen kuvaus
Tontti mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta lokakuu 17.10.2024 on 32.902 €.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
www.naantali.fi/maankaytto
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen, ei nurmikkoa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Pellettikattila
Tontin vuokra päättyy
31.08.2054
Tontin vuokra
1 843 € / vuosi
Maanvuokraaja
Naantalin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pohjakerroksessa arkieteinen (kuraritilä). Tilava eteisaula. Pohjakerroksen autotalli noin 80 m2, autotallissa sähköinen kauko-ohjattu nosto-ovi. Autotalliin mahtuu n. 4-5 autoa. Autotallissa 2024 uusittu lattian epoxipinnoite.
Keittiön lattia
Laatta ja laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet toisessa kerroksessa. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka (kaksipuolinen). Olohuoneesta käynti terassille. Olohuone avautuu ruokailutilaan ja keittiöön.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
10 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 35 € / kk. Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.

Ota yhteyttä

Eero Vainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 2 412 €/kk
Eero Vainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää