325 000 €115 m²

Karkkulantie 10, Riihenmäki, Mäntsälä5h+k+kph+s+wc+vh

Myyntihinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihenmäki
Kaupunki
Mäntsälä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tutustu tähän Mäntsälässä sijaitsevaan 2023 valmistuneeseen omakotitaloon ja tee turvallinen uudiskohdekauppa. Talo on valmis ja lopputarkastettu.

Tässä kodissa yhdistyvät asumismukavuus, energiatehokkuus ja käytännöllisyys. Ilmavesilämpöpumppu, varaava takka ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat, että kotisi on lämmin ja energiatehokas läpi vuoden.

Sijainti rauhallisella, luonnonläheisellä alueella tarjoaa rauhaisan asumisympäristön, kun taas Mäntsälän kunnan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tontti rajoittuu suoraan metsään, tarjoten loistavat puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille. Terassilta avautuu rauhoittava näkymä, joka houkuttelee viettämään aikaa ulkona.

Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaan samoihin aikoihin talokaupan kanssa tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Lunastushinta on tällä hetkellä kunnan veloittamine sivukuluineen n. 43.000 €. Tarkka lunastushinta tarkistetaan aina ennen kauppaa kunnalta.

Kodin sisätilat on suunniteltu avoimuutta ja valoisuutta ajatellen. Neljä tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutilaan, sekä kylpyhuone, jossa on kodinhoitotilat ja oma sauna, tekevät arjesta nautinnollista. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta kotisi on aina miellyttävän lämmin ja helppo sisustaa, kun pattereita ei tarvitse väistellä.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa. Autotalli suojaa ajoneuvojasi säältä ja tarjoaa lisäsäilytystilaa. Lisäksi erillinen vierastalo, jossa on makuuhuone ja kylpyhuone, tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia ja soveltuu esimerkiksi etätoimistoksi, vierashuoneeksi tai kotiyrittäjän neuvottelu-/ vastaanottotilaksi.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Ota ensiaskel kohti unelmiesi kotia Mäntsälässä ja varaa esittely.

Ota yhteyttä: Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, nina.schonberg@remax.fi sekä Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT 0401845856 sara.varjalehto@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Riihenmäki
Kohdenumero
80351364
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 155 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 136m2, autotallin kerrosala on 32m2 ja vierastalon kerrosala on 22m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 12.12.2023, raportti saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastuksessa on mainittu että yläpohjaan täytyy lisätä puhallusvillaa, myyjä hoitaa tämän kustannuksellaan ennen hallinnan luovutusta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
505-407-11-1589-L1
Postitoimipaikka
Mäntsälä

Hinta

Myyntihinta
325 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kohde on juuri valmistunut joten käyttökustannukset eivät ole tiedossa. Asumiskustannukset muodostuvat tonttivuokrasta 2079,00 € /v (joka tietenkin poistuu, jos tontti lunastetaan), kiinteistöverosta, sähköstä (kulutuksen mukaan), vedestä (kulutuksen mukaan), jätemaksuista (tyhjennysvälin mukaan) sekä vakuutuksesta. Viimeisimmän sähkölaskun mukaan arvioitu sähkön vuosikulutus on 9300 kW/h.
Kiinteistövero
851,63 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoniantura, valuharkkosokkeli, tuulettuva alapohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
1 155 m²
Kaavoitustiedot
Mäntsälän kunta/ Maria Isotupa, kaavoituspäällikkö 040 3145437 maria.isotupa@mantsala.fi Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Talo on rakennettu vuokratontille, jonka voi lunastaa halutessaa n talokaupan yhteydessä tai jättää vuokratontiksi, jolloin lunastusmahdollisuus kuitenkin säilyy tulevaisuudessa. Mäntsälän kunnan ilmoituksen mukaan lunastushinta on 3/2024 = 41 580,00 €. Tonttikaupan yhteydessä maapohjan hintaan lisätään kunnalle aikaisemmin suoritetun lohkomistoimituksen kustannus 1100 €. Kiinteistökaupasta tulee ostajan maksettavaksi myös varainsiirtovero 3 % sekä kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €. Hinnastoa tullaan kunnan mukaan tarkistamaan kesällä tai syksyllä. Suuria muutoksia ei ole suunnitteilla, mutta lohkomismaksuun voi tulla korotusta. Tarkka ajankohtainen lunastushinta tarkistetaan ennen mahdollista kauppaa kunnalta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
180+50 k-m2.
Muut rakennukset
Autotalli ja vierastalo, joka on suihkua sekä pientä lämminvesivaraajaa vaille valmis.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
28.02.2061
Tontin vuokra
2 079 € / vuosi
Maanvuokraaja
Mäntsälän kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Noste | Soldina Oy
Mariankatu 17 A 1, 15150 Lahti
v
Lainasi kuukausierä 1 584 €/kk
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää